商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國於 6 月 18 日正式啟用其史上規模最大的再生能源基礎設施專案 SunZia。這項由 Pattern Energy 建設的專案，其總發電量已超越著名的胡佛水壩（Hoover Dam），標誌著美國能源轉型的一大里程碑。 SunZia 專案結合了一座約 3,650 百萬瓦（MW）的風力發電場，以及一條長達 550 英里（約 885 公里）的高壓直流輸電線路。該輸電線路是美國近一代以來首次建設的主要高壓直流輸電（HVDC）系統之一，這種技術能將電力從偏遠的風力豐沛地區，高效...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）應用加速普及，美國資料中心正以前所未有的速度擴建，不僅帶動電力基礎設施的龐大商機，更對全球半導體供應鏈造成深遠影響。據《Simply Wall St》報導，這股趨勢讓美國工業與電機設備製造商受到高度關注，也促使日立（Hitachi）與西門子（Siemens）等外國集團加碼投資美國製造業。 AI資料中心對電力的需求激增，導致電力設施面臨巨大壓力。供應商如 Shoals Technologies Group 提供太陽能與儲能系統的電氣平衡組件，AAON ...

管理費欠了不繳，會被告到賣房子？管委會「惡鄰條款」懶人包 M傳媒房產中心／M編   「管理費欠久了會怎樣？頂多被告、被強制執行，還能怎樣？」   這是很多欠費住戶的心態。但桃園一處大型社區的女住戶阿芯（化名）也是這樣想，自2019年起長年拖欠管理費，管委會告贏她、聲請法院強制執行，她都無所謂，執行完繼續欠，新舊累計欠款高達16.7萬元。   最後管委會祭出《公寓大廈管理條例》第22條強制遷離條款。法院審理後，認定她的惡性欠費行為已嚴重侵害...

七都預售中古價差創七年新高！台中貴逾八成居冠 專家：買新屋代價越來越沉重 M傳媒房產中心／綜合報導 買新屋是許多人的夢想，但隨着預售屋與中古屋價差持續擴大，這個夢想的代價正變得越來越沉重。永慶房產集團最新統計顯示，七都預售屋與中古屋價差已創下近七年新高，其中台中市價差逾八成最驚人，台南、高雄也有約七成。 台中預售比中古貴82.8％居冠 桃園價差最小 根據永慶房產集團觀察2020年至2026年預售屋與中古屋平均單價，七年間七都預售屋價格大漲...

中市食安處公布問題油品流向！1300公噸致癌物超標油流入3大廠 市府跨局處勒令停工、全面下架 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 台中市食品藥物安全處今（2）日公布中聯油脂股份有限公司大豆沙拉油「苯駢芘」超標事件首波流向稽查結果。該批約1,300公噸問題油品已流入福壽實業、福懋油脂及泰山企業三家下游業者。市府已勒令中聯油脂停工，並啟動跨局處機制全面追查，確保問題油品不再流入市面。 檢出致癌物超標4倍 為國際認證一級致癌物 食安處說明，中聯油脂自...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《TradingView》報導，位於美國路易斯安那州的 Catalyst Bancorp, Inc.（CLST）銀行，過去一年股價飆漲 32.7%，顯著優於同業表現。同期間，產業平均成長率為 10.3%，而其同業 Home Bancorp（HBCP）與地區金融公司（Regions Financial Corporation, RF）的股價漲幅分別為 25.6% 及 24.2%。 Catalyst Bancorp 成立於 2021 年，前身為 St. Landry Homestead Federal Savings Bank，總部位於奧珀盧薩斯（Opelousas, LA）。該行最初為傳統住...

文／謝曉菁 豪宅不再是雙北獨強！永慶房產集團排除雙北，統計近兩年全台總價4000萬元以上豪宅交易行政區，發現台中市一口氣包辦全台前三大豪宅熱區。其中，西屯區以393件成交量穩居冠軍，不僅大幅領先其他行政區，更比第二名南屯區及第三名北屯區成交量總和還要多，成為全台最熱門的豪宅聚落。 統計顯示，近兩年豪宅交易熱門行政區依序為台中市西屯區393件、台中市南屯區205件、台中市北屯區146件、桃園市桃園區121件，以及高雄市鼓山區111件。 全台近兩...

文／朱福山　攝影／黃威彬 『陶朱隱園』，中工歷經15年堅持之作。從規劃到落成，遠超一般高端建築3倍工期與造價，為台灣建築再添一筆佳話，也獲CNN評選為城市九大新建築之一。而今，當她揭開面紗，這一份「執子之手，與子偕老」的情感，在未來2500年的時間河流裡，慢慢細品。圖／中華工程 『陶朱隱園』，是威京集團主席沈慶京長年的思考與實踐，借鏡古代商聖范蠡的公益精神，欲以其匯聚當代鼎名儒商，因應氣候變遷，履行「吸碳一小...

老屋拉皮一戶要花60萬，真的划算嗎？專家：別只看漲價，要看少被砍多少 M傳媒房產中心 「40年老公寓外牆磁磚一直掉，社區討論要拉皮，每戶可能要出60萬元，這筆錢到底值不值得？」這是不少老屋住戶的共同疑問。仲介常說拉皮後房子比較好賣，但屋主最在意的是：花出去的錢，未來賣房真的回得來嗎？ 專家認為，老屋拉皮不能只用「房價會不會多賣60萬」來判斷。它的價值分成三層：第一是外觀加分，第二是減少買方砍價理由，第三是降低公共安全風險。 以新北板橋...

都更想一坪換一坪？專家：先搞清楚你說的是權狀坪，還是室內坪 M傳媒房產中心／M編 「我家老公寓都更重建，要求一坪換一坪，這樣很過分嗎？」這是不少老屋住戶心中的疑問。從情感上看，住了幾十年的房子，重建後希望室內空間不要變小，確實可以理解；但從都更實務來看，「一坪換一坪」往往不是建商願不願意，而是財務條件能不能成立。 都更分配的核心，不是單純拿舊房坪數換新房坪數，而是「更新後價值怎麼分」。這裡面牽涉土地價值、營建成本、銷售價格、容積...