【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日發布去（2021）年第4季預售建案資訊動態季報，據統計，該季北市預售屋申報案件有45案，較上一季減少23.73％，累計申報量達483案，季增10.27％；在預售建案定型化契約審查中，合格率最低的項目為「房地標示及停車位規格」，僅10.53％，意即有近9成預售建案不合格。 北投推案數居冠  80戶以下社區為主流 統計指出，在台北12個行政區當中，去年第4季以北投區的預售屋申報量最多，計有11案，中山區、大安區、士林區及文...

【住展房屋網/綜合報導】民眾在買房時，常見的考量要素包括房價、格局、屋齡等，但少有民眾在擬定購屋決策時，將房屋稅賦也納入考量。台中市稅務局表示，房屋稅額是由房屋現值乘上稅率計算所得，而房屋現值則是由房屋的建造材料、折舊及街路等級調整稅率等項目所決定，民眾在購買房屋時，若遇到條件相仿的物件，可將兩者的房屋稅差異一併納入考量。 社區樓層高度 決定房屋現值高低 台中市稅務局指出，若兩間房屋條件相仿，則總樓層數較多的建物，所核定的房屋現值...

【住展房屋網/綜合報導】台北市更新處為因應高齡化社會下，與日俱增的住宅增設電梯需求，目前正研擬今（2022）年度的電梯補助方案，期能藉此降低老舊公寓增設電梯的負擔。更新處表示，該處自2005年起推動《都市更新整建維護》政策，提供市內6樓以下公寓「增設電梯」、「外牆拉皮」、「結構補強」等各項補助，並自2015年起陸續簡化申請及審查流程，加速改善北市老公寓的居住機能。 據台北市政府統計，目前台北市65歲以上的高齡人口，約占全市的20％，且台北市內尚有眾...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心推動的「信義兒福A1公辦都更案」，近日正式完成簽約，全案將交由順天建設規劃興建3幢4棟地上8層至地上18層建物，預計將於2024年動工、2027年完工，這也是繼去（2021）年底動工的「B1-1」基地後，第2起完成簽約的信義兒福都更案系列案。 國家住都中心代理董事長花敬群於簽約典禮上表示，「信義兒福A1公辦都更案」坐落於台北市大五分埔地區，鄰近松山車站、饒河街商圈，為台北市信義區精華地段，基地面積約0.88公頃；考量台北市...

222在日文的發音像極了貓的叫聲，於是在1987年日本寵物食品協會設立2/22為貓之日，用於慶祝和紀念貓咪與人類和平共處的紀念日。在台灣，也因為少子化、不婚不生的趨勢高漲，不少民眾選擇飼養寵物作為陪伴，在新冠疫情之下，人們被迫待在家中的時間更長，民眾更珍惜與家人及寵物的相處時光，21世紀不動產企劃研究室指出，寵物宅設計已然成為不少民眾關注的重點，如何規劃出人寵皆舒適的空間成了大學問，21世紀不動產分別針對貓咪與狗狗提出考量他們習性的寵物宅的重點提供...

找房子最在乎房子的價格，不管是自住還是投資，最怕價格買貴，若遇上不實的房屋成交價格，更是不利於斡旋議價，外出看房子，想用手機查實價登錄地圖，畫面太小很不方便，該怎麼辦？以上問題，就讓樂屋網實價登錄地圖為您神救援，快來看看樂屋網實價登錄地圖的四大重點。01│體驗至上無廣告，好上手！考慮到外出看房隨時需要查價的需求，主打行動裝置最佳體驗，介面清晰好操作，只要簡單設定想查詢的地區條件，就能直接切換到實價登錄地圖模式，無論是社區或單一門牌物件價...

國內不動產型態多元，跨出雙北市到中南部農業小鎮，交易的主角就不是一般的大樓社區產品，反而以透天型態的產品為主，甚至還有部分的農舍、畜牧等設施，從實價揭露的資料可發現，農業小鎮部分雞鴨豬舍交易紀錄，甚至都是當地的前幾高價的交易，以彰化二林為例，去年交易第二貴的實登資料，備註關係人交易，其主要用途就是肉雞舍，佔地面積達1400餘坪，成交金額2500萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，中南部地區因為產業特性，有些農業小鎮主要以農業和畜牧...

【住展房屋網/綜合報導】台北市更新處為因應高齡化社會下，與日俱增的住宅增設電梯需求，目前正研擬今（2022）年度的電梯補助方案，期能藉此降低老舊公寓增設電梯的負擔。更新處表示，該處自2005年起推動《都市更新整建維護》政策，提供市內6樓以下公寓「增設電梯」、「外牆拉皮」、「結構補強」等各項補助，並自2015年起陸續簡化申請及審查流程，加速改善北市老公寓的居住機能。 據台北市政府統計，目前台北市65歲以上的高齡人口，約占全市的20％，且台北市內尚有眾...

近來房市旺、交屋熱，在建材原料漲價、缺工嚴峻、趕工交屋等因素催化影響下，導致交屋糾紛頻仍，有驗屋公司統計出十大交屋驗收瑕疵，缺失包括漏水、電路、天花板及壁面、浴室積水無法排乾等，提醒購屋消費者「早日發現、早日治療」，委託第三方專業單位進行驗屋，可以增添一份保障，有效確保自身的權益。 近年伴隨著房市趨熱、交易量成長，以及缺料或漲價、工班人力短缺、趕工交屋等多重因素影響，直接間接也推高了交屋糾紛比例攀升。鴻宇健康驗屋創辦人林泰宇表示，糾紛...

【住展房屋網/綜合報導】民眾在買房時，常見的考量要素包括房價、格局、屋齡等，但少有民眾在擬定購屋決策時，將房屋稅賦也納入考量。台中市稅務局表示，房屋稅額是由房屋現值乘上稅率計算所得，而房屋現值則是由房屋的建造材料、折舊及街路等級調整稅率等項目所決定，民眾在購買房屋時，若遇到條件相仿的物件，可將兩者的房屋稅差異一併納入考量。 社區樓層高度 決定房屋現值高低 台中市稅務局指出，若兩間房屋條件相仿，則總樓層數較多的建物，所核定的房屋現值...