【住展房屋網/綜合報導】高雄市府日前舉辦規劃設計座談會，盼打造橫山營區成為共創基地，邀請高雄學園樹德科大、義守大學、高雄大學、高師大及高科大5所大學及燕巢區面前埔社區發展協會、高雄市援剿人文協會等地方社團，討論發展願景與創新經營模式。 閒置多年的橫山營區，基地面積1.69公頃，高市府都發局在105年接管後開始著手修繕，去年曾舉辦農文創作品競賽、修繕體驗營及大師駐營等多場活動，讓年輕學子發揮創意巧思，運用社區在地素材開發文創商品，讓廢棄營舍...

【住展房屋網/綜合報導】「團地」是日本的集合住宅公寓，如何變身為方便老人家居住的所在？日前嘉義市政府前往奈良北團地，了解日本政府如何委託民營公司ABILITIES提供住宅改善、居家照顧與日間照顧服務，讓獨居老人也可以安心待在家。 ABILITIES創辦人伊東弘泰表示，奈良北團地是日本在1971年建造的公寓國宅，總計有18棟、1350戶，採取純出租不出售，當時目標是提供給經濟條件不夠優越的民眾租賃居住，1971年至今，承租民眾隨著歲月流逝而逐漸變老，現在在奈良北團...

【住展房屋網/綜合報導】北市將近一半的面積是公有土地，為促進公地利用，北市政府地政局自104年起全面清查，並於106年推出「台北地政雲」系統，提供各界查詢公地，現在進一步建置「非市有公地活化提案平台」，擴大全民參與，加速公有土地活化，目前已上線。 現階段公地活化多為政府機關由上而下推動，未必符合在地民眾需求，據此，地政局建置「非市有公地活化提案平台」，清查北市非市有、非市管公有空地，挑選使用分區為住宅區、商業區、工業區…等具有活化價值的公...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市目前有5,608處公寓大廈社區管理組織，為社區居住環境品質、加強社區自主管理，高雄市舉辦6場社區管理座談會，提供各種社區管理相關問題的講授、討論與解惑。 根據內政部不動產資訊平台最新統計，六都超過20年的老宅共387萬多戶，平均屋齡更達30年，實際案例顯示，磁磚工法黏著力在15~20年左右常出現老化現象，如遇到地震或溫差過大很容易脫落。 高雄市工務局表示，此類建物最優先的處置方式就是在大樓外搭起防護網，避免砸傷行人或隔...

【住展房屋網/綜合報導】桃園八德區北景雲營區日前舉行開工典禮，桃園市長鄭文燦表示，北景雲營區閒置土地，規劃興建複合性設施，基地面積約約4,478坪，分為3棟大樓、7大設施，包括：八德國民運動中心、大湳消防分隊、市民活動中心、圖書館等等，總經費約10億5,000萬元，預計民國110年完工。 鄭文燦指出，過去八德北景雲營區是大湳的重要地標，位於市中心，但該營區已閒置超過20年，軍方在升格前即有標售土地的想法，欲透過都市計畫將該地變更為住宅區，終於在去（10...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄顯示，去年豪宅成交前三名的豪宅社區為華固天鑄、文心信義及文華苑等，總計交易金額高達百億元，相當於一年賣掉30戶帝寶。 統計顯示，去年台北豪宅市場成交金額最高的為士林區「華固天鑄」，成屋交易加上預售交屋實價揭露共16筆，成交44.5億元，第二名為信義計畫區「文心信義」有六筆揭露，成交金額30億元。 第三名的「文華苑」去年總共有五戶成交，總金額高達25.6億元，成為台北市去年成交金額第三高的豪宅社區。台北市三大豪宅社...

【住展房屋網/綜合報導】北市「大彎北段」的爭議，都發局預計要透過繳納回饋金方式讓商業宅就地合法。該案日前於市議會討論時，正反兩方議員討論激烈，議員黃向羣不滿市府態度軟弱，質疑市府回饋金作法是否能取得中央政府同意；市議員陳義洲則認為大彎北商業宅是歷史共業，不該跟居民收回饋金。 黃向羣今年4月未通過地方初選，無法代表中山大同區參選議員。他表示，過去自己支持市府對大彎北段商業宅開罰，但市府只因為少數居民反對意見就轉彎。 黃向羣說，說如果...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為整合民間專業技術與資源，協助社區辦理更新而創設「新北市都市更新媒合平台」，日前邀集平台協力團隊、申請健檢的社區代表及派駐輔導的都更推動師，透過面對面的交流，讓社區代表直接獲得專業協助，盼藉由民眾與民間第三方團體的媒合，給予社區最需要的幫助。 新北市政府表示，自105年6月邀集包含建築經理公司、銀行、營造廠等專業團體成立「新北市都市更新媒合平台」，持續有專業機構加入，針對推動師輔導的社區提供相關專業技...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府表示，南港區東明公共住宅是住宅政策推動智慧住宅的首標，位於南港科技園區，鄰近南港車站臺鐵、高鐵、捷運三鐵共構之地，工程於104年12月動工，預計於108年2月完工，全案分為甲、乙及丙3塊基地，提供700戶將於108年6月招租使用。 台北市政府表示，甲基地為一棟地下3層地上21層的建築，規劃公宅及東明里區民活動中心。房型分為套房型10~12坪 56戶，一房型10~12坪 24戶、二房型16~18坪96戶，合計176戶，地下室則提供汽車位66輛、機...

【住展房屋網/綜合報導】由於新重劃區不僅全區電線電纜地下化，而且嚴格管控容積率與建蔽率，因此綠覆率高、休閒空間及建築街景新穎整齊，也成為最高檔富人圈。而吳厝重劃區，以環境的質地，襯映優質住家的永恆價值。到湖口站前商圈只需五分鐘，休閒購物等生活機能充足。 以優質信譽在新竹蓋出好名聲的安華建設，今年代表作〈香榭世紀〉即吳厝重劃區，在公開當天即熱銷超過5成，好地段、好房子、好輕鬆的親和價、好輕鬆的繳款，好上加好的優越條件，眼尖的聰明買家當...