【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府工務局表示，樓梯間堆滿雜物、公共區域髒亂無人管理、住戶不繳管理費，在大樓裏毫無居住品質，這些都是大樓沒有成立管理委員會常見的現象，如果大樓有管理組織可先行勸導、溝通及協調，違規住戶依然不改善，管理組織可報請主管機關或法院處理，工務局即委託專業協會幫助社區成立合法的管理組織改善大樓居住環境。 高雄市工務局指出，已將公寓大廈管理組織成立及改選報備事宜授權全市38個區公所辦理，市民可就近至...

【網路地產王/綜合報導】地上權住宅在台灣行之有年，但是因為貸款取得不易、貸款條件不佳、房價不易 增值等因素，地上權住宅的形式，一直無法在房地產市場中取得平衡發展的定位著實可惜。 不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示，2013年「國有非公用土地設定地上權作業要點」修正後，建物允許分割，這是國產署在地上權招標機制上很大的突破，不僅承買人可以用「區分所有權人」的身分成立管委會進行管理、提升社區生活品質，且住戶擁有「物權」後提高價值與流動性，加上地...

聽郎祖筠x劉增鍇戲說文化 神秘萊拉女孩線上體驗消失 【住展房屋網/綜合報導】板橋文化路上近期興建了一棟飛簷造型的特殊建築，當大家都在猜測究竟這棟建築是甚麼的時候，近日終於掛上招牌，寫上「消失製造所」這個名字。究竟，消失製造所葫蘆裡賣的是甚麼藥？ 達永真善美文教基金會，結合WaZai我知好生活 ，以「消失製造所」為名，擴大對＂消失的議題探討＂，期許透過創新建築的實驗，喚回消失的童年與手作記憶；預計4/18(日)正式開館，當天將...

【住展房屋網/綜合報導】公設比是每個購屋族關注的一點，據媒體報導，針對目前市場公設比過高現象，內政部次長花敬群表示，如車道、車位的公設「不可計入樓上公設一起算」。內政部預計五月前確定最終版本，送行政院審查。 花敬群表示，內政部修法方向，為減少不合理、不必要的公設計算，未來修法後，車道只能放下來當停車場賣，上面的公設比就會降低。其中像休閒室、娛樂室、交誼廳等，有些建案規劃幾間，較大的社區會做一定比例的限縮。 花敬群補...

【住展房屋網/綜合報導】還記得2019年線上線下媒體因＂180天消失書店＂，掀起一波長達三個多月的話題，並創造了約上萬人次的造訪打卡熱潮；該建築實驗計畫不僅改寫了獨立書店的營運模式，更帶動國人閱讀瘋潮、重建社區文化價值。 聽郎祖筠x劉增鍇戲說文化，神秘萊拉女孩線上體驗消失 時別2年，達永真善美文教基金會，結合好住生活文化事業，以「消失製造所」為名，擴大對＂消失的議題探討＂，期許透過創新建築的實驗，誘發都會人對自我文化與生...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都更公辦2.0首案為位於士林區的松柏大廈，經台北市政府初步考量基地條件特性與現行法令規範，預計更新後興建地上23層樓住宅大樓，更新前每坪約可換得更新後0.77坪，日前已取得9成以上所有權人同意，並向市府提出第二階段申請。 台北市都市更新處表示，預計於4月上旬檢核參與意願後，將由財團法人台北市都市更新推動中心依都市更新條例等規定，啟動適宜性評估等公辦都更程序。另南港區中視新都會社區、信義區林口街案...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府住宅發展工程處自4月6日至5月11日起，針對公寓大廈進行部分維護修繕費用補助，補助項目包含公共通道溝渠及共用部分相關設施修繕、公共消防滅火器材維護及環境清潔衛生，其中社區內有修繕或汰換排風、滅火或避難逃生等設備皆可提出申請；另因應新冠肺炎疫情，有需消毒公共環境或進行相關整備措施的社區，也可提出請補助。 台中市住宅發展工程處表示，去年辦理補助獲取社區熱烈反應，今年加碼補助1000萬元，總補助...

【住展房屋網/綜合報導】台北市瑞光社會住宅訂於4月8日至4月21日開放受理民眾申請，該社區位於台北市內湖區陽光街321巷1號、3號、5號距離捷運文德站步行約12分鐘。瑞光社宅共計389戶，一房型304戶，二房型66戶，三房型19戶。 台北市政府都市發展局指出，為讓民眾更了解瑞光社宅室內格局及環境，都發局規劃於4月9日（五）、10日（六）、17日（六）共計3天開放現場參觀，開放時間為上午9時至12時、下午1時至4時。 避免民眾為看屋於現場久候，都發局...

【住展房屋網/綜合報導】過往申請社區計畫，除需要四處蒐集政府資源的說明會辦理時間，對此，台北市政府都市更新處首度整合政府資源介面，即日起至110年7月9日止，只要15人簽名連署，社區工作行動說明會就會直接宅配到社區。 台北市都更處表示，台北市政府試辦「社區資源行動說明會」，初次彙整7局處15項與社區相關的計畫，供民眾申請辦理行動說明會，只要15人連署提出申請，將媒合專人到社區，為大家解說想要了解的計畫內容，並且提供現場諮詢。 ...

【住展房屋網/綜合報導】士林區劍潭整宅貳期社區早於1969年興建，共有196戶，且住戶大多為高齡長者及行動不便者，上下樓梯出門成困難。但因住戶較多、產權複雜，更新重建不易，台北市政府自2016年起協助社區辦理增建電梯，召開六場座談會，終於取得申請電梯執照同意比例門檻，並於去年1月與營造廠商簽訂承攬契約，電梯在3月29日正式啟用。 電梯啟用前一晚，劍潭整宅貳期管委會主委逐一發送電梯門禁卡，有住戶表示「住了幾十年，從沒想過有一天會有...