2024總統與立委選舉終於落幕，執政黨在三腳督競爭優勢下繼續執政，惟立委三黨不過半，未來的政策制定在朝小野大的局面下，勢必要透過政黨協商。針對大選後局勢對全台房市走勢影響，房市趨勢專家李同榮預測新政府將有「三守」、「四變」政策，以及房市產生「五種結局」的影響。 大選結局年輕選票流失 顯示住宅政策失敗 李同榮指出，此次大選結果，執政黨雖繼續執政，但立院三黨不過半，朝小野大將會影響整個財經政策的發展，依賴清德總統過去不輕易妥協的個性，恐怕會...

央行究竟該不該「升息打房」一直以來被受熱議，央行總裁楊金龍2021年11月到立法院接受質詢時，還因為說出「升息可能助漲房價」引發輿論譁然，甚至被網友噓爆。專家則以歷史房價漲跌經驗分析，強調「楊金龍說得沒錯」。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書「房產知識Buffet+」指出，從歷史經驗來看「楊金龍說法是鐵錚錚的事實」，因為1970年至2021年間，每回「升息循環」期間房價全部上漲，無一例外；而過去房價下跌時，往往是在「降息循環」時發生。 不過，何世昌也進...

【文／謝金河】 巴勒斯坦伊斯蘭激進運動組織哈瑪斯集團（Hamas），十月七日對以色列發動突襲，造成一四○○名以色列人死亡，及一五五名遭到挾持，成為人質，這是一九七三年以色列對敘利亞、埃及發動贖罪日戰爭以來，造成最多傷亡的戰爭，在面對國家安全空前威脅，以色列向全國徵兵逾三十萬人，美對加薩走廊（Gaza Strip）斷水、斷電，勒令區內逾百萬巴勒斯坦人離開，一時之間，人道救援成了國際難題，以色列向來血債血償，這場哈瑪斯發動的戰爭是不是繼續升高，對資本市...

全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今（17）日表示，國際通膨及升息壓力趨緩，但工料高漲問題未解決前，房價不會跌，尤其在政府「史上最猛打炒房」，房市壟罩在「山雨欲來風滿樓」的低氣壓下，六都上半年推案量年減14％，全台房地合一稅收年減10.4％，已現隱憂，不僅重挫開發商，政府推動社會住宅及都市更新政策，恐怕變成「跛腳」政策。 賴正鎰指出，全球通膨陰影未消，俄烏戰爭短期沒有結束徵兆，石油及原物料價格還在上漲曲線，美股受升息利率消息，表現起伏，但...

「這波房價上漲、建築成本上漲100%，是從事房地產40年來前所未見！」全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今天（17）指出，雖然近期通膨及升息壓力趨緩，但工料高漲問題未解決前，房價不會跌，更擔憂將重挫開發商，也導致政府欲推動的社宅及都更變成跛腳政策。賴正鎰先從國際局勢與經濟狀況說明，全球主要國家今年7月的CPI消費者物價指數都明顯下降，台灣7月CPI漲1.88%，延續低於2%通膨警戒線，代表抗通膨漸獲成效、通膨步伐放緩。台灣股匯市則受美股及出口表現影響而有起...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡 近期接連不斷出現的天坑，還有高空吊臂墜落毀損中捷事件，原以為我們的政府，已經開始準備面對營造業的結構問題，一則營造業開放移工的預告，輕易粉碎了我們的想像。 研議多時的民間營造工程開放移工，日前由勞動部正式宣布預告。   開放移工僅杯水車薪 讓產業飲鴆止渴 民間營造工程長期以來都存在著雇用非法移工的問題，而今政府打算開放合法聘用8000名移工，對應營造業的缺工問題大概只是杯水車薪，用開放移工這種簡單粗暴...

立法院今(30)日三讀通過「消防法」部分條文修正草案，內政部長林右昌感謝立法院全體委員及朝野黨團的支持，順利完成修法作業。林右昌表示，這次修法是因應近年發生重大火災與建築物使用形態越趨複雜，全面強化消防安全管理制度，也是「消防法」公布37年來最大幅度的調整，期待提升公共安全，保障國人生命財產安全。 內政部消防署說明，這次共修正27條條文，重點為強化消防安全管理，營業場所違反消防安全將直接開罰；同時要求液化石油氣容器零售業者，增設安全技術人...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡近期接連不斷出現的天坑，還有高空吊臂墜落毀損中捷事件，原以為我們的政府，已經開始準備面對營造業的結構問題，一則營造業開放移工的預告，輕易粉碎了我們的想像。研議多時的民間營造工程開放移工，日前由勞動部正式宣布預告。民間營造工程長期以來都存在著雇用非法移工的問題，而今政府打算開放合法聘用8000名移工，對應營造業的缺工問題大概只是杯水車薪，用開放移工這種簡單粗暴的方式來應對產業困境，更無疑是飲鴆止渴。勞動部新聞稿...

【文／謝金河】 二月十四日，市場高度關注兩項訊息，一個是元月的美國ＣＰＩ指數，另一個是巴菲特的波克夏在去年第四季對台積電ＡＤＲ持股的動向，結果都出乎市場預料之外。 美國去年十二月ＣＰＩ是六．五％，從六月九．一％持續下降到六．五％，給了市場通膨降溫充滿期待。今年的ＣＰＩ對照去年高基期，從元月七．五％、二月七．九％、三月八．三％，今年ＣＰＩ會比較顯著往下降。先前市場預估的元月ＣＰＩ是六．二％，跑出來的結果是六．四％，是不如市場預期。理...

台股穿越年線震盪，接下來各公司將召開董事會、公布股利政策，高價股尤其是ＩＣ設計是人氣指標，而車電族群在電動車滲透率提高下，亦值得注意。元宇宙在臉書股價大漲後，與聊天機器人一樣是科技趨勢所在，接下來就是息利股將出線。 【文／方亞申】 美國元月份通膨壓力下降，那指及費半指數反彈十五至二○％，是近幾年來表現最好的一個月。主要受到油價、黃小玉、房屋價格及租金下跌，使得通膨壓力下降，數字持續遞減，令市場以為聯準會今年最高升息至五％左右。不過，...