【網路地產王/綜合報導】竹北房市近幾年來以中小坪數、剛性需求產品為主流，新推案多為2房產品；相較之下，大坪數高總價產品，近年在穩定去化下，可售戶數已為數不多，供給相對顯得十分稀有 。近半年來台股大漲、尤其是科技類股，獲利頗豐，不少科技業高階主管將獲利所得 轉換房地產，使得高總價產品需求增加，具景觀、戶數單純、完善公設的百坪產品，近期詢問度大增，即便在疫情嚴峻時刻，仍有許多關注。 房地產業者指出：「資金是房市興衰的關鍵！」，代銷業利置廣告總...

疫情持續升溫，打亂你買房看屋的節奏了嗎？無法線下實際看房，但看房做功課還是少不了，如何在疫情期間不出戶，還能保持看屋的步調？直接詢問房仲房屋資訊，反而是最快的辦法！樂屋網分享三招線上問房，讓你使用【互動訊息】也能問出房屋資訊：01│詢問其他重要細節找房網站能提供房子的各項資訊，除了一開始自己設定的價格、區域和房屋類型，接下來要細看房子的屋齡、坪數、格局、房間數、坐向、樓層、公設比等，現場看房其實也是著重在以上幾項，但更重要是確認屋況。因...

買房預約現場看房，房仲帶看房子總會透露許多資訊，除了房子本身，還有你最在乎的房屋價格，到底要怎麼理解從房仲話語當中理解房屋價格與其他想法呢？樂屋網整理常見的房仲話術，告訴你房仲想什麼。01│房仲開發話術一、線上看房時的內容描述❒健身宅（公寓產品，沒有電梯需要爬樓梯？）❒捷運宅（步行多久可到捷運站，需要靠代步工具嗎？）❒靜巷（消防車進不來的窄巷或無尾巷？）❒全新裝潢（沒人想租套牢想脫手的投資客房，或有瑕疵的 NG 屋）❒採光佳（會不會有西曬的問題...

【住展房屋網/綜合報導】新北市石門區的「海灣新城」社區位處北海岸白沙灣地區重要觀光節點，因屋齡超過40年、基地緊鄰海岸線，建築受海風嚴重侵蝕，加上長年疏於管理維護，社區原住戶幾乎都已遷出，僅剩10餘戶繼續居住。 新北市政府表示，為協助改善「海灣新城」社區的居住環境，市府提出環境改善計畫，並已於近期完成清整周邊環境、成立管理委員會、拆除違章建築、申請外牆修繕補助等事項，同時在今年4月協助社區召開都市更新整建維護第一次審查...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府10日公告，劃定新店區中正路惠國市場附近社區為更新地區。該社區結構安全性能評估未達最低等級，住戶已有辦理都更重建共識，新北市府期望透過劃定更新地區，降低都更事業計畫送件門檻，達到加速推動都市更新的目的。 新北市政府都市更新處指出，該社區基地面積約2548坪，地上共有202戶2至3層建築物，為住商混合的社區模式，當前建築物已有鋼筋裸露、天花板剝落及樑柱多處龜裂等現象，去年4月經由社團法人新北市土...

據實價登錄最新資訊揭露，台中七期惠中二街精華區段，今年4月出現總價高達8.88億、建坪約702.1坪、地坪約346.8坪、屋齡約15年的透天交易！經查該筆交易涵蓋多棟透天店面，被北部建商忠泰建設以「忠泰領航建設」的名義，無貸款海砸8.88億整排買下，出手相當霸氣！ 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，忠泰建設先前就曾在繼科博館一帶推出豪宅案「忠泰老佛爺」，所以本次進軍七期，已是忠泰建設第二度在台中精華區佈局，且這回直接卡進了七期的核心「C 位」！因該地四...

上班方便、明星學區、生活機能強大，「屋齡十年內」、「三房平車」最搶手 新竹市光埔重劃區位在竹科大門前，因「赴竹科上班方便」、「明星學區」、「強大生活機能」三大優勢，成為竹科新貴首購族及換屋族的第一指名區域。尤其園區多半育有一位以上的子女，因此區域當中以屋齡十年以內、三房帶平面車位的大樓最搶手，單坪價格落在29～41萬之間。 信義房屋光埔特區店經理蔡姍珊表示，在這一區購屋以竹科從業人員占八成以上，絕大多數是來竹科工作的外地人，而此客群...

【網路地產王/綜合報導】全國三級警戒將再延長至本月28日，讓房市更加雪上加霜，有業者認為：「想看房的不敢出去，社區也不給帶看，人流幾乎完全凍結，意味今年上半年房市已提早GAME OVER」。 由於房地產動輒數百萬、數千萬，甚至破億級，買賣雙方很難單憑視訊、線上看屋就決定交易，如今各社區幾乎全部明令禁止帶看，避免人員進出，傳播病毒，加上買方多不願染疫危險看屋，種種因素下，使得房市瞬間轉冷。 網路地產王總經理陳韻如表示，其實市場並沒有完全凍結，即便三...

疫情衝擊停止線下看房，線上賞屋夯？防疫宅產品出沒？高雄人狂看透天？除了「剛性需求」還有「鑽石需求」？每月一次，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點跟著看屋熱點趨勢，幫你找到理想好房~【本集重點】01｜疫情衝擊五月房市如何？01:2002｜買方不出門，社區禁止看屋？02:1003｜高雄買家狂看透天厝？03:0504｜防疫宅興起，大樓物件仍夯？05:1505｜鑽石需出沒？不畏疫情一定要買房！06:00【Sp.3｜買房「房市快訊」各平台收聽頻道】▌Apple https://app...

編輯 JeanRu｜圖片提供 築夢室內設計義大利國際設計大獎 A'Design Award & competition，享有「設計界的奧斯卡」之美名。此獎項主要挖掘與讚揚全世界在不同領域裡，最優秀之設計、創意與技術，包含藝術、建築、時尚、傳播和產品設計相關之卓越設計者、品牌與機構，以期將更好的創新與靈感服務並推動社會發展。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：飯店風房屋狀況：老屋空間坪數：70坪空間格局：商業空間主要建材：黑色鍛鐵、鍍鈦金屬、海島型木地板...