台中通下載狂飆300萬！市民瘋搶日本機票 數位生活幫手成新寵 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 台中市政府數位轉型再寫新頁！由數位發展局打造的市民生活平台《台中通 TCPASS》，下載量近日正式突破300萬次，一舉超越台中市總人口數，也宣告台中智慧城市服務正式進入「全民數位時代」。為感謝市民支持，市府同時推出「歡慶300萬下載盛典」活動，祭出總計303份豪華好禮，包括星宇航空日本來回機票、中投五星級飯店住宿券以及知名餐券等，讓民眾既享便利，也能...

新北市中和分局員山派出所24日下午例行家戶訪查時，靠著路側AI巡防系統突發警示，當場查獲一名張姓毒品通緝犯並找回被侵占的失竊車，警方更在現場搜索出依托咪酯原油、煙彈等疑似二級毒品，整起案子堪稱科技警政的即時勝利。 案情顯示，員警行經員山路時，AI系統提示附近停放車輛與失竊通報相符，員警立即攔查確認後，發現車輛使用人張男（48歲）竟是通緝犯，隨即帶回偵辦與搜索，現場並起獲疑似毒品與相關器材；警方已依侵占、違反毒品危害防制條例及通緝罪嫌移...

雨夜驚魂！新店社區擋土牆坍塌，四招教你避開危險坡地宅 【M傳媒房產中心／專題報導】 北部連日大雨，新店錦秀社區與碧瑤社區間的擋土牆在25日清晨突然坍塌，現場土石滑落，景象驚人，雖然幸運地沒有人員傷亡，但已讓周邊住戶心驚膽跳。連日降雨釀災情！新店錦秀社區與碧瑤社區之間的擋土牆不堪雨水浸潤，在10月25日清晨發生坍塌意外，現場土石伴隨著雨水滑落，景象觸目驚心。專業技師已緊急進場評估，相關單位也全力投入救災工作。這起事件再度引發民眾對山坡...

買房別只看地段！專家教你避開「凶宅大樓」　四招篩選安全社區 【M傳媒房產中心／專題報導】 買房講究地點、屋況、價格，但你知道嗎？有些房子背後藏著「凶宅」的陰影，對不少人來說不只是心理壓力，也可能影響日後轉手與出租。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，像萬華的「西寧國宅」、中山區的「錦新大樓」都是全台知名「猛鬼大樓」，如果不想買到類似房子，挑選社區時有幾個重點不能忽視。   何世昌分析，造成凶宅事件的主要原因，多半與社區管理不良、門禁...

40年屋貸款繳完變80年宅　專家警告：便宜不等於安全 【M傳媒房產中心／專題報導】 「等我房貸繳完，房子都80歲了！」這句看似誇張的抱怨，其實正是台灣房市的真實縮影。高房價讓許多首購族退而求其次，轉向40、50年屋齡的中古公寓，但背後的現實卻讓人不寒而慄，當房貸繳完，房子早已邁入「高齡住宅」階段。根據內政部資料，台灣住宅平均屋齡已超過30年，老宅不再是少數現象，而是全民共同面對的安全考題。 老屋最大的問題不在「舊」，而在「結構」。 921地震...

透天佔地糾紛引爆求償戰！買方怒控前屋主、房仲隱瞞實情 【M傳媒房產中心／專題報導】 五年前買的透天厝竟爆出佔用鄰地！建商動工後才發現問題，前屋主與房仲疑似知情不報，讓現任屋主陷入進退兩難的困境。 這位透天厝屋主在買房知識家臉書社團求助，訴說自己碰上的棘手難題。五年前他滿心歡喜買下社區透天，沒想到兩年前建商在屋後空地動工後，他開始收到鑑界通知，被告知房屋部分結構佔用了建商土地。更讓他氣憤的是，經過查證發現前屋主早就知情，連房仲也...

少子化逼退校園鐘聲　私校轉型長照陷「有門無路」困局 | M傳媒 【M傳媒社會中心／專題報導】 「教室的鐘聲停了，但我們不想讓關懷的聲音也一起沉寂。」這是嘉義稻江科技暨管理學院董事會近年最常掛在嘴邊的一句話。從培育青年到照顧長者，台灣不少私校在少子化浪潮下選擇轉型長照，希望以另一種方式延續教育使命。然而，理想與現實之間的鴻溝，卻比想像中更深。   以稻江科大為例，2021年停辦後，董事會便依《私立學校法》申請轉型為長照財團法人，計畫打造結...

螢橋順天宮地權爭議再起　華南銀行「黃金地皮」夢碎？ | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 位於台北市博愛特區南側的螢橋順天宮，是當地居民信仰中心，也是百年廟宇文化的縮影。但近年來，這座小廟竟捲入土地爭議，成為「銀行與信仰」的拉鋸戰。華南銀行主張擁有地權，要求拆廟還地，訴訟卻因廟方代表人無法確認而遭駁回，如今銀行再提抗告，這場官司仍未落幕。中正區螢雪里長陳文質指出，廟方土地頂多30坪，但華南銀行卻一再主張擁有權，甚至涉及附近住戶，...

想遠離惡鄰居？買房類型哪個最保險？房產老手逐項拆解讓你別踩雷 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 買房最怕遇到「那一個人」半夜開趴、亂丟垃圾、長期吵鬧，甚至搞管委會內鬥。原 PO 在社團問：獨棟透天、豪宅、大坪數共壁洋房、鄉下有人情味的市區、便宜公寓或父母留下的老洋房，哪種房子遇到惡鄰機率最低？答案其實沒有放諸四海皆準的公式，但可以用「住戶組成、管理機制、社區流動性、地緣關係」這四把尺，來逐一檢驗每種物件的風險。   先說獨棟透天...

開價4280萬透天別墅想打7折！房仲一句話讓買方傻眼 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「想用開價7折去談，結果仲介直接回說屋主2年前買3600萬」最近有位網友在購屋論壇分享自己的看屋經驗，他在看了一間開價4280萬的透天電梯別墅後，相當喜歡這個物件，打算用開價的7折，也就是大約3000萬的價格去談。沒想到這個出價想法，卻被房仲直接打槍。   這位網友遇到的狀況，其實是現在房市常見的現象。 買方根據「市場不好要從7折殺起」的網路說法，認為開價428...