【住展房屋網/綜合報導】淡江大橋及淡北道路是北台灣經濟發展的主要工程，新北市長侯友宜日前表示，期勉工程及市府團隊加速建設，規劃於2024年完工。完工後銜接八里輕軌，可同時由淡水、八里帶動北台整體經濟繁榮。 針對淡北道路與北市府協調現況，侯友宜表示，雙北經多次協調及會議達成共識，目前已上報行政院審查，盼中央盡快核定，如期於2024年完工通車。侯友宜表示，民眾需求是市府主要標的，市府必定設法活化公有地，興建橋梁，令民眾提升通勤...

【住展房屋網/綜合報導】私有產權眾多的大同區斯文里三期住宅，歷經50年，終於在23日正式上樑。斯文里三期住宅是全國首例由地方政府擔任實施者的都更案，北市府投入近16.7億資金改建，於2018年9月動土，今年2月上樑。 台北市都市更新處表示，斯文里三期整宅的重建，象徵著斯文里地區如同浴火鳳凰般重生，是台北市公辦都更的首要典範。新建工程已完成了整體結構施作，上樑儀式結束後，將啟動整體室內外建築裝修。 台北市副市長彭振聲表示，此都更案...

周邊交通便利，屋齡新、房價親民，吸引許多首購族目光 近期桃園房市熱絡，使各大重劃區的能見度提升，八德擴大重劃區從去年開始也同樣人氣高漲，信義房屋表示，受惠於各路段陸續徵收完成，捷運綠線開始動工後，整體雛型愈來愈明顯，未來也將新設大鶯豐德交流道，吸引不少新北客及鄰近區域客層購屋，且此區房價相較桃園其他重劃區親民，吸引許多首購族目光，也讓周邊生活機能逐漸成型。 信義房屋八德豐德店專案經理周彥廷表示，交通利多是八德擴大重劃區的一大亮...

買房面臨決策抉擇：該選擇交通方便、價格便宜 1 到 2 成的「住商混合大樓」，還是環境清幽、私密性高的「零店面純住宅」？本文從都市計畫法、銀行授信風控與長線保值增值維度，客觀拆解兩者在房價、貸款成數、管理費及管線配置上的核心落差，並獨家揭露「一般事務所」改建住宅的違規地雷與稅務損失，助你精準定錨適合的置產類型。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 什麼是住商混合大樓...

據建物所有權買賣移轉資料顯示，去年六都建物所有權買賣移轉單位面積以台南市最大，平均每棟買賣移轉面積為131.2平方公尺（約39.7坪）、面積空間持續穩居六都之冠；單位面積最小的則是台北市，平均每棟為80.6平方公尺（約24.4坪），比起前年的85.2平方公尺（約25.8坪）足足減少了5.4%，是六都中單位面積縮減幅度最大的。 據中信房屋統計，去年全國建物所有權買賣移轉單位面積，平均每棟為106.7平方公尺（約32.3坪），較前年的107.5平方公尺（約32.5坪），微幅減少0.7%...

(圖片來源:Freepik)房子明明屋況都不錯，實際住進去卻問題超多？有15年經驗的房仲業者，住商不動產永和公園加盟店經理符緯豐分享帶看經驗，列舉11大看房技巧，包含屬於房屋內部的通風、採光、水、電、樓地板、牆、柱、窗等8大技巧，以及外部的地段、環境、價格3大技巧，手把手教你變成買屋達人！【看屋首重水電問題　高齡公寓務必更換總開關】房屋內部最怕遇到淹水問題，符緯豐建議買方，看房時，可以先把廁所、洗臉盆或流理台的水龍頭打開，先蓄滿水再放流，查看水流速...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於2019至2020年期間成立「新北市都更推動辦公室」，不斷舉辦說明會讓社區住戶對都市更新有更深的了解，同時建立市府多元都更管道，讓有重建需求民眾可選擇符合自己社區條件的重建方案，截至2月9日，都更申請案累積已達 792件。 城鄉發展局長黃國峰表示，市府積極推行「都更三箭」政策及多元都更管道，為協助老舊及危險建築物改善居住安全、提升環境品質。推動至今多元都更申請案件不斷增加，可見民眾對於都市更新...

【住展房屋網/綜合報導】台中市住宅發展工程處舉辦「台中製造Made in Taichung」好宅設計競賽，廣邀全台大專院校學生參加，競賽分為「空間策略組」及「經營策略組」，即日起至4月21日開放線上報名。 空間策略組及經營策略組將各取 10 名進入決選，共計 20 名，第一名可獲新臺幣2萬元；第二名1萬6千元 ；第三名新臺幣1萬2千元，優選也有新臺幣6千元獎勵。 住宅發展工程處表示，舉辦此設計競賽為了讓學生關注居住空間等各面向社會議題，了解市府好宅...

都更推不動、讓危老重建來！自從政府推動危老重建以來，老屋重建變得更簡單、且獎勵明確。但危老重建到底該怎麼做、條件是什麼，又有何獎勵與補助項目呢？安信整理了懶人包讓您一次看清楚。什麼條件的房子適用危老重建？1.基地座落在「都市計畫範圍內」。2.非主管機關指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值的建物。3.屋齡達30年以上，耐震能力未達一定標準，且改善不具效益、或未設置升降設備的建物。4.結構安全評估未達最低等級，或主管機關依法通知限期拆除、逕予強制拆...

近來房市買氣持續熱絡，安新建經今天表示，目前最常見的購屋糾紛，就是屋況問題，其中又以漏水為最大宗；至於賣方原貸款沒有完成塗銷等產權問題，也頗常見。 安新建經指出，為避免後續衍生購屋糾紛，建議買方在交屋前，要掌握「問、看、摸、約、圖」5字訣，充分瞭解屋況與產權等等，才能在新的一年安心住好宅。 安新建經協理陳彥均表示，交屋後應多詢問、仔細看，揪出隱藏性漏水，就是5字訣中的「問」，想要確認屋況，首先要動口多詢問，除了要多問仲介、掌握詳情之外...