編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市於2022年9月推出「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，也是所謂的「防災都更2.0」，位於新店區百忍街的海砂屋社區成為首件核准案例。地主可以基準容積1.5倍、容積率450%重建，將興建1棟地上13層、地下3層的住宅大樓。希望藉由本案促成更多海砂屋加速重建，未來市民能擁有更安全的居住環境。 新北防災都更2.0通過第1案 新店海砂屋社區將都更建13層大樓(圖/新北市政府都更處) 新北市都更處表示，位於新店區百忍街的...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市於2022年9月推出「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，也是所謂的「防災都更2.0」，位於新店區百忍街的海砂屋社區成為首件核准案例。地主可以基準容積1.5倍、容積率450%重建，將興建1棟地上13層、地下3層的住宅大樓。希望藉由本案促成更多海砂屋加速重建，未來市民能擁有更安全的居住環境。 新北防災都更2.0通過第1案 新店海砂屋社區將都更建13層大樓(圖/新北市政府都更處) 新北市都更處表示，位於新店區百忍街的...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 歷經新北市府與各方奔走交涉與整合，鄰近新莊體育場的新北最大海砂屋都更案新莊「名人天廈社區」，10月28日起辦理公開展覽，終於正式進入都更審議程序。新北市府表示，後續將加速審議程序，協助民眾早日回到安全的家園。 「名人天廈社區」位處新莊區的精華地帶，基地面積近3000坪，為4棟8至10層住宅大樓，共計427戶，為新北最大海砂屋。本次都更案預計打造6棟地上35層大樓，總樓地板面積約4.7萬坪，抗震強度提升至6級，不動產業...

【住展房屋網/綜合報導】台北市副市長黃珊珊日前至新隆社區海砂屋都更案現場，實地了解社區老舊極需更新，故未來將比照海砂屋0.968專案快軌加速審議。 新隆社區位於台北市愛國東路與寧波東街口附近，面積約1.57公頃。社區鄰近中正紀念堂及中正國中，擁有交通便捷及開闊的開放空間等地理優勢，成為早期國宅社區之首。該社區於1985年取得使照後，建物卻有混凝土剝落、鋼筋鏽蝕等疑似為海砂屋的情形。但礙於社區總戶數高達550戶、整合困難，以致難有實施者願意進場協助...

【住展房屋網/綜合報導】海砂屋都更又一案！位於新店區安民街、安興路口的新店大溪社區，經2015年被檢測為海砂屋後，因法令複雜及住戶意見不合，遲遲無法辦理都更，經新北住都中心去（2021）年成立就進場輔導，最終順利與15戶重啟溝通，最快2026年上半年動工。 新北住都中心表示，大溪社區基地面積約1,200坪，這幾年房屋不斷進行漏水修繕、混凝土塊不定時脫落，嚴重影響住戶居住安全，因此，在新北住都中心於去年成立後，將該社區列管為優先輔導對象，期間在當地駐點...

【住展房屋網/綜合報導】投身建築業界長達三十五載的中國建經，在都更領域中屢屢斬獲豐碩成果，憑藉全方位服務，以及無止盡的耐心與愛心，協助無數家庭一圓重建家園的美夢…… 一年一度的建築界盛事「金石獎」，於今年稍早風光頒獎，而以「高雄五福大樓都更案」，首度角逐金石獎的中國建經，不僅馬上獲得入選肯定，且由中國建經百分之百轉投資成立的中國開發，所一手擘劃的「內湖洲子街辦公大樓案」，更勇奪年度廠辦商場組金石首獎，成績亮眼。 中國建經擁有豐富都...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府近日宣布，將啟動位於高雄市三民區的民族社區都市更新計畫。高雄市副市長林欽榮表示，住戶眾多的民族社區自1974年落成迄今，屋齡已達43年，具都市更新必要，為協助推動社區更新，高雄市政府也於近日啟用高雄車站東區都市更新工作站，後續將能提供民族社區居民諮詢都更相關事宜，成為社區推動都更工作的助力。 民族社區位於高雄市九如一路和民族路口，共有23棟住宅、1,987戶，總居住人數達5,000餘人，為規模相當龐大的住宅社區。林...

【住展房屋網/綜合報導】台北市議會於日前2讀通過「台北市大龍社區土地使用案」，後續將進行起造人變更，保障住戶權益。台北市政府表示，感謝議會的支持，將持續與住戶溝通、協調，期盼大龍社區重建工作得以順利圓滿完成。 台北市大龍國宅於2011年經鑑定為高氯離子混擬土建築物，台北市政府於2012年5月公告為必須拆除建物，於2015年7月辦理拆除工作。為推動大龍國宅拆除重建工作，台北市政府於拆除前即與96戶住戶協調，達成重建協議，重建期間補助住戶搬遷費用、在外租...

【住展房屋網/綜合報導】台北市議會財建委員會於日前審查「大龍社區土地處分案」，有議員指出，住戶對台北市政府提出該社區房屋參建費用每坪6萬元有所疑義，希望市府給予釐清說明。 對此台北市政府說明，原大龍國宅大樓經台北市土木技師公會鑑定為高氯離子混凝土建築物，於2013年5月公告須拆除重建，經台北市政府協調住戶、台北市五金業職業工會及相關單位後，於2015年7月拆除重建。 而有關大龍國宅參建費用，台北市市場處於2017年3月間委託3家不動產估價師事務所辦理...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為積極推動危險老舊房屋的重建，目前已培訓授證4,627位「危老重建推動師」，並於全市設立40處「危老重建工作站」，做為民眾免費諮詢危老重建相關事宜的服務管道。建管處表示，市府將會持續增設工作站，目標為60處，以提供有重建需求的民眾洽詢。 據統計資料顯示，台北市屋齡30年以上之建築約有9.5萬棟，占83%。建管處為積極輔導老屋更新重建，自去年7月起依「台北市危老重建推動師培訓及獎勵執行計劃」，招募有志於推動老屋重建的...