天外飛來橫禍，今年三月間，台北市忠孝東路四段的聯合報大樓突然發生大樓外牆剝落意外，站在一樓的美語老師當場被砸到送醫後宣告不治。近來像這種奪命外牆磁磚砸死人事件頻傳，成為不定時炸彈，讓所有的民眾都暴露於高風險之中，這種老舊建物的安全問題值得大家重視。許多老舊的公寓大樓年久失修，外牆磁磚的水泥沙漿老化，容易造成磁磚剝落。根據台北市建管處統計，台北的大樓外牆磁磚有掉落的危險列管查報件數高達一○九二件；高雄市府工務局也在去年對高雄市近九百棟老...

天氣冷熱交替容易造成大樓磁磚掉落，高雄市工務局去年底已完成全市7000棟六樓以上建築物外牆劣化清查，發現1064棟公寓大樓有磁磚剝落的情形，可能危及使用人或用路人的安全。近日已發文要求公寓大樓改善，並持續追蹤改善情形。 工務局表示，大樓外牆會因材料構造、施工品質、氣候條件與維護情形產生劣化隆起脫落，或白華污損等現象，其中大樓磁磚或貼面材掉落是最容易造成人命傷亡事故。工務局去年參考日本已實施多年的「大樓長期修繕計畫」及「建築物定期調查報告制度...

鑑於近年來大樓外牆磁磚掉落砸傷民眾意外頻傳，北市工務局水利工程處針對部分早期興建之抽水站進行總體檢，並配合都市更新及市容美化，針對景觀較老舊的抽水站進行環境美化及改造，第一階段改造工程預定於今年12月完成，第二階段將於104年底完成，未來抽水站周遭環境景觀將大幅改善。 水利處表示，本次針對全市景觀較老舊的玉成、成功、道南及保儀等22座抽水站進行環境改造，以融入當地特色為改造理念。例如玉成抽水站利用浪型鋁版、耐候塗料美化站體，圍牆及步道則帶入...

　　為了更新建築外觀，以增加房地產價值，這幾年，很流行老屋拉皮！雖然看起來是較大的金額投資，不過大樓在外觀拉皮後整修後，整體售價會上漲增值，因此，位於市區的老舊房屋，建議外觀拉皮，是很好的賣屋前投資秘訣，明星地段的舊屋，甚至因為有生活機能便利等優勢，經過新時代的外觀設計概念與新建材更新，則能大幅增加建築物本身的價值，進而拉近與新成屋價格的差距！■　磁磚全面換新題 解決房屋結構問題　　一般老舊大樓外牆磁磚，多半已經有脫落的現象，這樣的問...