【住展房屋網/綜合報導】台北市都更公辦2.0首案為位於士林區的松柏大廈，經台北市政府初步考量基地條件特性與現行法令規範，預計更新後興建地上23層樓住宅大樓，更新前每坪約可換得更新後0.77坪，日前已取得9成以上所有權人同意，並向市府提出第二階段申請。 台北市都市更新處表示，預計於4月上旬檢核參與意願後，將由財團法人台北市都市更新推動中心依都市更新條例等規定，啟動適宜性評估等公辦都更程序。另南港區中視新都會社區、信義區林口街案...

竹科一對工程師夫妻去年8月透過連鎖房仲公司介紹，看上竹北市喜來登商圈1處高樓住宅，當下順利簽約，但事後查實價登錄卻發現坪數縮水5.807坪，質問房仲還被嗆「當時為何不看清楚」，怒向新竹縣消保官陳情。消保官調查後認定房仲帶看出示坪數與最後簽約平方公尺確有登載不同，未善盡揭露重要消費資訊及誠信義務，依消保法剝奪其所得仲介費利益27.6萬元。 業者只願退1％服務費 新竹縣消保官靳邦忠表示，日前接獲工程師陳情，當時看上的建案為12樓，同社區另戶同為57坪，成...

東豐快速道路環評通過，吸引移居客目光；南投草屯則有捷運題材，青年購屋族定居意願也升溫 隨著台中市區地價與房價飆升，愈來愈多建商搶進外圍區域推案，加上交通網絡逐步到位，包括南投草屯及台中東勢、神岡，躍居新興推案熱區，如久樘、富宇、允將、昌祐等建商搶進草屯推案；坤悅、惠來則布局東勢、神岡區域，不只吸引移居客，在地自住需求同樣熱絡。 根據內政部實價登錄查詢，近一年草屯鎮大筆土地交易頻頻，500坪以上、具開發規模的住宅用地，最高單價每坪已...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市更新處表示，「北市都市再生學苑－社區培力組」招生人數創新高，更有學員從馬祖、台中、高雄等地遠赴而來，在近百人的海選中脫穎而出。另南萬華青年及撫遠街整宅住戶也參與其中，期待透過課程改善老舊社區居住環境。 都更處表示，今年首創自帶社區議題來提案，以行動點數或小額行動金鼓勵學員嘗試各種行動的可能；同時參與今年預計辦理的暑期體驗營籌劃與執行，將社區議題遊戲化，一方面讓學員回饋所學、二方面...

【住展房屋網/綜合報導】由新北市政府城鄉發展局針對都更而創的都更三箭，日前進行至第二箭「主幹道沿線環境優化」。城鄉局表示，目前已實施第二階段「新北市受理民間申請都市更新示範街道環境改善計畫」。 城鄉局長黃國峰表示，新北市府於2019年底示範街道環境改善計畫，第一階已篩選6處示範標的，其中2處已完工，其餘4處部分施工中及細部設計階段，今年將陸續完工。 都市更新處長張壽文表示，市府目前開放受理「新北市受理民間申請都市更新示範...

興富發建設集團總裁鄭欽天今(31)日在與「新隆儲運公司」正式簽訂新北市汐止工建段都更合作開發案契約時表示，興富發位於汐止370億元大案，會考慮引進日系飯店進駐，希望會是未來的「產創園的總部」。 興富發建設將大手筆廠辦造鎮！今(31)日與「新隆儲運公司」正式簽訂新北市汐止工建段都更合作開發案契約，拿下新北市汐止佔地近1.5萬坪的廠辦造鎮開發案，未來總銷逾372億元，可望是汐止規模最大的造鎮計畫，也會是下一個新興崛起的科學園區。 「新隆儲運公司」董...

對沒有買房經驗的首購族而言，買房第一步，就是先釐清自己需求的房屋類型。市面上的住宅，若屋齡由新到舊，大至可分預售屋、新成屋、新古屋、中古屋等4大類別，這4大類別有何差異，優缺又該如何比較，讓樂屋網細細說給你聽！01｜預售屋　自備款有限　也能客製化打造理想住家建商規劃推出一個「新建案」，依《公寓大廈管理條例》第58條規定，當建商取得建築執照，無論該建案是否已動工，新建案就可以開始銷售了！這樣的房屋類型，就叫做「預售屋」。一如字面所述，預售屋...

【住展房屋網/綜合報導】台南市麻豆區以文旦聞名，區內多為農業區，台南市政府投入逾3億元進行治水建設，同時將區域的工業區市地重劃，未來將規劃爭取挹注經費進行交通道路建設，暢通麻豆至南科道路。 麻豆區長孔慶瑤指出，行政區已配合前瞻計畫2.0，投入3億2千多萬元辦理排水改善工程，並建立市區收集水路新建及護岸改善、新建抽水站，全面提升麻豆防洪基準。另表示，麻豆工業區市地重劃面積約為110.84公頃，預計今年8月完工，透過開發公共設施、...

編輯 戴苡如｜圖片提供 CHI DESIGN 齊設計60 坪的新成屋位，本身格局相當特殊，座落於都市中，擁有少見的室內、室外各 30 坪，但空間格局相當不方正的，如何滿足屋主夢想中的露台花園並完整發揮室內空間，花費不少功夫。由於屋主的信任與支持，希望齊設計不只協助室內配置，露台生態造景也能一手規劃，因此從建案廠商到植物生態團隊，多方諮詢討論下，歷時一年打造出屋主夢想中的現代風完美空間。Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：吳奇衡Benson Wu設計風格...

各地捷運議題開花，帶動房市發展，「591實價登錄」整理全台12條運營中捷運及輕軌各站點附近500公尺住宅大樓成交紀錄，以2020年房價與前年相比，漲幅冠軍落在高雄凹仔底捷運站，台商熱情注入帶動周邊豪宅成交，1年漲幅就45%。 「591實價登錄」統整2020年與前年同期相比房價漲幅前10名站點，新舊捷運路線皆有上榜。漲幅冠軍站點就是高雄紅線凹子底站，漲幅高達45%，房價一舉躍上3字頭，去年新冠肺炎疫情爆發，台商回流熱前注入，帶動凹子底站周邊的農十六特區豪宅產品交...