「我是不想一輩子做同一件事的人。──邵唯晏」 在設計圈裡，邵唯晏的名字總與「原創」、「跳躍」、「設計整合」這幾個關鍵字並行。他是竹工凡木的創始人、交通大學建築博士，也是演講舞台上的講者、AI設計課的導師，更是空間語彙裡少數兼具批判與建構能力的實踐者。 文／朱福山　圖／竹工凡木設計研究室 若試圖將邵唯晏歸類為「建築師」、「室內設計師」、「跨界策展人」，似乎又都太小看了他。 設計師的養成，不在課堂，而在縫隙裡的叛逆 邵唯...

文／魏敬軒 新北市是全臺高齡人口最多的縣市，截至114年9月底，65歲以上人口已達79.56萬人，占全市人口近兩成，意味著新北即將正式進入「超高齡社會」。在此背景下，市府推動的「三重銀新未來城」計畫，進入再公開展覽階段，並於10月21日在三重區五華市民活動中心舉辦說明會，同日也將針對BOT模式進行可行性公聽會，向外界說明規劃內容與推動方向。 銀新未來城基地。 人口結構快速轉變，使得醫養合一的社區型園區成為趨勢。「銀新未來城」選址於三重原碧華國...

名片印「首席專家」實際是「首日上工」？ 房仲業的「自信行銷學」引熱議 【M傳媒房產中心／專題報導】 「XX社區豪宅專家」、「大安區置產首席顧問」——翻開房仲業務員的名片，頭銜一個比一個響亮，區域一個比一個專業。但你能想像，遞上這張名片的人，可能今天才是他踏入房產業的第一天嗎？近日，有網友在社群上曬出一張仲介名片，對比其「資深專家」的頭銜與自曝「剛做房仲第一天」的貼文，諷刺直指：「現在的社會就是這麼cheap，只要夠有信心，你就是專家，專...

【網路地產王/綜合報導】桃園平鎮市中心指標建案「雲鑽」，推出以來受到置產族與創業主高度關注，在地點及潛力優勢下，住宅戶已全數售罄，為回饋社區好鄰居的支持與肯定，「雲鑽」在10月推出「精選董事戶」方案，搭配專屬優惠釋出珍貴店面。 「雲鑽」社區店面兼具稀有與穩定收益特質，本次優惠戶別包括A5與A6兩戶，室內皆挑高七米，門面氣場恢弘；A5戶總價1,918萬元，包含38.85坪金店面與平面大車位；A6戶總價2,188萬元，坪數41.52坪並搭配雙平面車位。現場專案經理表示...

文／陳昱均 台中市9月建物買賣移轉棟數共計3,600棟，月減3.8%、年減28.5%，創下近五年同期低點。其中梧棲區單月移轉達773棟，較去年同期暴增237.6%，刷新歷史紀錄並拿下六都冠軍；北屯區僅282棟，較去年同期銳減68.8%，並探至62個月低點，兩區走勢一正一負，成為全市最鮮明的對比。 六都2025年9月買賣移轉量。表／台灣房屋提供 事實上，梧棲此次交易爆量，關鍵在於台中港特定區的千戶級大案『遠雄幸福成』於第二季末就已取得使用執照、並於第三季正式進入集中...

文／陳炳辰 近期租賃條例政策議題如火如荼，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，租屋市場的不透明讓政府不論在補貼或規範上的效益都大打折扣，以先建後售的新成屋來說，貸款環境不友善下，若為投資類買盤勢必以即刻租賃為上，但從實價揭露的台北市在近兩年推出的新成屋出租資訊，共僅三社區有實登紀錄，而事實上台北市不乏主力規劃為小坪數新成屋均有租賃特性，甚至在民間網站上可見相關訊息，顯然在沒有強制性登錄下，不乏地下房東，難以完善租屋制度。 論...

文／魏敬軒 桃園市八德區將增設一所非營利幼兒園，以因應人口成長帶來的托育需求。市府今日舉辦「楓樹腳非營利幼兒園新建工程」動土典禮，由市長張善政主持。工程總經費約1.55億元，教育部補助4,683萬元，其餘由市府自籌，預計116年上半年完工。 新園區基地位於介壽路二段、楓樹腳特色公園旁，面積約3,724平方公尺，規劃興建一棟三層樓鋼筋混凝土建築，樓地板面積約2,115平方公尺。完工後將設置2歲班活動室2間、3至5歲班活動室4間，可容納約152名幼兒，並配有室...

租客入住後該退出社區群組？資深房東親身經驗談 這樣做既保隱私又掌握動態 【M傳媒房產中心／專題報導】 當你把房屋鑰匙交給租客的那一刻，手機裡的社區群組卻成了最尷尬的存在。這個充滿鄰里八卦、管委會公告的數位空間，該不該為表示尊重而主動退出？還是該留下來暗中觀察租客表現？這個看似簡單的選擇題，正困擾著全台數十萬包租公包租婆。 數位時代房東管理難題 這位房東在買房知識家拋出的疑問，精準命中租賃市場的灰色地帶。社區Line群組作為現代鄰里溝...

文／陳昱均 台中新光三越中港店因二月氣爆事故停業226天後，於9月27日（六）復業，首日人潮突破萬人、營收初估逾2億元；而百貨龍頭回歸後，不僅帶動消費回流，更有望成為七期房市與商辦的重要利多，區域推案量體從住宅到摩天大樓同步升溫，第四季有望呈現「營收百億＋房市千億」的雙熱潮。 新光三越涵蓋中彰投雲苗等五縣市人口，平均日營業額逾7,000萬元，穩居全台百貨之冠，去年營收達258億元，第四季占比逾三成；今年前八月受停業影響僅50.3億元、年減逾六成。...

知名建商降價百萬是誘人陷阱？內行曝「飯店宅黑暗面」：300戶等4電梯的日常惡夢 【M傳媒房產中心／專題報導】   台南史博館特區的夜晚，一棟棟新建案燈火通明，其中知名建商宅建案三房降價百萬求售的廣告格外刺眼。當「賠售轉讓」遇上「建商爭議」，交易背後藏著首購族最糾結的習題：用永康鹽行重劃區的價格入住蛋黃區，究竟是撿到便宜，還是踏入一場無法回頭的居住噩夢？   一、價格甜蜜點背後的市場警訊   台南史博館特區的興富發建案，以低於原價百萬、總...