【網路地產王/綜合報導】買屋過程中，需要選擇的決策項目很多，樓層的選擇，在購屋決策中，佔了相當重要的關鍵。要挑選高樓層還是低樓層的戶別，端看您對住家品質的要求重視度如何，多數對寧靜的生活品質，及景觀要求較高的購屋者，會特別選擇高樓層的戶別購買。 「視野遼闊」是高樓層住家的第一優勢，在家中就可居高臨下的觀看城市風光，獨享私人寬闊景致，「雲鑽」現場專案吳經理指出，高樓層不被遮蔽的景觀戶，是不少購屋者優先指定的戶別，以雲鑽為例，基地位在生活...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 因應高雄市雨量新低，高雄市工務局與營造、不動產公會合作，於高雄13處工地設置次級用水免費取水點，18日副市長林欽榮率領高雄市工務局、水利局、都發局前往左營「崇實安居」社會住宅工程現地視察地下開挖抽水轉供情形。林欽榮說，將由消防局、養工處、環保局等市府部門帶頭做起，優先取用地下水再利用，並責成工務局儘速完成取水地圖APP，供民眾查詢取地下水使用。 高雄創30年來雨量最低水情吃緊 建築工地設取水點 節約用水回收再利...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台北市捷運局表示，該局因應美河市聯開宅租期屆滿，於2022年間檢討續租租金，經北市府核定，自2023年起調整為優惠單價856元/坪。針對外界關切租金調漲之合理性，捷運局說，經再次檢討，調整後金額雖有增幅，惟仍低於近期自行招租個案，且亦低於目前周邊行情近17%，續約租金屬合理之行情。 美河市漲租惹民怨 北市捷運局：仍低於周邊行情近17%(資料照片) 有關外界質疑聯開宅係以空屋出租，無任何傢俱，委外估價的價格有失公平性。捷...

文／房仲作家、東龍不動產專任委託部經理 陳泰源 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 有特殊關係　鐵定有優惠價？ 「我跟賣家是鄰居，而且還是親戚，單憑這層關係，應該便宜一點賣給我吧？」「直接找屋主洽談，買賣雙方最高可省下6%服務費，這樣多少可降點價吧？」 其實，這些都是買家一廂情願的想法，買賣房子這等大事，「套交情」談出優惠價的真實案例並不多，通常價錢出太低，賣家乾脆不賣給你，也可能因為「...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 內政部昨祭出「房貸補貼」，符合4條件就能領3萬元房貸補助，但其中規定原始核貸金額「台北市850萬元(房屋總價約1200萬)以下的房屋、其他縣市始核貸金額700萬(房屋總價約1000萬)以下的房屋」，卻引發民眾不滿，主播劉芯彤也轟「這是不是有點不食人間煙火，搞不清楚現在的房價狀況。」 主播劉芯彤轟政府3萬元房貸補貼「不食人間煙火」，認為年輕人要的是薪資提升和合理房價。圖為內政部房貸補貼方案說明圖卡(圖/行政院會後記者會直播) ...

新北市一名住戶去年搬家到淡水社區，當車開到社區地下3樓，但沒注意到每層樓限高不同，導致車頂撞到天花板上方消防管線後泡沫瞬間噴出，管委會向他求償18萬，法院認為，住戶、保全、管委會都有疏失，住戶負責一半責任，判賠8萬多元！   像這個停車場，就有清楚標示限高是1米8，但事實上呢，轎車跟休旅車都可以輕鬆通過，但要是限高2米1，就會比限高桿再高一點點，因此要是你是廂型車，或是大一點貨車，可能要停車時會卡卡的。     說的正是淡水這...

商用不動產不受打炒房政策管制，也讓企業前仆後繼砸錢入手店面。台灣房屋統計高雄去年單價前10貴店面，第一名的農十六特區豪宅王「京城天贊」直接以4戶破百萬元單價霸榜，最高甚至達138萬元，為高雄企業者以總價7.3億元一次「包軌」，狠甩第2名的79.4萬元好幾條街。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據內政部實價資料，高雄農十六特區的「京城天贊」去年10月出現店面交易，為高雄在地企業以總價約7.3億元一次...

農16京城天贊一樓每坪破百萬 創高雄最貴大樓店面成交單價 根據內政部實價登錄資料揭露，位於高雄農16特區的「京城天贊」（原名KING PARK），2022年10月，由高雄一間在地企業，以總價約7.3億元，一次打包一樓4間店面，而4筆成交單價均突破百萬元，單筆最高成交單價達138萬元，創下高雄實價史上最貴的大樓店面成交單價。 據了解，該棟豪宅社區另一側的4間店面，在2018年底時，同樣由香港商頂級精品傢俱公司，以總價約5.8億元一次全包，該筆交易最高成交單價為110萬...

編輯著作／立智國際 總太地產（3056）在社區舉辦兩場「共好肌力課程」，住戶熱烈回響，期待能成為常態課程。照片提供/總太地產。 文 / 立智國際 教育部體育署統計「111年運動現況調查」顯示，國人參與運動人口比例達81.8%，規律運動人口也首度來到34%，顯示民眾邁向疫後新生活，規律運動人口有所提升，長期關注健康生活，支持健康社區的總太地產（3056），開春後也特別在社區舉辦兩場「共好肌力課程」，引起住戶熱烈迴響，紛紛敲碗希望能成為常態課程，顯見大眾對...

隨著新北外圍第一環精華區域的日漸飽和，位於第二環的新莊區也開始奮起直追，在各項建設話題的帶動下，近年來新莊房市表現相當亮眼，目前新莊區已有多個預售案的開價跳上8字頭天價，顯見新莊房價漲勢之驚人。那麼現在新莊的房子還能入手嗎？小資族群是否還有機會在新莊買房圓夢？對此，東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，新莊人口稠密，剛需旺盛，特別是各大重劃區房市支撐力很強，房價欲跌不易，尤其在重大建設話題加持下，從長線來看，新莊房市前景仍然很有想像空間。 ...