圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《USA TODAY》報導，美國房地產市場正經歷顯著轉變，過往由單一全國性趨勢主導的局面已不復見，取而代之的是高度在地化的市場差異。房地產資料公司 Cotality 首席經濟學家塞爾瑪·黑普（Selma Hepp）直言：「根本就沒有全國市場了。」她指出，全國層面的數據趨勢，實則隱藏了複雜且日益破碎的區域性差異。 目前，居高不下的房貸利率，以及科技業裁員與全球局勢不穩等因素，正對美國各地區房市造成截然不同的影響。例如，西...

你家空屋別再養蚊子！山哥：包租代管讓房東輕鬆收租、弱勢家庭有溫暖的家 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 你有沒有想過，家裡閒置的老公寓除了收租、養蚊子，還能幫助弱勢家庭找到溫暖的家？ 內政部推出的「社宅包租代管」計畫，正在改變台灣的租屋生態。山哥在地產界這麼多年，看過太多房東被租客搞到頭痛，也看過太多弱勢家庭找不到房子住。這個計畫，就是來解決這兩個問題的。 房東免操煩，政府幫你搞定一切 「以前租給學生，三天兩頭要修馬...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導獨立後的印度曾將教育與醫療視為國家建設的兩大基石，期盼透過普及的教育與健全的醫療，培養具知識、健康意識的公民，進而鞏固民主、縮小社會差距並促進國家發展。然而，時至今日，這兩大公共服務領域卻日益受到商業與市場力量的影響，其核心宗旨恐已偏離。 目前，印度的教育體系被形容為一部由考試、分數與激烈競爭驅動的「經濟機器」。與此同時，醫療服務也似乎越來越糾結於損益計算。這種日益商業化的趨勢，對印度普通民眾造成了最直接的...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導科技巨擘 Adobe 與教育服務新創 Level All 昨日宣布建立合作夥伴關係，將免費提供 Level All 的升學與職涯輔導平台，以及包含生成式人工智慧（AI）工具的 Adobe Express for Education，給全美逾十萬名服務不足社區的 K-12 學生。 這項合作旨在解決現代經濟對數位素養和創意技能日益增長的需求。Level All 的平台將作為個人化的數位顧問，引導學生完成大學申請、財務援助與職涯探索。而 Adobe Express for Education 則提供創...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導總部位於美國肯塔基州埃爾斯米爾的房地產投資公司 Good Faith Homes，昨日宣布已成功收購其第 100 處房產，標誌著該公司在波動劇烈的房市中，透過直接現金收購模式所取得的顯著成就。 Good Faith Homes 由夫妻檔 Kyle Claxton 及 Erin Claxton 於 2018 年共同創立。該公司主要在肯頓郡、布恩郡和坎貝爾郡營運，其商業模式是直接向屋主以現金收購房屋。無論屋況如何，都能在最短七天內完成交易，為賣家提供快速便捷的服務。 這種「直接對買家...

文／謝曉菁 43年老舊社福建築走入歷史！台北市立陽明教養院『永福之家』重建工程昨（27日）正式開工，未來將打造地下2層、地上7層的現代化福利設施。除了導入醫學中心等級防震設計，也規劃取得黃金級綠建築標章，工程預計2030年完工，服務量能將由原本172床提升至196床。 工務局新工處表示，永福之家原建築物早在1982年啟用，至今已逾40年，原為地下1層、地上6層的住宿式身心障礙福利機構。不過，經2018年耐震評估後發現，建物氯離子含量及混凝土中性化數值均超標，...

草漯重劃區新案「昕之丘」距離萬坪水之丘埤塘公園僅250公尺，搭配全桃園唯一2字頭的超低房價，享有絕佳購屋CP值。(圖/昕之丘提供) 桃園航空城計劃正式進入建設紅利收割期，近期航空城周邊新興重劃區房價正快速築底，甚至出現首購族也能輕鬆入手的甜甜價。以觀音草漯重劃區為例，因擁有西濱產業廊帶穩定的就業人口支撐，以及月桃路拓寬工程等建設利多加持，搭配桃園唯一2字頭的價格優勢，成為市場重新聚焦的新熱點。 房市專家分析，草漯重劃區最大的發展利基點，在於其同...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導來自英屬維爾京群島的控股公司 Powercheck AI Holdings Limited，已於 5 月 27 日向美國證券交易委員會提交首次公開募股（IPO）申請，計劃在那斯達克（Nasdaq）上市，股票代碼為「PCAI」。該公司預計發行 3,750,000 股普通股，每股發行價格區間介於 4.00 至 5.00 美元之間，估計發行規模約達 1,690 萬美元。 Powercheck AI 致力於建構一個 AI 驅動的閉環式健康管理生態系統，整合了快速健康篩檢、全基因體定序、AI 數據解讀、實體健康中心及...

文／黃信安　攝影／黃威彬 正崴集團與優必達斥資逾20億元打造的友崴超級運算中心，正對面即為住宅區。 AI時代的浪潮正重新改寫民眾對「嫌惡設施」的想像。當歐美社區因資料中心的耗能與噪音掀起抗爭，台灣卻在新北土城、桃園龜山悄悄迎來大型算力中心而毫無波瀾。本刊走訪兩大案場，直擊算力中心如何在城市中無感落地，也揭開其背後尚待面對的隱形代價。 全球正邁入AI人工智慧新時代，對運算能力的渴求讓算力中心成了各國搶進的關鍵基礎設施。然而，這樁美事在歐...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）、雲端運算及數位基礎設施的持續擴張，全球資料中心的能源需求預計將大幅增長，並持續至2050年代。根據《Conduit Street》報導引述美國能源資訊署（U.S. Energy Information Administration）的預測，在高需求情境下，資料中心伺服器相關的能源使用量，到了2050年可能佔所有商業建築用電量的三分之一。 這項趨勢扭轉了過去近二十年的能源消耗模式。自2003年商業建築能源需求達到高峰後，該領域的用電量曾...