【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心推出採「預鑄工法」社宅統包工程，基地位於臺北市萬華區，規劃興建至少300戶社宅，預計於2024年完工，工程公告招標至12月21日下午5時截止投標。 國家住都中心執行長張溫德表示，為加速工程進度，本次工程投標廠商須採用外牆預鑄工法，先在預鑄廠內完成外牆構件（包含表面磁磚及窗框），運到施工現場完成吊掛、組裝，可大幅縮短工期、維持外牆品質與免外牆搭架及拆架，並可改善目前營建工程人力缺乏問題，帶動整...

嘉義市2020年不只店面夯，就連房市也相當熱，根據全國不動產企研室統計嘉義市2020年住宅大樓實價登錄交易，發現多筆獲利紀錄，包括「經國新城」、「英統五A金鑽」、「三貴晴空樹」等指標社區，獲利從150萬至380萬元不等，因嘉義房價親民、總價低，投資報酬率高，甚至出現90％幾乎翻倍的驚人獲利。 全國不動產嘉義南京加盟店店長洪嘉澤分析，嘉義房市近年確實不斷緩漲，甚至不受2014年之後房市反轉影響，房價可說是幾乎沒有跌過，6~7年來甚至翻倍成長，表現完全不輸給...

【網路地產王/綜合報導】房地產這波好景氣，除了意外地由疫情帶動之外，另一個主要原因，是沉寂已久的換屋客重新回到市場，找尋適合的房型換屋。 淡海新市鎮4房大案「鑽石双星」現場專案經理表示，近期有不少多房需求的買方，前來洽購，畢竟淡海新市鎮目前可選擇的4房新成屋很有限，加上「鑽石双星」緊鄰輕軌V06站的優勢，對外交通方便自主，客戶回籠率很高。 『客戶案例一』 買方：46歲林先生 需求：4房/三代同堂 原因：原來住在淡水老街內，父母高齡70歲以上，爬樓梯...

【網路地產王/綜合報導】寬闊的田園風光、私享的自宅庭院，是不少人對家的想像，然而面對真實生活中通勤、房價、以及居家安全考量時，最終選擇了蝸居在城市的大樓裡，有了門禁保全、公設大廳、健身房、KTV，卻花費超過1/3的房價在公設空間上。 堅持生活品質及社區安全，又不願讓公設比吃掉房價的購屋者，就偏好購買有社區統一出入口、全天後監視保全設備的「別墅型社區」，能保有獨家私宅天地，也享用社區安全系統。 「閱讀翡冷翠8」位平鎮平東路，社區統一出入口、專屬...

【住展房屋網/綜合報導】因應新冠肺炎疫情影響，新北市政府力行防疫新生活運動，配合將往年例行舉辦的新北優良公寓大廈評選活動轉型與防疫結合。在153間社區激烈角逐下，日前新北優質防疫公寓大廈評選結果揭曉，分別由林口「遠雄U未來」、板橋「湛然新天地」、淡水「川普寬庭」及汐止「白雲山莊」等10社區獲得優質防疫獎殊榮，贏得6萬元防疫獎金，預計12月中舉行頒獎典禮。 工務局表示，新北優質防疫公寓大廈評選活動於今年6月起開放報名，市府團隊...

【文/住展房屋網】擁有獨特經歷的眼光與閱歷， 上順房屋李南山董事長侃侃暢談， 關於文化藝術甚至喜愛收藏的動漫…… 在多元經營下，從旅行業跨足地產的銳變中， 不變的是對人文美學的關懷…… 聊起自身的旅遊經歷，眼神總是閃閃發光，從旅行中一路上接觸的人事物帶來的感受，和對美學的關懷視野，讓從事旅行業出身的上順房屋董事長-李南山更充滿人文的溫度。 談起過往背景，李董事長表示：「在經濟成長的年代的裏，每一個人在小的時候，都想說...

【住展房屋網/綜合報導】2020年台灣建築獎日前公布得主，由新竹市關埔國小及台中車站並列首獎，佳作則有新竹市立動物園、台中市太平育賢社會住宅及山屋等三件。本次參選作品共177件，其中12件作品入圍。 去年就在入圍榜單上的台中車站，今年再次參賽榮獲首獎。評審團召集人國立交通大學建築所講座教授曾成德表示，今年台中車站建物中的店家增加，才讓建築的意圖表現出來，也展現了設計者在建築中對於未來發展的思考。得獎事務所建築師張樞長期以來...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心興辦松山延吉段社會住宅統包工程，由宏昇營造股份有限公司、群甡聯合建築師事務所、怡佑有限公司統包團隊順利得標，全案160戶社會住宅納入整體衛浴工法，預計2024年完工。 國家住都中心表示，松山延吉社宅基地位於臺北市松山區光復南路，鄰近市民大道，為因應一房型居多之型態，首度將整體衛浴工法(Unit Bathroom)納入設計，將以模具化生產，品質穩定，且施工快速、無污染，施工品質較一般傳統衛浴工法容易掌控...

【網路地產王/綜合報導】第二屆台中樂居金獎由「豐邑大隱社區」拿下2020年度精神總錦標「金獎」，台中市都市發展局長黃文彬將刻上社區名字的金獎獎盃親送至社區，更公開讚賞表示「豐邑大隱社區」充分展現共同經營的努力與用心，優良的社區公共環境成為住戶交流的媒介，極具美感的綠化空間不僅具調節溫度、生態教育功能，更大大提升社區質感氛圍。 「豐邑大隱社區」為連棟別墅，由於停車場地下化，因此地面公共空間擁有多樣豐富的綠化景觀，走在社區中庭，各戶門前的園藝...

近年來，台灣單身人口越來越多，每4戶就有1戶是獨身宅，創2009年統計以來新高。而雙北地區更為獨身宅比例最高的縣市，新北市占比以29.15％居冠，台北市則以28.24％居次。 永慶房產集團業管部協理謝志傑表示，單身時代來臨，帶動房地產消費型態轉變。單身族群受限於薪資水準，購屋時會以負擔得起的總價為首要考量因素，套房與小二房的小宅產品就會脫穎而出。 永慶房屋根據實價登錄資料統計今年15坪以下的小宅交易，謝志傑指出，台北市小宅交易量由中山區居冠、其次...