文／林喬慧 十四張站開發案揭開區域建設輪廓。(左起 祝文宇、侯友宜、許崑泰) 「這是全台灣最大的捷運聯開案，讓新店更加繁榮！」去年底，新北市大家長侯友宜和愛山林建設董事長祝文宇、宏匯集團創辦人許崑泰簽下一紙價值上千億元的合約，宣告十四張站暨南機廠開發案正式啟動。 規模夠大，話題夠熱，條件看似完美。五千多戶住宅、數萬坪商場與商辦空間，官方估算可創造上萬個就業機會。照過去的市場邏輯，這樣的開發案，幾乎等同於宣告「下一個明星重劃區誕生」。...

2026 台南房市重頭戲：北區好市多商圈與「商 60」副都心開發案正式連成一線！本文深度解析為何好市多是房價定錨指標、商 60 如何接軌南科外溢紅利，並提供精確的物件挑選建議。避開文賢路塞車熱點，鎖定鹽水溪景觀與北外環通勤優勢，掌握北區房價衝擊 5 字頭的關鍵契機。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 序言：2026 台南房市的「北移」轉折點過...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，全球半導體產業正經歷前所未有的變革。AI浪潮帶動晶片市場規模顯著擴大，預計至2030年，整體半導體市場規模將達到1.8兆美元，其中AI驅動的記憶體市場可望突破6,000億美元。這股趨勢不僅加速技術創新，也加劇了全球供應鏈的競爭。 AI需求推動晶片市場與技術革新 目前市場對高頻寬記憶體（HBM）的需求持續攀升，SK海力士（SK Hynix）與美光（Micron）等主要供應商正積極擴大產能。SK海力士不僅計畫今年推出HBM4E...

台北人逃往新北、新北人又逃往桃園！全台人口大遷徙地圖曝光，台中成中部「磁吸中心」 M傳媒房產中心／M編 全台人口大遷徙地圖出爐！內政部最新統計，2025年全台遷徙人口達212.3萬人，較2024年增加7.4萬人，年增率3.6%，人口流動規模寫近三年新高。從縣市淨遷入觀察，全台22縣市中僅九個縣市呈現正成長，人口正往少數核心城市集中。 北北桃生活圈不斷外擴，用通勤時間換房價 最大規模的遷徙仍發生在首都圈。去年自台北市遷往新北市的人口高達5.7萬人，居各縣...

文／住展雜誌 MyHousing 在中央銀行信用管制與打炒房政策持續影響下，台灣預售屋市場去（2025）年明顯轉冷，專家對此分享第一線觀察，解析市場變化與今年發展趨勢。 信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，去年預售市場呈現「開高走低」格局。由於2024年9月政策上路，部分原訂推案遞延，使2025年初短暫出現推案潮，但全年來看，建商態度轉趨保守，推案量由2024年約1.6兆元降至1.1兆元，年減約3成。 成交表現則更為疲弱。信義代銷專案經理林暐哲表示，全年成交量平均...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著加州一項針對億萬富翁的財富稅提案逐漸成形，美國西岸的科技巨擘與富豪們正加速將其財富與事業版圖轉移至低稅負的佛羅里達州，此趨勢不僅重塑佛州南部的經濟景觀，也引發外界對加州創新能力與人才磁吸效應的隱憂。 財富稅風暴催生南遷潮 去年12月，一場在邁阿密舉行的巴塞爾藝術展（Art Basel）吸引了矽谷眾多億萬富翁的目光。其中，Google共同創辦人謝爾蓋·布林（Sergey Brin）將其價值4.5億美元的超級遊艇「蜻蜓號」（Dragonfly）停...

2026年的台灣房地產市場，已從過去五年的「普漲」轉向「縮量與分化」。在全台總人口緩步下滑的結構下，桃園市憑藉穩居六都之冠的人口紅利與產業聚落優勢，確實形成了相對強韌的磁吸效應，此區也成了許多雙北外溢的購屋群族評估的焦點地區。然而，隨著央行多輪信用管制（第七波至第八波）及《平均地權條例》長效發揮，市場已不再容許「預期利多」過度膨脹。在這樣的狀況下，該對桃園置產策略有怎樣的佈局？又該對桃園新興生活圈的優勢劣勢如何評估？※本文市場分析僅供參考...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導沙烏地阿拉伯近年大動作推動市場改革，企圖在全球經濟版圖中重新定位，如今更進一步「門戶大開」，大幅鬆綁外國人投資房地產的限制，瞬間點燃全球資本的淘金熱潮。嗅覺敏銳的 川普集團 自然不會缺席，攜手中東豪華地產要角 達爾環球集團，宣布在沙國啟動總規模上看 100 億美元 的重量級房產布局，全面對準王儲穆罕默德·本·薩勒曼 主導的「2030 願景」，為中東房市投下一顆震撼彈。沙國鬆綁外資門檻　百億美元豪宅案搶灘根據市...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導南韓房地產市場在2025年呈現高度兩極化。首都圈地價持續領跑全國之際，素有「南韓製造業首都」之稱的蔚山市，卻走出一條耐人尋味的「價值窪地」曲線。根據南韓國土交通部與韓國房地產委員會於26日發布的《2025年土地價格波動率及土地交易量年度報告》，蔚山去年土地價格僅微幅上調0.89%，漲幅位居全國末段；但其土地交易總量卻逆勢大增11.1%，增幅高居全國第二，僅次於首爾。「地價凍漲、成交爆量」的反差現象，已引發...

台中8座商場豪砸1134億！人口紅利還是供給過剩？M編：別把「人流」當「金流」 文／M傳媒房產中心 M編 台中百貨版圖大爆發！從北屯14期到烏日高鐵特區，目前共有8座商場開發案蓄勢待發，總投資金額高達1134億元。 話題度最高的水湳「台中超巨蛋」由中信集團台灣人壽表態投資，規模上看600億元；14期的「漢神洲際購物廣場」確定今年4月母親節檔期開幕，招商率號稱達100%。 其他案子的進度也相當明確： 統一太子「崇德館」投資10億，2028年開幕 大里「太子置地廣場...