【網路地產王/綜合報導】內政部24日赴行政院會報告社會住宅階段性成果，直接興建社會住宅第一階段目前已達成約3萬9千餘戶，預計今年10月底即可提前達成第一階段4萬戶目標。內政部政次花敬群表示，第一階段由地方主導的社宅興建已達標，但考量地方財政，第二階段目標的8萬戶中，政府將負擔其中6.6萬戶，由國家住宅及都市更新中心補足地方量能不足。 花敬群說，先前桃園、新北、台北雖然都有興建社會住宅，而全台4萬戶的目標也超前達標，但是考量地方政府的財政，以及基層...

企業購置總部辦公室使用需求高漲，內湖廠辦市場再傳整棟交易喜訊。萬海航運繼今年5月份委託信義全球資產管理公司向長虹建設購入內科長虹新世代科技大樓A棟後，今(28日)再以15.38億元購入同社區B棟，兩棟合計總交易金額來到37.67億元。總部地點需求增，全棟首選內科舊宗信義全球資產公司副總經理，美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示，目前北市核心商圈面臨辦公室老舊更新議題，而前一波商辦轉型豪宅進一步壓縮市區辦公室供給，許多大型企業面對於未來有營運擴編、或...

雙北市房價自2003至2020年之間漲幅高達1.2倍，房價居高不下，迫使首購族不得不退而求其次從蛋黃區逐漸轉往蛋白區遷移，最明顯者可由近年台北市人口逐年減少，新北市與桃園市漸呈增加趨勢見其一斑。此一發展趨勢如再就最近房價變動情況加以對照，當可更加了解為何會有越來越多人往外遷移。 以最近推案量驟增的海山站附近「金」字頭建案為例，每坪開價五十萬元(住展雜誌登載行情價四十四萬元)，廣告訴求重點例如步行至捷運海山站僅五分鐘，總價880萬元起買二到三房...

買了夢寐以求的新家後，總希望裝潢成自己喜歡的樣子，但裝潢期間卻有鄰居擅闖，你能接受嗎？一名網友提到，近日新房子剛裝潢完，豈料他到現場時，木工竟告知他「同樓層有3個鄰居已經有先來看過」，讓他瞬間傻眼，直呼「這是正常的情況嗎？」。 一名網友在ptt以「鄰居擅自進入新家看裝潢」為題，表示日前買新房並進行裝潢，開工時曾囑咐木工不要讓陌生人進入，近日完工後，他便至現場查看，豈料木工竟告知「同樓層的3個鄰居已經有先來看過」，他認為木工師傅事情多，...

「當樣品屋變成實品屋，你會買嗎？」別以為在預售屋接待中心所看到美輪美奐的裝潢，都只是「參考用」的，未來，它很有可能會成為你真正的「家」。 看樣品屋心動買房 住商不動產企研室經理徐佳馨談到，過去房市大多頭時，動輒好幾億的豪宅都賣得好，因為很多豪宅建案的接待中心，代銷業者經常斥資上億元蓋豪華無比的樣品屋，且下重本，用最好的建材打造，為的是想打動來看預售屋的貴賓能「心動」，進而馬上「行動」，下訂買一戶或好幾戶豪宅。 徐佳馨說，受到豪...

在買房子之前，除了要觀察房屋狀況，以及附近環境機能之外，其實「鄰居」也是之後可以住得舒適的關鍵之一。有網友就無奈指出，其實很難在看房階段就觀察出鄰居的素質，於是好奇詢問大家是否有什麼小撇步。 這名網友在PTT發文，表示自己目前正在看房的階段，和身旁的親友交流後，大家都認為除了房屋本身的狀態要注意以外，鄰居們的水準也是非常重要的一環，但PO主本人認為，這點很難在看屋的階段就辦別得出來，通常都要等住了一段時間後，才能有所體會，更不用說住戶...

【網路地產王/綜合報導】給我一個好風光！有風有光最健康！ 明亮及通風，是住宅的基本條件，更是有益身心健康的居家環境要素，「採光面」及「開窗數」，深深影響著室內的採光通風。 湖口站前飯店宅「茂捷雲賀」，精心規劃3面採光通風宅，43坪3房的每個房間、每間衛浴以及廚房，通通都開窗，家人在每個空間都能享受到陽光的灑落、空氣的對流。 「茂捷雲賀」現場戴經理表示，我們的社區位在湖口站前核心地段，是區域內首見的飯店式住宅，落成後已成為市區地標，不僅地段佳...

【住展房屋網/綜合報導】台南市推動一區一公園，新營區興業里「公3」用地內建築物，原是台南縣婦女會場址，因建築老舊，且因應地方需求公園休閒場所，市府計畫開闢為共融式公園，將該建築及附地華麗轉身為全年齡、親子同樂、居民共享及身障民眾都適合休閒遊憩的空間。工務局已完成發包作業，預計十月底開工，明年二月底可完工啟用。 「公3」基地面積約797坪，內有一棟一層樓及一棟二層樓建築物，早期為台南縣婦女會進駐，後遷出迄今，屋齡已60多年...

【住展房屋網／綜合報導】買房如買股，慎選潛力股買在起漲初升段，才能賺到下一個波段的大未來。台北市房價高不可攀，未來漲幅有限，地產專家建議轉向外圍特區買房以降低購屋成本，尤其「現階段還在開發，但已有完成時間表的區域」可說是低利時代進場佈局最有利的選擇。 新北閃耀五星，八里台北港特區拔頭籌 新北市政府為了促進城鄉均衡發展，平抑大台北的高房價，大力推動閃耀五星開發計劃，以捷運三環三線作為發展軸，包括台北港特定區、...

上半年交易年增19％，周邊商圈機能成熟，老公寓、小坪數社區大樓獲首購族青睞 北市捷運松山站與台鐵車站共構，位處饒河街與五分埔之間，周邊有國際觀光客喜愛的饒河夜市、知名成衣商圈五分埔、CITYLINK松山店，商圈內生活機能活絡；信義房屋統計實價登錄資料，發現捷運松山站周邊住宅成交熱絡，上半年疫情期間住宅交易年成長19％，且首購族多詢問老公寓及小坪數的社區大樓。 著名的饒河街夜市，鄰近雙鐵共構的松山車站，往來人潮絡繹不絕，造就當地生活圈熱鬧。圖...