文／住展雜誌 MyHousing 台中市再添建築領域殊榮。位於太平區的『育賢二期好宅』，由戴育澤建築師事務所規劃設計，日前獲得2025台灣建築獎佳作肯定。台中市住宅發展工程處表示，市府近年推動高品質社會住宅，名列公共工程金質獎到建築園冶獎等獎項；此次再度於「台灣建築獎」中獲獎，展現好宅政策的成果。 住宅處指出，該社宅以「歷史河道紋理」與「都市綠廊」為主要設計概念，回應基地舊大里溪河道的地景脈絡。建築量體採多孔隙與錯落式配置，引風、引光並導入綠景...

文／林喬慧 老屋示意圖。圖／台灣房屋萬華店 生活經驗，總讓我們「想當然耳」。新聞報導上，網路社群裡，經常可見有民眾因梯廳間的鞋櫃擺放與否、禁養寵物等情事與社區管委會產生糾紛，底下網友總是議論紛紛，然而現實生活中，恐怕半數以上台灣人對這個議題無感。 甚至，資深記者朱福山告訴我們：「台北市有八成人口、超過200萬人住在沒有管委會的家裡。」這令人感到意外。先看幾個數字，一是台灣步入老宅化時代，平均屋齡達34年；二是全台屋齡30年以上住宅數逾55...

文／魏敬軒 花蓮縣吉安鄉閒置逾十年的公教會館舊址，近日正式啟動社會住宅工程。國家住都中心舉辦『北昌安居』社宅動土典禮，象徵基地即將由長期閒置轉化為提供373戶的公共住宅量體。此案總工程經費20億9,800萬元，由中央全額投資，預計2029年完工。 『北昌安居』為中央在花蓮縣啟動的第3處社會住宅，也是吉安鄉首度納入社宅供給。基地位於自立路89巷旁，鄰近學校、公園、醫療與圖書館等既有機能，車行至火車站與機場皆具可達性。專案規劃兩棟地上14層、地下2層建物...

大魯閣全面退出國內商場經營，聚焦美國運動休閒市場  【M傳媒房產中心／專題報導】 台灣零售業再傳大事！大魯閣20日宣布，旗下台中新時代購物中心與新竹湳雅廣場商場經營權，將以10億元讓與遠雄流通，預計年底前完成交割。大魯閣強調，這次決定是基於未來策略發展，將全面聚焦運動娛樂事業及海外市場拓展，目前在美國德州等地已經開設三家複合式娛樂休閒打擊場。   大魯閣近年來已將主力轉向休閒運動娛樂事業，尤其今年起積極進軍美國市場，開展運動休閒娛樂...

民生社區老屋都更爭議升溫，居民憂心鬆綁恐失籌碼  【M傳媒房產中心／專題報導】 台北市民生社區以美式街廓規劃聞名，綠意盎然，但隨著老舊四、五層樓建物年久失修、頻傳漏水，加上無電梯設計，社區高齡居民上下樓困難，人口流失問題逐漸浮現。近年不少里民希望透過都更改善生活環境，卻受限於連棟建築必須整體開發的法規，推動進度受阻。   精忠里里長賴美旭指出，里內九成七建物為四層樓公寓，屋齡偏高，常有漏水問題，甚至曾間接引發鄰居糾紛。加上年長者...

台中智慧停車無紙化上路！手機扣款最高享6折優惠，環保與荷包兼顧 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 「停車不再有紙本繳費單！」台中市政府推行智慧停車無紙化政策，於西屯區國家歌劇院周邊路段率先啟用。這項創新服務採用全台首創的低位影像辨識技術，不僅實現環保減碳目標，更提供最高6折優惠的行動支付方案，讓市民在省錢的同時，也能為地球盡一份心力。   ▲ 中市議會市議員蔡耀頡質詢實景。（圖／記者游穎達攝）   台中市政府交通局推動「區區智慧停...

中市榮獲道安金安獎三冠王！113年降幅成效六都第一 交通部今（21）日舉辦「道安金安獎」頒獎典禮，台中市政府一舉榮獲三項大獎！其中「113年執行道路交通安全執行成果考評」、「交通執法組」摘下雙金，台中市道安小組成員推薦「陸爸爸說演故事劇場」獲得「企業團體貢獻獎」。台中市政府交通局長葉昭甫表示，將連中三元的榮耀獻給市民，市府將持續以智慧、人本交通，讓台中成為「行得安全、走得幸福」的宜居城市。   葉局長表示，全國交通安全最高榮譽的「道安金安...

新社花毯節人氣爆棚！200萬人次爭睹花海 杏鮑菇香腸免費送掀熱潮 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 「一片橘紅花海，吸引200萬人次湧入！」2025新社花海暨臺中國際花毯節開展僅兩週，參觀人數已突破200萬大關，創下驚人紀錄。台中市政府與新社區農會趁勢於11月21日推出500條現烤杏鮑菇香腸免費贈送活動，現場香氣四溢，排隊人龍不斷，成功將花海人氣轉化為在地產業商機。   ▲ 本報記者游穎達實際參與拍攝。   今年新社花海暨臺中國際花毯節以「飛天小女...

文／朱福山 在整體房市觀望氣氛尚未散去的時刻，高端住宅市場卻悄悄冒出罕見的大手筆交易。繼北部豪宅『陶朱隱園』17樓以11.1億元寫下驚人紀錄後，台南地標級豪宅『THE KING』也出現重量級買盤，一名台南在地富豪於1年內連續出手，以近1.39億元現金、完全不貸款，直接將16樓2戶大坪數住宅「整層買下」，再次點燃外界對南部豪宅市場的討論。 『THE KING』16樓被同1人，前後以總價1.39億元包下整層。圖／上曜建設 根據實價資料，去年9月社區16樓1戶118.3坪含車位以總...

文／朱福山 火警只是老屋風險清單上的一環。 今年八月底，桃園中壢一棟40年老宅深夜起火；違規加蓋與鐵窗鎖死封住逃生，最終奪走5命。數週後，新北永和頂溪捷運站旁，一棟大樓外牆磁磚無預警墜落，砸向人行道。 火災與磁磚墜落看似無關，背後卻是同一個病灶──老屋失修已從個案，變成日常風險。基隆、高雄林園、花蓮今年陸續傳出火警死亡；台北、中壢、台中、台南、高雄等地的大樓外牆剝落，也頻頻見諸媒體。以台北為例，主管機關幾乎每日接獲通報。 背後的答案...