文／李科諺 針對近日媒體報導提到「台北都更如牛步」及「大都更時代淪口號」，台北市政府強調，面對老舊建築重建的迫切需求，市府自2023年起陸續推出「都更8箭」政策，積極推動都市更新。市府透過「公私協力」、「加速審議」及「提供獎勳」等多元策略，已經成功辦理1,011件都市更新案，數量是其他五都總和的1.4倍。 簡化審議流程、專人控管 台北市都市更新處表示，為加速推動都市更新，對於100%同意的案件，市府已設立「都市更新150專案」及「都市更新168專案...

文／李科諺 新北市三重區與新莊區的海砂屋重建計畫近日迎來好消息，兩大案分別於11月29日的都市更新大會上獲得委員的強力支持通過。這兩起重建案不僅將有效改善住戶的居住環境，還將為社區居民重建起安全、舒適的家園。 三重海砂屋11月通過都審 位於三重區永安北路的海砂屋案，基地面積約1,320坪，涉及135戶住戶。這些住戶於2022年經市府鑑定為需拆除重建的海砂屋，並已達到停止使用標準，存在極大的安全隱患。 三重區永順里的許嘉陣里長表示，住戶普遍反...

文／李科諺 桃園市長張善政上（11）月29日親自出席中壢區第3處社會住宅的開工典禮，宣布此項住宅建設計畫正式啟動。該社會住宅基地位於機場捷運A20區段徵收區內，位處興北一路與興西一路交會處，將建設3棟地上14層、地下2層的大樓，總計提供393戶社會住宅。預計工程總經費約26億3,999萬元，並計劃於2027年9月完成建設，投入使用。 根據桃園市政府住宅發展處的說明，A20社會住宅是市府繼中壢1號、中興巷社會住宅之後，推動的第3處社會住宅計畫，將大幅改善當地居...

文／住展雜誌 台北市公辦都更7599專案計劃去（2023）年3月公告實施，信義區「虎林街60巷公辦都更案」展現高度都更意願，不僅整合速度飛快，更在2個月內完成第三階段模擬選配作業，明年率先啟動招商作業。台北市都市更新處表示，該案成功關鍵在地方頭人積極整合，以及公私之間相互信賴。 「虎林街60巷公辦都更案」鄰近信義區五分埔商圈，位虎林街及永吉路所圍街廓內，申請人於去年7月申請公辦都更7599專案計畫，經檢核意願比達83.93％，達第一階段意願75％門檻，...

文／住展雜誌 被稱為全台產權最複雜、規模最大的新北市永和大陳都市更新案，進度再往前邁進。由漢皇集團作為實施者的大陳社區單元6，近日經新北市都市更新及爭議處理審議會審議通過，將興建3棟地上35至36層、地下6層的超高住宅大樓，總戶數共1,282戶，預計2025年下半年動工，力拼2029年完工，可望成為永和新地標。 更新後模擬圖。圖／新北市政府 新北市都市更新處表示，永和大陳單元6位於永和區環河西路二段、保福路三段、保安路、新生路24巷及新生路53巷所圍街...

文／住展雜誌 桃園航空城都計變更案 啟動公展 內政部：重視陳情意見 桃園航空城開發案公布以來風波不斷，除環評爭議外，地主對區段徵收範圍意見分歧，有鑒於部分社區仍有地主持續表達納入徵收意願，內政部都委會先前決議必須100％地主同意才能重新檢討都市計畫。內政部25日表示，已獲地主全數同意，正啟動都市計畫變更作業，並於10月30日起公開展覽30天，後續提報內政部都委會審議。 桃園航空城未來開發模擬。圖／桃園市政府都市發展局 住戶控林口社宅轉酒店公...

文／王奕淳 2024年即將邁入最後一個月，回首今年一直以來的種種，點滴都與腳下的這片土地脫不了關係，而在台北這座城市居住、工作，或生活的每一個人，也同樣在此地寫下各自的故事，最後形塑出如今這般地方人文。 台北市立美術館（北美館）「街事美術館」計畫，主題圍繞「台北人的365日常」，每年選定一區域，走入社區進行藝術推廣公眾計畫，邀請當地居民重探台北在地的人文面貌。「2024街事美術館」與台北市中山堂管理所（中山堂）合作，聚焦中正及萬華區的歷史風...

文／朱福山 全球健康建築趨勢崛起，在ESG永續浪潮與台灣2050年淨零排放政策推動下，包含科技大廠鴻海、北部建築巨擘宏國建設等指標集團相繼投入，永續趨勢掀起的健康宅新商機，更讓國際認證成為房市保值新顯學。 圖：在ESG永續浪潮與台灣2050年淨零排放政策推動下，全球健康建築趨勢崛起。（圖：photoAC） 根據市調顯示，高達71%的居住者重視建築的健康特性，75%的員工期望擁有健康的工作環境，而100%的投資者更認為亞太地區對健康建築有著中度或高度需求。 觀...

出門在外找房子，租金和屋況是評估重點，近期網路上卻有某物件掀起話題，位於台北市大安區鄰近大安森林公園的巷弄中，有套房月租開價1.1萬元，但室內照片掀起熱議，尤其洗手台不在衛浴範圍內，詭異格局令網友揶揄「像稍微高檔的監獄」、「睡廁所還要那麼貴喔？」 根據臉書社團「台北&新北，雙北租屋、出租、合租、共居；房東房客盡量PO」的租屋廣告，位於大安區信義路二段198巷的某社區6樓獨立套房，日前以月租金1.1萬元尋找房客，金額包含水費、網路費，電費以每度...

文／住展雜誌 林口世大運選手村於2017年世大運結束後，轉作社宅及新創園使用，不過繼日前被指控轉作高價月租型酒店公寓，近日又被周刊踢爆，超過150戶閒置至今，致逾千戶排隊候補，不僅浪費社宅資源，且違背居住正義宗旨。內政部25日澄清，新創園未轉作酒店使用，現況保留住宅空間預備做NPO社區發展及高齡友善空間規劃。 圖：林口世大運選手村社會住宅 林口世大運選手村佔地10公頃，共34棟、3,490戶住宅，分為A、B、C、D四大區，自2017年世大運結束後，其中31...