文／朱福山　攝影／黃威彬 「新屋入住不到3年，室內竟然開始出現壁癌。」這是劉姓屋主百思不得其解的痛點。當他把慘狀照片發到社區LINE群組，竟沒想到不只發生在他們家，好幾十戶鄰居都面臨同樣困境，他們試圖找建商解決，結果令人咋舌的神回覆：「新成屋至少要曬3年才會乾」。畫面轉換到台中，垼程建築師事務所建築師劉獻文近期驗屋時，也發生同樣的狀況，業者如是說，結果當他遞出名片時，業者一臉尷尬，最後只好乖乖抓漏水重新修繕。事實上，這類資訊、專業不對等的...

竹科旁再蓋838戶社宅！「金城安居」動土拚2029年完工  記者／綜合報導 國家住都中心昨（16）日在新竹市東區舉行「金城安居」社會住宅動土典禮，將興建838戶社宅，預計2029年完工，總工程經費67.05億元。這是中央在新竹市動土的第3處社會住宅，也是東區的第2處。完工後，中央在新竹市推動的社宅及都更分回戶數合計將達2,419戶。 前身為「將軍村」金城新村 距竹科、清交大僅數分鐘 「金城安居」基地位於金城一路、金城三路間，前身為有「將軍村」之稱的金城新村...

大樓管委會賺外快記得先辦稅籍！月收逾20萬未開發票，補稅加罰恐超過20萬 M傳媒／整理報導 不少大樓管理委員會為增加管理基金收入，會將公共空間出租並收取租金。財政部台北國稅局提醒，此舉屬銷售勞務行為，應依規定辦理稅籍登記並報繳營業稅；月銷售額若達20萬元以上，還須使用統一發票，不能因為租金是作為社區公共支出，就誤以為沒有申報義務。 管委會出租公設 常見三種類型 大樓管委會出租公共空間，常見樣態包括： 出租給電信業者架設基地台 ...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著今年夏季熱浪席捲西歐，當地對空調設備的需求急劇上升，尤其在德國部分城市，氣溫已突破攝氏 40 度。在這波需求中，中國家電巨頭美的集團旗下的便攜式分體空調 PortaSplit 成為市場新寵，甚至出現供不應求的狀況。 根據《BBC》報導，由美的集團（Midea）生產的 PortaSplit 專為符合歐洲法規而設計，已成為今夏歐洲最受追捧的產品之一。過去幾週，這款空調在實體商店已銷售一空，甚至在二手轉售網站上，其價格被抬高至原始零售價（約 750...

文／謝曉菁 買中古屋除了留意漏水、海砂屋等屋況，也要留意前屋主留下的設備是否合法。新竹一名徐姓工程師買下二手透天厝後，明知前屋主所稱之「節能電表」用電異常，仍將家中特斯拉（Tesla）電動車充電樁接上，並長期充電，遭法院認定竊取電能，遭判處有期徒刑6個月、沒收53萬餘元。 新竹地院判決書指出，前屋主洪男、陳女為節省電費，2019年間花費約1萬元找人破壞兩具電表的計量齒輪，使住家3樓電表每期用電固定僅約40度、電費約100元。兩人2023年出售房屋時，向買...

「文山青昀」基地就位在興隆國小正對面，周邊還有包括興福國中、萬芳高中及私立靜心中小學，形成完整的優質學區。(圖/文山青昀提供) 台北市核心區房價長期居高不下，在追求居住品質與生活環境的購屋趨勢下，擁有高綠覆率、完整學區、交通便利且生活機能成熟的文山區，近年來愈來愈受到雙北購屋族的青睞，其中，由弘碩開發建設推出的都更案「文山青昀」，因是近期萬芳醫院生活圈唯一新案，尚未正式公開即受到市場高度關注。 當地房產業者表示，文山區長期受到自住客的青睞...

墨新聞｜記者卞金峰／台北報導小宅化與超高齡改變看房標準，群祥機構（CSDC）承接市場熟悉的全齡住宅概念，深化為全適性住宅，並以空間效率系統、環境調節系統、工程信任系統與智慧生活系統，整理出四個看屋時更值得逐一確認的問題。 地段、價格、坪數、公設與建材都是基本條件。真正入住後，格局和動線是否合用、採光與通風是否舒適、看不見的工程是否留下紀錄、社區日常是否能回應生活變化，往往更影響長期居住品質。 這樣的看屋觀點，近期也見於媒體報導。經濟日報〈...

墨新聞｜記者宋其佳／嘉義報導針對衛生福利部食品藥物管理署公布中聯油脂食品股份有限公司製造之大豆沙拉油檢出「苯駢芘（BaP）」超過衛生標準，嘉義市政府於115年7月2日（四）上午第一時間得知問題油品流入市面，立即啟動跨局處應變機制，全面清查轄內流向，截至7月6日已迅速下架995件問題油品，並同步啟動分層風險管理機制，依據食藥署專家會議決議，督促轄內食品業者於今（6）日24時前完成相關產品預防性下架作業，主動揭露產品資訊，保障市民食品安全及消費者知情權...

墨新聞｜記者宋其佳／嘉義報導因應中聯「大豆沙拉油」檢出苯(a)駢芘（BaP）超標事件，行政院長卓榮泰今(9)日於行政院會指示中聯4月至6月生產的其他油品，以及衍生相關第一、二層製成產品，即日起全面預防性下架，嘉義市政府持續跨局處把關食安。截至7月8日止，食藥署已公告受影響油品為18個品項、360家受影響業者及其401項產品資訊，衛生局今(9)日再掌握轄內5家業者曾進貨受影響產品，均已完成下架停用或退貨，未流入消費市場。另同步擴大抽驗市售油品8件、查核夜市81攤...

墨新聞｜記者宋其佳／嘉義報導嘉義地區醫療服務再添重要里程碑！隸屬戴德森醫療財團法人的雙福基督教醫院，於今7月14日舉行盛大的開幕感恩禮拜，邀請到衛生福利部林靜儀次長、嘉義縣長翁章梁、嘉義市政府林建宏參議、立法委員、鄰近鄉鎮鄉長、縣議員、醫界與企業界等貴賓蒞臨參加祝福，象徵醫療方舟正式啟航，開啟嘉義醫療服務的新篇章。 戴德森醫療財團法人董事長高堂恩致詞 戴德森醫療財團法人董事長高堂恩表示，雙福基督教醫院承襲戴德森醫療體系核心精神，以「病人為...