捷運環狀線第一階段已通車，雖然行車速度慢較遭人詬病外，沿線房價在這半年來漲不少，而不少開發商看中的是捷運聯合開發案，尤其大面積的聯開案。 捷運環狀線於今(2020)年1月底開放通車，通車以來，大大縮短新店至新莊的距離，沿線房價也備受民眾關注，不過，對新北市政府來說，最關心的是沿線各站體的聯合開發招商案，而對建商來說，則是各站所釋出的聯開案，能否提供大片土地供開發。 環狀線沿線捷運站房價笑了 中信房屋研展室副理張漢超表示，捷運環狀線第...

【住展房屋網/綜合報導】捷運宅向來是房市不敗的風向球，今年第一季受惠於捷運環狀線通車，具備捷運題材的建案不受疫情影響熱銷捷報不斷，例如明年即將通車的新店安坑輕軌區域，自住首換族群趨之若鶩，紛紛趁這波房市低利率搶佔捷運紅利。 家新建設黎明翡翠建案熱銷。 交通便利 公開慶熱銷 其中近距「K4耕莘醫院站」約600米的家新建設《黎明翡翠》建案，未正式公開即已熱銷。該案坐擁新店安坑輕軌黃金軸線，明年通車後通勤時間約...

位於新北市捷運新店機廠的捷運小碧潭站共構大型商場自IKEA宜家家居新店店及京站森林時光美食廣場陸續開幕後，吸引了不少人潮前往，並帶動新店中央路沿線商業效益外，亦因生活機能提升，使該站周邊華廈及大樓成交單價也略為上漲，顯示大型商場之進駐對房價確具有其影響性。 捷運小碧潭站位於新店區中央路及環河路交叉口，毗鄰國道3號安坑交流道，而環河路可銜接水源快速道路進入臺北市，亦可連通中安大橋銜接新北環河快速道路，具有交通之優勢。其共構大型商場重新招...

【住展房屋網/綜合報導】都更第一箭以捷運蓋到哪、都更做到哪的策略，第一階段21處適用場站已於2019年8月29日公告實施，第二階段擴大適用35處捷運及火車站，預計將有1,035土地適用，計畫內容於前日通過新北市都市計畫委員會審議。 為落實都市更新三箭政策，加速促成都市更新的推動，該都市計畫案自2019年10月16日辦理公開展覽30日，計畫範圍涵蓋三和國中站、三重國小站、先嗇宮站、蘆洲站、新莊副都心站、新北產業園區、幸福站、輔大站、丹鳳站、迴...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局日前辦理「新店中央新村北側區段徵收案」最後4筆住宅區的土地標售，結果全數標脫！標脫金額合計30.14億元，平均溢價率22.18％。其中斯馨段47地號有16封標單搶標，最後由漢吉建設與捷洋開發合資以每坪165萬餘元聯手殺出重圍，一舉刷新央北地價紀錄榮登帝王寶座。 地政局補充，新店中央新村北側開發案為全新住宅區，街廓方整且區內公共設施充足、路網完善，鄰近北二高、環河快速道路、捷運小碧潭站、興建中的安坑輕軌及預定2019年...

【住展房屋網/綜合報導】新北市府擁有的捷運共構宅「碧潭有約」，歷經與樂陞訴訟案及三次招商後，終於成功標租！碧潭有約招商案由展拓顧問股份有限公司得標，未來將打造成為複合型商場，為當地創造更多就業機會與投資。 新北市副市長吳明機表示，碧潭有約商招商成功，將帶動地方經濟發展。未來市府也將串連新店捷運站與碧潭商圈，提供當地民眾有更多休憩、購物的選擇，讓碧潭周遭的生活機能更加完善。 展拓顧問公司總經理李鎮宇也指出，碧潭有約生活廣場預計2020年7月...

【住展房屋網/綜合報導】全台各地重劃區房市話題持續發燒，新北尤甚，若再搭上軌道等國家建設議題，增值空間大，自然受買屋者熱議。夾帶交通建設與重劃區兩大利多條件的新北市鶯歌鳳鳴區，近期成為熱搜話題。 三環六線捷運三鶯線預計將在2023年於此設立「LB12鶯桃福德捷運站」，未來要到北北桃或到桃園機場都相當便利；討論許久的鶯歌「鳳鳴火車站」，在地方極爭取下，也將在2024年11月完成簡易臨時站，屆時在地居民通勤不再需要再舟車勞頓。鳳鳴區域房市持續看漲，現在...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局將標售金山、新店央北重劃區土地，訂於2019年12月3日上午10時，於市府大樓5樓511會議室辦理「金山地區市地重劃區」，及「新店中央新村北側附近地區區段徵收區」土地標售開標作業，並自2019年11月4日起於新北市土地標售行動網公告標售資訊。 新北市政府地政局說明，金山市地重劃區共釋出A單元1筆及C單元2筆住宅區土地，價格每平方公尺約為4萬4,500元至5萬7,200元；新店央北區段徵收區則推出標售的4筆住宅區土地，標售底價為每平...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為落實都更三箭，以捷運蓋到哪、都更做到哪的策略，提出以大眾運輸發展為導向（Transit Oriented Development, TOD）的都市發展策略，於適用的捷運站及火車站範圍內申請者繳納增額容積價金，並提供托老、托幼或社宅等公益性設施，最高可獲取50%增額容積，於今日(10月16日)起公開展覽。 為使更多市民可透過步行完成就業、就學、居住及消費等一日生活所需活動，延續新北市TOD(第一階段)公告之發展策略原則，辦理「擬定新北市捷運及鐵路...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋於日前統計新北市房價變化，永和區以每坪單價43.2萬為最高，其次為板橋41.9萬，第三則是中和39.9萬；單價增幅方面，以板橋增幅最多，達4.1％。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近3年房市盤整修正，蛋白區或低單價產品成交量較多，單價修正較多，不過今年整體買氣回溫，換屋族也逐漸出手，高單價區域和新成屋成交量增，永和、板橋、中和價格也小幅回升。 據調查，新北市房價前5名的行政區分別是永和43.2萬、板橋41.9萬、中和39.9萬、三...