【住展房屋網/綜合報導】根據永慶房產集團統計，過去1年台北捷運共構宅中，小碧潭站共構的「美河市」以57件交易量為最多，排行第一，平均成交單價約48.9萬元。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，美河市單價親民，加上日前新店IKEA進駐，京站也預計於今年第4季開幕，利多消息加持下，帶動美河市交易熱度升溫。 交易量排行第2的是板橋區與新埔站共構的「新巨蛋」，成交件數45件，平均單價約67.2萬元。謝志傑說明，新巨蛋位處板橋核心地帶，而新埔站在環狀線開通後，將成...

【住展房屋網/綜合報導】新店中央新村，是早期國代群聚居所，獨有的人文環境與規劃，更有新北民生社區的美稱，而位於其北側的央北重劃區，緊鄰中央路精華地段，生活機能健全無需等待，交通也很便捷，離台北市敦南商圈僅10分鐘不到的車程，加上依山傍水的水岸悠閒生活環境，讓央北重劃區的房市十分炙手可熱，而位在正核心的「遠雄青青」，是全區唯一均質三房的義式優質住宅，讓住家不只舒適也更有品質。 快城慢活 打造新北最樂活宜居的住宅 遠雄建設這次與知名建築...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於昨日(5月16)出席「IKEA宜家家居─新店店」開幕典禮，宜家家居集團投資10億元打造IKEA新店店，為全球唯一捷運共構店，也是新北市境內第2家分店，預估可創造300個就業機會，提供消費者更多樣化的家具家飾品選擇及購物休閒環境。 侯友宜表示，IKEA新店店是透過新北市政府跨局處協調，加速行政審核效率，才能如期開幕。目前於新北市投資的新莊店及新店店是全台6家店中最大的2家，也是六都中擁有最多分店的城市，此外，該分店鄰近碧潭...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於日前前往視察「新店中央新村北側社會住宅新建統包工程」工地，聽取工程進度簡報並關切社會局相關社福機構使用空間規劃，預計將設置公共托育、托老、銀髮俱樂部、弱勢婦女照顧和身障小作所等機構，打造全國首創包含兒少老婦身障等全方位社會福利的社會住宅。 新北城鄉局長黃一平表示，市府於新店中央新村北側都市計畫用地，全國首創以區段徵收方式，規劃面積1.5公頃用地新建1,070戶社會住宅，以提供青年安居、宜居的住宅空間，基...

【住展房屋網/綜合報導】因應政府推動的都市更新政策，華泰銀行近期著眼於全國屋齡30年以上，超過380萬戶的都更潛在商機，自去年成立新經營團隊協助部分地區進行都市更新或都市開發，今年行都更放款餘額已達50億元，預計明年將會突破百億元。 華泰銀行表示，由於經營團隊與股東具備不動產融資專業與實務經驗，近年積極致力於推展危老與中小型都更業務， 透過瞭解全體住戶的重建計劃資金需求與時程後，再審閱都更案之事業計畫、釐清法令疑慮，研擬適合全體住戶的授信條...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長朱立倫於日前主持「新店區中央新村北側社會住宅興建工程」上樑典禮，朱立倫表示，該社會住宅興建案是全國第一個結合社會住宅的開發案，預計明年底完工，2020年將提供市民1,070戶「只租不售」的社會住宅。 章」等多項殊榮。 朱立倫表示，央北社宅首創以區段徵收的1.5公頃用地，結合公益基金及空間推動社會住宅，預計2019年底可完成1,070戶。該社宅地點區位極佳，鄰近捷運小碧潭站與即將通車的環狀線十四張站，交通便...

【文/住展房屋網】歐洲現代都會風的質感，融合淡淡的東方雅韻，細膩的空間動線無所阻隔，讓光線與空氣，自由地穿梭其間，居住於此，讓愛家敘說著「美」的詮釋。 全陽大璽基地坐落於新北市新店區中央路、央北三路口，生活機能成熟完善，鄰近中央路商圈、中正路商圈、建國市場；交通方面近小碧潭捷運站、大坪林捷運站、安坑交流道、新店交流道，四通八達，往來南北方便。 其基地計畫興建四棟地上21至25層樓、地下4層樓的住宅大樓，擁有露天游泳池、千坪中庭花園，此外，...

【住展房屋網/綜合報導】近來夾娃娃機充斥各街頭店面，現在連捷運站店面也出現了!北市議員陳建銘日前質詢表示，現在捷運站包括小碧潭、西門及新北投車站都設有夾娃娃機，質疑北捷是否招商不力，是否連電動玩具、扭蛋機都可能會出現在捷運站? 對此，台北捷運公司回應表示，夾娃娃機為經濟部評鑑通過「非屬電子遊戲機」，目前捷運系統及地下街販賣店經營的娃娃機都符合規範。 不過北捷也表示，將加強查核選物販賣機擺放的商品內容，且為避免民眾沉迷，請廠商考量改設...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局訂於107年5月17日辦理「新店中央新村北側附近地區區段徵收案」土地標售作業，並自4月17日起於新北市土地標售行動網公告，有興趣的投資人可以密切注意。 央北於106年9月首次標售7筆住宅區土地即吸引14封標單，標脫6筆，標脫率高達85. 7％；107年1月19日接續推出14筆住宅區土地，標脫11筆，標脫率78.57％，2次投標情形均相當踴躍。 此次則推出7筆住宅區土地，標售底價為每平方公尺36萬6,000元~40萬元，皆鄰近中央路及斯馨一...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計， 2018年則會有新店中央新村北側、三重仁義段，以及龜山A7站等三大重劃區加入戰局，三個重劃區面積合計近250公頃，將成為明年眾案聚集的推案區。住展雜誌企研室經理何世昌表示，三大重劃區各有題材加持，大咖建商也已早布局卡位，勢必成為明年房市推案焦點，抵費地標售結果將是房市風向球。 央北重劃區　大咖全到齊 三大重劃區中，以中央新村北側重劃區最熱門；該重劃區面積約39.8公頃，距北市近，北鄰環狀線十四張站、南近小碧潭站...