文／住展雜誌 MyHousing 資金定錨硬資產專家揭：百米內「正捷運宅」生來保值 台股派對與全球半導體產業鏈釋放空前紅利，保值型資金流向預期即將回歸房地產。觀察2026首季房市，高資產族群不再追逐新興開發區，將眼光重回具「絕對稀缺性」的北市指標地段捷運宅。房產專家強調，捷運宅價值不應以步行時間模糊定義，真正關鍵在於出站到家不到百米的「絕對距離」。 專家進一步揭露，具「強勢鑑價力」的捷運宅定義，應縮至離出口100公尺內，具體象徵到站到家，以及銀行...

LINE是台灣人最常用的溝通平台，也因此成為了房仲溝通、宣傳與聯繫潛在買家的第一戰場。過去若要分享刊登平台上的物件資訊，多只能使用傳統「傳網址、發截圖」的溝通方式。而因應台灣人的社群溝通習慣，樂屋網針對LINE平台的應用，推出的 「LINE 客戶經營工具」，讓房仲經紀人能將「個人品牌」與「物件資訊」深度整合，打造更專業的數位形象。什麼是「房仲 LINE 名片」？這是一款專為樂屋網刊登會員設計的數位行銷工具。可將房仲品牌專業形象、聯絡方式與精選物件，包裝...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著美國燃油價格持續走高，加州州長加文·紐瑟姆（Gavin Newsom）於週三對現任總統川普（Donald Trump）的「能源主導」論點發出猛烈抨擊，指責其政策導致物價飆漲。紐瑟姆表示，全國汽油價格在過去一年中，每加侖已上漲達 94 美分，並批評川普政府「活在另一個平行宇宙」。 此前，白宮新聞發言人卡羅琳·萊維特（Karoline Leavitt）曾讚揚川普總統對美國「能源主導」的信念，並宣稱他有能力「降低汽油價格」。然而，紐瑟姆引...

房地產仍為市場資金保值最佳解，資產價值與捷運站距離越近，越稀缺、鑑價高，圖為北市房市熱點捷運南京三民站，出站50米指標案「睿泰曜」受矚目。圖/聯碩地產提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導資金定錨硬資產 專家揭：百米內「正捷運宅」生來保值台股派對與全球半導體產業鏈釋放空前紅利，保值型資金流向預期即將回歸房地產。觀察2026首季房市，高資產族群不再追逐新興開發區，將眼光重回具「絕對稀缺性」的北市指標地段捷運宅。房產專家強調，捷運宅價值不應以步行時間...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／綜合報導美國亞利桑那州（Arizona）的北鳳凰城（north Phoenix）地區地產交易熱絡，醫療服務機構 Banner Health 近期斥資 2213 萬美元現金，購入一塊位於該地區、佔地約 18.81 英畝的空地。這筆交易已於本月 16 日完成，凸顯當地因成長潛力而吸引投資的趨勢，特別是臺灣積體電路製造公司（Taiwan Semiconductor Manufacturing Co., TSMC）在周邊的開發計畫。 這塊土地坐落在 Interstate 17 高速公路與 Jomax Road 的東南角，由與 Affinius...

老婆堅持要有管理員，我想買的那間偏偏沒有怎麼辦？ 文／賣厝阿明知識+   「阿明，我看中一間房子，格局、地段、價格都很漂亮，但就是沒有管理員。我老婆堅持一定要有管理員，說這樣才能方便倒垃圾、收包裹。我該怎麼說服她？」 這題阿明在「買房知識家」社團看過太多次了。先講結論：不要說服她，要解決她。 老婆要的不是管理員，她要的是「生活上的輕鬆感」。你硬碰硬說「省管理費不好嗎」，結局就是吵架。今天阿明就教你三招不吵架的說服術，把劣勢變成可...

土地分次取得再出售，土增稅怎麼算？稅務局：分得清楚用原價，分不清楚按比例 M傳媒財經中心 地主們注意了！同一塊土地分好幾次買進，現在只賣掉一部分，土地增值稅的「成本認定」方式，可能讓你多繳幾十萬冤枉稅。稅務局指出，關鍵在於你能不能「清楚證明」這次賣掉的部分，是哪一次買進的。能證明，就用那次的低價當成本、省稅金；不能證明，就按比例分攤、稅金直接三級跳。 核心觀念：分得清楚用原價，分不清楚按比例 先講大原則。當你同一筆土地是分好幾次...

政府對「廣告不實」的查緝日趨嚴格，因此房仲業者在各大房屋平台刊登物件時，必須確保資訊的即時性與準確性。因應《不動產經紀業管理條例》第21條規定，廣告內容必須與事實相符，並註明經紀業名稱。若廣告標示為「在售」但實際已成交，即構成「廣告不實」，可能違反該條規定。第29條進一步規定，違者可處新臺幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。樂屋網特別規劃【可能已售出】功能，可減輕房仲在大量平台刊登後，可能發生的物件管理問題，幫助從業人員避免高額罰鍰，提高效率。...

圖/業者提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導每年媽祖遶境登場，吸引全台數十萬信眾踴躍參與，香火鼎盛、人潮綿延，是台灣規模最龐大、最具代表性的民間信仰文化活動。這場遶境盛事不僅被美國 Discovery 探索頻道譽為與梵蒂岡聖誕彌撒、麥加朝聖齊名的「世界三大宗教盛事」，更是凝聚台灣地方情感、世代信仰與社會善意的重要時刻。深耕台灣在地服務逾二十年的老牌徵信社一統徵信，今年以企業社會責任行動，正式宣布支持媽祖遶境文化推廣，希望藉由企業力量，守護這份屬於台...

AI示意圖商傳媒｜記者顏康寧／綜合外電報導電動車龍頭特斯拉（Tesla）正式宣佈將其 Robotaxi 無人計程車服務範圍擴展至德州的達拉斯與休斯頓。根據特斯拉在社群平台 X 發布的最新服務地圖，該服務首波將針對兩大城市的部分特定社區開放。這也是繼特斯拉將總部遷至奧斯汀並啟動首波測試後，最大規模的跨城服務擴張；此舉無疑是向已於今年 2 月進駐相同市場的競爭對手 Waymo 宣戰，全面引爆德州自動駕駛叫車服務的市場爭奪戰。根據《路透》與《Engadget》報導指出；特斯拉...