老宅延壽50億預算上路！桃園高雄率先開跑，劉世芳喊話：其他縣市快跟上 文／M傳媒房產中心 M編 內政部「老宅延壽」政策正式進入執行階段。內政部長劉世芳22日前往高雄，第一線了解受理情形，並點名桃園、高雄已率先公告受理申請，同時喊話其他縣市加速辦理，讓居住在30年以上老屋的民眾，能盡快完成修繕與居住安全改善。 劉世芳表示，中央已完成全國22縣市地方服務團補助計畫核定，並全額補助地方政府成立服務團，共補助2.87億元，協助民眾辦理老宅修繕申請、...

文／朱福山 台北市廚具櫥櫃商業同業公會成立迄今逾半世紀，於昨（22）日在君品酒店隆重舉行會員大會，並順利完成理監事改選，由哥德廚具副總蘇政欣高票當選第18屆新任理事長。當晚大會冠蓋雲集，全聯會各縣市理事長、學界師長及產業夥伴皆到場力挺，場面溫馨且熱烈。 蘇政欣表示，面對AI浪潮，未來將大力推動「廚具設計師證照制度」，並深化產學合作、串聯上下游，讓專業技術結合生活美學，引領公會邁向下一個50年。 蘇政欣接台北市廚具櫥櫃公會第18屆理事長。圖...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導近年來人工智慧（AI）技術快速發展，然而其對社會及經濟的影響正引發一場「清算時刻」。本週，兩位科技界重要人士，包括前Google執行長埃裡克·施密特（Eric Schmidt），在大學畢業典禮上試圖討論AI未來時，都遭到學生們的噓聲抗議。這股不滿情緒反映出公眾對AI發展速度的普遍擔憂，與此同時，AI數據中心在能源與水資源消耗方面的環境衝擊，也面臨越來越多社區的反彈。 根據蓋洛普（Gallup）的調查顯示，美國年輕世代中僅有18%對AI...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國大型基金 Kayne Anderson Capital Advisors, L.P. 旗下房地產私募股權部門，近日成功關閉旗下最新基金 Kayne Anderson Real Estate Partners VII（KAREP VII），共募得逾 50 億美元資金，創下該公司史上最大的機會型股權基金紀錄。此筆資金將主要鎖定高齡者住宅等替代性房地產領域。 這檔名為 KAREP VII 的基金，規模最終達到 51.2 億美元，大幅超越其最初設定的 30 億美元募資目標。Kayne Anderson Real Estate 表示，其投資策略將涵蓋...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在美國房地產市場面臨房貸利率上升與租金成長趨緩之際，兩大頂級租賃地產公司艾芙隆海灣社群公司（AvalonBay Communities Inc.）與Equity Residential於週四（5月21日）宣布達成一項價值逾500億美元的全股票合併協議，預計將重塑美國租賃房地產市場格局。 根據《Chicago Tribune》報導，這項交易將使艾芙隆海灣社群公司股東以每股換取2.793股Equity Residential普通股，合併後艾芙隆海灣社群公司的股東將擁有新公司約51.2%的...

文／朱福山　攝影／黃威彬 圖／翻攝內政部長者換居影片 2026年，台灣正式邁入超高齡社會。當長壽成為常態，居住環境是否能支撐未來10年、甚至20年的生活品質，成為許多家庭開始面對的現實問題。老屋該更新，還是乾脆換一間新厝？這道選擇題，正逐步浮上檯面。 台北市、嘉義縣、南投縣、基隆市與屏東縣，已是人口老化程度最高的前五縣市；而六都中，65歲以上人口更占全台超高齡族群近7成。無論是都會核心或非都會區，高齡居住議題已成為...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Chronicle Live》報導，英國軟體巨擘Sage集團的執行長史蒂夫·黑爾（Steve Hare）近日表示，其東北英格蘭（North East England）的工程人才實力，足以與美國或歐洲任何地區的優秀人才媲美。這家45年前從泰恩河畔紐卡斯爾（Newcastle）一間酒吧發跡的公司，目前已成長為市值25億英鎊的科技強權，正透過雲端軟體與人工智慧（AI）服務，持續推動顯著成長。 Sage集團在2026財政年度上半年實現營收和獲利雙位數成長。這份亮...

你感覺變窮不是錯覺！房租年增1.86%、利率升破2.3%，「居住成本」正在雙面夾殺 文／M傳媒房產中心 M編 很多人看到4月CPI年增1.74%，第一反應是：「還好吧，沒有很誇張。」 但如果你是租屋族，或是正在背房貸的人，你應該很清楚，體感完全不是這回事。 因為你真正承受的，不是1.74%，而是房租、電費，還有房貸利息，一起往上推的壓力。 數據看起來溫和，但「居住成本」其實在加速 這次數據最關鍵的地方，不是整體CPI，而是結構。 居住類物價年增2.06%，明顯...

老屋「拉皮」還是「重建」？戴雲發：別讓房子穿上新衣，卻撐不住下一場地震 Alfa Safe建築系統創辦人、建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發 台灣社會目前正處於「人屋雙老」的趨勢中，走在各大都會區的街頭，屋齡超過30年的無電梯老公寓比比皆是。面對漏水、管線老化等生活不便，許多屋主常面臨一個抉擇：到底該花一筆錢進行室內裝潢與外牆拉皮來為老宅「延壽」，還是應該積極參與都市更新與危老重建？ 在實務上，許多民眾往往願意將大筆預算投入於看得見的「視...

桃園領先全國！舊公寓微型修繕補助上路，3年1億、每棟最高10萬 文／M傳媒房產中心 M編 桃園市政府正式推出「舊公寓微型修繕補助計畫」，針對屋齡30年以上、未成立管理組織的4至6層樓老舊公寓，提供公共設施修繕補助。市長張善政20日宣布，市府3年將投入1億元經費，目標協助1000棟老舊公寓改善居住環境，每棟最高可補助10萬元。 這項補助的項目，聚焦在居民日常最需要的基礎設施：走廊、樓梯、照明、門禁、抽水機及監視設備等。同時也補助社區成立管委會所需的...