我想你我身邊都有這種人──在職場上能幹，人際關係靈活，偏偏就是對自己日常生活無能為力。老曹就是這樣。偏偏他還多了一個毛病，就是凡事全靠人。就拿房產投資來說，老曹就莫名挨了一記悶棍，知情的人也沒敢跟老曹說出口，或許哪一天，老曹才會從自己真是天縱英明的良好自我感覺中清醒過來。事情是這樣的，幾年前，老曹在朋友的慫恿下買了一間新北市的預售屋。和同區段林立的建案相比，那房子格局方正，建商口碑也不差，雖然社區戶數多了點，但因為揪團找了三個朋友去買...

藏身新竹科技園區腹地的「藏綠」，看好周邊環境規劃了「新竹生物醫學園區」及「國際綠能智慧園區」即將帶進萬名新工作機會，住宅需求勢必跟著提升，在此區域內已有多個建案。在去年(100年)10月公開銷售「藏綠」，這建案的建商為「仁發建設」，在併購「金革音樂」之後，特別重視建案的藝文素養，不僅在硬體的造型上採用樂器相關造型，也在大廳設置三角鋼琴自動演奏，將音樂悄悄的帶入生活之中。而這次小編到了現場，接待人員就很熱情的接待，也有詳盡的解說，真的有把小編...

林口近年來話題不斷，發展區域也逐步擴大，自文化一路往二、三路及文化北路，一路發展過去，一區又一區的發展各有不同的訴求。小編這回來到位於文化二、三路之間民富街上的「麗水逸軒」，這建案大約在今年農曆年前才開始公開銷售，此建案採先建後售的方式，建物外觀很討喜，小編參觀後覺得內裝也挺實在的。全社區戶數也不多，一層4戶總共52戶，車位也規畫52個不多不少剛剛好！↑↑↑藍天下的麗水逸軒，橘紅色系的外觀還挺搶眼的！↑↑↑再來一張他英姿挺拔的模樣！麗水逸軒總共...

為滿足高所得自用客層購屋需求，台中業者屢屢推出大坪數住宅、獨棟雙拼大樓與電梯別墅，由於市區精華區地價越來越貴，新推大樓也一再創天價！專家認為，高總價房子銷售難度雖高，但其實賣座非常好，這類自用型房屋個案銷售量體較小單價也不低，銷售操作上都刻意迴避投資客，專心迎合頂級自用客層所需。台中大坪數市場仍在成長，建商競相加入，越推越順、坪數推越大，一般換屋客深受大坪數市場擠壓，幾無中坪數個案可買，如何聰明進場，專家提供一些市場看法！ ■ 市區大...

台中市副市長蕭家旗表明，台中市將不跟進台北市府擬課徵豪宅稅，蕭家旗的宣示讓台中豪宅屋主寬心許多，不過豪宅稅沸沸揚揚，官方版對豪宅片面定義爭議不小，豪宅主人心裡滴咕「加收區區幾萬塊不影響啦，但是房屋稅屬地方稅，哪天市長換人做，說不定又有異動會提高課稅」。實際上政府的動作已引發豪宅市場波動，台中七期新市政土地與豪宅的買氣，已明顯轉向相對便宜的西南側黎明商圈和東南側森林公園一帶，尤其別墅增值保值性高又無豪宅稅，富人樂意轉買大別墅。 ■　龍門...

過去幾年在銀行緊縮套房貸款成數狀況下，此類商品成交量一直難有明顯起色，就算去年房市景氣好轉，套房市場仍然冷冷清清，今年套房商品發展如何？房仲業者表示，必須慎選區域，最好能以捷運、市中心為主，交通不便地區較不適合。 ■　客為主 管理優良決勝負 　　住商不動產企研室主任徐佳馨表示，要投資套房地點必須要找在市中心，會買或租套房的族群大多是上班族，對這些上班族而言，交通便利與否決定購買態度，且套房的大樓或社區戶數較多，管理是否優良決定了套房價...

這三年來，台中七期豪宅強調百坪以上大坪數、優勢地段、交通便利、戶數少、具稀有性，意外發展成投資客介入最深，自用客不多的特殊現象，由於豪宅市場火紅，單價由一坪15萬炒高到30、40萬元後，轉折為坪數減半的情況，需要大坪數的人可買合併戶，換屋族精打細算退而求其次，買在七期旁的商圈華廈，既能就近享受七期的發展，也能省下一大半的銀子！ ■　透天厝優點多 有錢換屋族的最愛 　　傳統的中南部民眾喜歡住透天厝，有錢的購屋族偏愛住大地坪的獨棟房子，甚至買郊...

2月至今台股已大漲52%，台中業主趁勢賣屋，小坪數住宅個案紛紛採取「三低訴求」~低利率、低自備、低月付，激勵買氣轉租為買。 沙鹿鎮有個案打出10萬元自備，南區有2+1房18萬元自備，中科西屯有打出年輕首購10萬元自備保證0利率月付3600元起。 三低誘因激勵人心，連續2個月，首購各個案場人氣回流，交易量大有進步！ ■　一步到位買3房 首選優質區段 　　業主為促銷小坪數首購屋，祭出多項好禮，不論買套房、1 +1房或2房，都盡力配合提高個人信用以低自備、高房貸達陣，...