【住展房屋網/台北報導】為找尋老舊街區活化的多元可能，保留地方文化特色，北市都更處與文創公司合作推動「台北水窗口」計畫，積極辦理系列專題講座、工作坊、文史策展、展覽行動，並將於週六在水窗口(萬華區環河南路2段164號2樓)旁的騎樓與天橋人行空間，舉辦「綠色生活市集」，帶大家重溫淡水河畔往日輝煌時光。 該處指出，台北水窗口座落於1970年代興建的華江整宅，是全台第一個實施區段徵收與辦理都更重建的地區，由知名建築師設計。除規劃社區共用水塔、公園、...

【住展房屋網/台北報導】高市社會局日前輔導善逸居家護理所於彌陀區成立高市第13處日間照顧中心，市長陳菊表示，彌陀區老年人口占14.2%，較全市平均值高。為讓老人能夠獲得安心長照資源，市府希望每區都能有日間照顧中心或是托老服務，就近服務社區民眾。 市府指出，彌陀區「善逸日間照顧中心」原為農會倉庫，經設計裝修後，大片窗戶讓陽光得以灑入日照中心，室內明亮舒適，且設有多功能活動空間、餐廳、簡易廚房、無障礙衛浴，以及配有文康、復健器材及交通車等。 ...

「東城匯」社區距離汐科火車站站只有八百公尺，每十分鐘一班就有一班區間車從汐科站出發，到南港站只要5分鐘，到台北火車站大概也只要是十六分鐘。再者，汐止又是北一高與北二高匯集之處，住戶開車一分鐘就可到交流道，不論要往南港內湖或是信義計劃區都很方便。基本上，從「東城匯」社區開車到內湖堤頂交流道大概只要十分鐘，走一高到建國高架下到台北市也只要二十分鐘。▲「東城匯」社區距離汐科火車站站只有八百公尺，每十分鐘一班就有一班區間車從汐科站出發，到南港...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前至機捷大園站出席「機捷大園站（A15）、橫山站（A16）聯外道路開工動土」典禮時表示，機捷大園站、橫山站聯外道路是一條工作道路，也是一條社區道路，總工程預算約3600萬元，由交通部高鐵局支應，工程將分為兩段，預計今年12月完工。 鄭市場進一步說明，大園區內的大園、橫山、領航站三捷運站，將形成一個新的交通熱點，因此聯外道路一定要做好，市府目前正匡列預算，爭取打通大園的外環道路，包括大園站連接到大園客運園區...

建案取名是門大學問，如何讓人印象深刻又創造話題性，有人選擇向知名人物的名字諧音靠攏，近期建案「桂崙美」、「景榮」就成功吸引購屋族目光，至於逗趣的案名是否帶來銷售成效，案場人員透露：「建案本身的條件還是首要，案名對集客力則有相當助益。」上月底桃園市中壢區的新案「桂崙美」正式公開，沿路可見的戶外看版，還請來神似藝人桂綸鎂的模特兒拍攝情境照，該案企劃公司總監李映華指出，該案位於中壢大崙一帶，加上未來社區將種植桂花樹，「有桂、有崙，加上此案...

台灣預計2025年將迅速變成超高齡社會。資料照片台灣目前的高齡人口佔12%左右，尚未達到15%的高齡社會標準，不過2025年高齡人口預估將超過20%，迅速變成超高齡社會，老化速度居世界之冠，連Uber都相中台灣推行「關懷優步」，不過台灣多數產業尚未意識到，也不懂如何掌握長照商機。台灣狀況和1993年的日本類似，不過日本是漸進式老化，長照發展至今已領先台灣25年，而台灣有大批即將步入老年的戰後嬰兒潮，僅有10年不到的時間能因應。美、日的長照發展成熟，美國的老人住宅...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府日前於文山區興隆公宅，辦理田園城市農園計畫成果發表會，該公宅屋頂農園是由市府都發局及產發局合作建置，將公宅居住空間與自然農園連結完成的首例；至於屋頂平臺空間則適當規劃為田園城市示範區，以型塑兼顧永續、健康及生態的社區田園生活。 副市長林欽榮表示，都市農耕可提高都市人的居住環境品質，建構共享的社區生活。興隆公宅於屋頂設置菜園，除可降低都市熱島效應，綠化面積提高更可降低屋頂樓板溫度，減少頂樓冷氣需求。...

不動產業因投資金額龐大，每個業主都背負沉重壓力，所以相當重視冥冥中自有主宰。當一個建案公開前，往往要問天問地問鬼神、求神求佛求卦象，以期討個吉利，幫助銷售成績長紅……一個新建案投資金額小則幾個億、大則上百億，任何一個業主都背負著只許成功不許失敗的壓力。許多建商與代銷咸信公開銷售時間好壞，會影響到建案未來的銷售狀況，所以都會挑一個好時間再公開、或舉行公開銷售儀式，希望銷售狀況旺上加旺。建案的公開銷售日就等於房子的生日，因為公開銷售時所有...

建商常用社區有SPA游泳池等公設吸引消費者購屋，但這些公設多是建商利用「二次施工」的建物，沒有合法使用執照，引發不少的糾紛。社區的SPA泳池是違建，建商是否要賠？如果建商在買賣契約中明定「本社區之泳池……均於領取使用執照後施工修改項目，賣方已向買方明確告知，買方並已充分了解」，那麼你就告不了建商。最高法院最近有這麼一件案例，皇翔建設數年前在新北市板橋區推出皇翔凱旋門建案，於銷售廣告中宣稱有泳池、SPA等公共設施，具有享受No.1之生活機能，吸引不少...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前召開公宅委員會，會中由都發局提出4年2萬戶、8年5萬戶的興建目標，企圖打造優質適居的住宅，結合公共服務設施，塑造社區特色。目前已選定其中6處基地作為示範性智慧社區，包含南港東明公宅、信義廣慈博愛園區、信義區六張犁營區AB街廓等等。 都發局說明，在財務規劃方面，2萬戶公宅計畫短期須投入經費約1300億元，包括土地費用3百多億、營建經費9百多億，估計營運55年的房租收入足以自償。另為減低市府財政壓力，北市除爭取陸保廠(A...