文／謝曉菁 房價、房貸利率與裝修成本居高不下，購屋族除了精算總價與每月房貸負擔，也愈來愈在意交屋後可能產生的裝修、修繕等額外支出，買房考量從價格進一步延伸至格局、坪效、建材與設備，「非新不買」逐漸成為市場趨勢。為爭取自住買盤，各大建商也分別從建築規劃、建材升級、特色公設及精裝修等面向強化產品力。 根據聯徵中心最新資料，今年第一季購屋族購入「屋齡3年內新屋」的交易占比達45.6%，較三年前增加10.7個百分點，顯示買方在控制入住成本、降低後續...

▲ 洲際酒店集團－台北福容華邑酒店，選址緊鄰捷運圓山站，一線串聯台北雙子星與北士科，預計2027第一季開幕（情境示意圖：麗寶Métro）。 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導近年來北市都更案不少，但真正被業界稱得上「核心」的屈指可數。尤其大同區過去並不處於主流角色，近期因國際酒店集團IHG（洲際酒店集團）日前宣布攜手福容飯店開設台灣首店「台北福容華邑酒店」落腳台北大同區圓山特區，並預計於2027第一季開幕，這個選址的背後關鍵，被業界人士解讀成「捷運圓山站周邊...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 完整設計師名單請見文末在過去，豪宅的門面毫無疑問由客廳承載，向外人展示身份地位的精緻大器待客空間；但 2026 年的高資產族群卻更看重體驗與陪伴，廚房已不再只是隱蔽的烹飪場所，而是招待密友、品茗小酌的核心社交場域。豪宅廚房的設計趨勢朝兩大方向前進：機能面向多採取雙廚分區機能化，內廚作為熱炒區，外廚則為輕食區；而情感面向則更重視多元氣氛的營造，選用進口德廚、加入智能科技，訂製中島並選用奢華建材，華麗轉身為兼具機能與...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 奧立佛x 株株聯合設計在頂級豪宅、高端住宅的空間，風水早已超越傳統的民間信仰框架，進化為一套融合環境心理學、通風採光與感官體驗的科學風水。對多數豪宅屋主而言，空間的氣場直接影響身心的能量修復與事業格局，這也使得設計不再僅止於視覺的堆砌，而是透過精密計算的動線與光影，在毫釐之間達成氣場的匯聚與流動，讓居住者在推開門扉的瞬間，就能感受到與環境共鳴的安穩與和諧。奧立佛x株株聯合設計鍾鼎設計總監、鍾黎設計總監，深耕高雄...

文／朱福山　攝影／黃威彬 『陶朱隱園』，中工歷經15年堅持之作。從規劃到落成，遠超一般高端建築3倍工期與造價，為台灣建築再添一筆佳話，也獲CNN評選為城市九大新建築之一。而今，當她揭開面紗，這一份「執子之手，與子偕老」的情感，在未來2500年的時間河流裡，慢慢細品。圖／中華工程 『陶朱隱園』，是威京集團主席沈慶京長年的思考與實踐，借鏡古代商聖范蠡的公益精神，欲以其匯聚當代鼎名儒商，因應氣候變遷，履行「吸碳一小...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 恆星室內裝修設計有限公司在室內設計的領域中，過去常以風格標籤來定義空間。然而，深耕高端圈層的恆星設計創辦人鄧湘盈在接受專訪時指出，當空間進入高端層次，風格的界線便會自然模糊。真正的奢華，不再是堆砌某種特定風格的語彙，而是整合多元語彙，讓空間精準回應居住者的「生活需求」與「情緒偏好」，進而營造沉靜奢華的生活情緒。這樣的轉變，不只是設計趨勢的演進，更是一種對生活本質的重新詮釋，獨樹一格的設計哲學聞名業界，本篇將透...

文／林喬慧 台中北屯大型商場「漢神洲際購物廣場」於4月中旬營運後，商業機能帶動鄰近的14期重劃區洲際段房市能見度，吸引遠雄、亞昕等開發商提前進駐。根據最新實價登錄資料，深耕台中28年的舜元建設，預售新案『舜元悟野』目前已累積揭露14戶成交，銷售率接近二成。全案平均成交單價落在每坪68.2萬至68.5萬元，最高成交紀錄達每坪72萬元。已購客層以30至40歲的自住換屋族為主，其中包含中科園區台積電等科技廠工程師與中高階主管。 該案基地位於40米洲際路與25米崇...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 有偶室內裝修股份有限公司家，是一個實現夢想的地方。屋主對米奇有深厚情感，蒐藏很多迪士尼公仔，中古屋翻新時，設計師特別將屋主鍾愛的米奇元素轉化為室內設計語彙，以深色系為基底，透過多元異材質混搭、弧形設計、色彩搭配、展示收納等，將迪士尼童話的夢想，以沈穩的色調重塑經典，構築屬於成人內斂而浪漫的日常風景。Home Data 設計公司：有偶室內裝修股份有限公司設計師：有偶設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...

文／林鈞澤 雷格斯正式與台灣首棟LEED白金認證「CAAM承德168大樓」簽約，宣布組成戰略聯盟。圖／林鈞澤 隨著全球共享辦公室浪潮興起，台北豪辦市場也備受關注。全球最大的靈活辦公室供應商IWG集團（International Workplace Group）旗下的雷格斯（Regus）於今(5)日招開記者會，正式與台灣首棟LEED白金認證的「CAAM承德168大樓」簽約，並宣布組成戰略聯盟。雷格斯指出，承德168大樓已匯聚了AI領域各界菁英，包含Google也在這裡設立AI部門，營造創新氛圍濃厚的辦公環境...

台北商辦核心回流！南京復興商圈憑藉雙捷運優勢與元大總部、大型 A 辦群聚，正式由傳統辦公區轉型為「商辦生活圈」。本文深度解析高階商務人口進駐後對餐飲、頂級健身及高總價小宅的租售拉抬效果，助您掌握台北核心區的企業入駐紅利。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 南京復興的戰略地位：從「傳統辦公」到「頂級 A 辦聚落」南京復興商圈長...