圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國聯準會（Fed）正在研擬放寬對銀行的資本要求，藉此鼓勵銀行更積極參與房貸市場。《mpamag.com》報導，聯準會理事鮑曼（Michelle Bowman）表示，新規將明確納入貸款價值比（Loan-to-Value Ratio, LTV）的考量。高品質、低LTV的房貸將適用較低的資本計提，而風險較高、高LTV的貸款則需較高的資本。 根據聯準會提出的新標準化方法與巴塞爾協定III提案，銀行在計算監管資本時，不再需要扣除房貸服務資產（Mortgage ...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導國際金融公司（IFC）宣布，將透過貸款和風險分擔機制，向菲律賓小額信貸機構 CreditAccess Philippines Financing Company（OnePuhunan）提供一筆融資方案，旨在改善菲律賓鄉村地區女性微型企業家獲得融資的機會，並促進當地就業。這筆交易已於今日宣布，是 IFC 中小微企業（MSME）融資平台下的一個項目，其中包括一筆為期三年的優先貸款，其中包括高達 2,000 萬美元的貸款，以及用於專門向該國鄉村地區女性擁有或領導的微型企業提供貸款的...

圖／邁課積塊科技股份有限公司提供商傳媒｜記者張志祥／高雄報導在桃園市議會議員呂林小鳳的關心與支持下，來自桃園市八德區福德里的週末樂高營隊學童，日前前往高雄參加「2026 FIRST FLL Explore 機器人台灣選拔賽」，該屆競賽主題為UNEARTHED發掘古遺-考古探索，三支參賽隊伍全數獲獎，成果亮眼，為地方爭光。FLL Explore為國際知名兒童機器人教育活動，強調跨領域整合與探究式學習。孩子們透過資料蒐集、主題研究、樂高模型建構與成果發表，展現創意思考與團隊合作能...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導為因應人工智慧（AI）發展，各企業積極擴建數據中心，然相關電力成本問題日益受到重視。美國住宅用電價格自 2020 年以來已上漲超過 36%，引發民眾與政策制定者質疑，數據中心是否為電價上漲的原因之一。 儘管如此，半導體研究公司 SemiAnalysis 近期報告指出，數據中心擴張僅是影響電價的因素之一，市場設計與政策決策在能源價格上漲中扮演更重要的角色。報告中並提及，從維吉尼亞州鄉村到亞利桑那州沙漠，許多社群開始反對 AI 超大規模業...

北市環保局啟動「住宅社區創能儲能節能補助計畫」 最高補助100萬元 【M傳媒／台北報導】 台北市政府環保局宣布，「115年度住宅社區創能儲能節能補助計畫」自3月10日起正式開放上網取號申請，符合資格的管委會、住宅所有權人或使用人，以及低收入戶皆可申請。補助範圍涵蓋創能、儲能、節能設備，以及玻璃隔熱膜、電冰箱、冷氣等，最高補助可達100萬元。 申請資格與對象 依環保局公告，申請補助的設備安裝地址需位於台北市，且用電類別須為「非營業」用電。申請...

小心！社區大樓出租外牆、屋頂賺外快 國稅局盯上「這筆稅」 M傳媒／綜合報導 很多社區大樓管委會為了增加收入，會把外牆出租給廣告商，或是把屋頂平台租給電信業者架設基地台。但你知道嗎？這筆「外快」如果沒有依法辦理稅籍登記並報繳營業稅，很可能會被國稅局盯上，補稅還得吃罰單！ 案例直擊：月租24萬未辦登記 慘遭補稅13.7萬加罰款 財政部台北國稅局分享一個實際案例，某大樓管委會在2025年間將屋頂平台出租給甲、乙、丙三家電信業者裝設基地台，每月向每...

文／盧尚 尋樓覓宅，多數人希望有好區段，生活圈，或者質感較佳之處所。因此，大公園、美術館、知名大學，乃至湖泊溪河等，景致怡人者，普受歡迎。現今，則連科技大廠，科研中心，也充滿吸引力，教建商和買家，都想去蹭一下，沾些光彩，放到種種平台，驕以示人。 當然，具備這樣題材的，房價必高。倘若手頭沒那麼闊，至少要找缺點較少者，以免長居久住，心頭掛礙難除。譬如被認定為嫌惡設施，或雖沒那樣不堪，卻也不討喜的物事。殯儀館、納骨塔、抽水站、焚化爐、屠...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產業正積極擁抱人工智慧（AI）技術，協助業者提升行銷效率、掌握市場趨勢。根據《NBC 6 South Florida》報導，佛羅里達州房地產業者正利用AI工具，在資料彙整、買家分析及內容創作等領域，優化工作流程。 Vairo Group 的 Joe Vairo 表示，自 ChatGPT 問世以來，他們便開始嘗試將 AI 導入房地產業務。透過 AI，他們能更精準地掌握買家與賣家的輪廓，蒐集大量數據，並領先掌握市場動態。Vairo 將 Broward Cou...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導數據中心在美國及全球引發爭議。《U.S. Catholic》報導，美國印第安納州某郡議會於 2025 年 12 月初針對一項土地重新劃分進行投票，該劃分允許一個新的數據中心佔用超過 1000 英畝的優質中西部農田，距離亞馬遜網路服務（Amazon Web Services）最近完成的另一個 1200 英畝項目僅幾英里。對地方社區，特別是農村地區來說，很難抵擋住眼前建設工作帶來的誘惑。 然而，數據中心一旦啟動並運行，需要的員工就很少。因...

全台年輕戶長十年大增11萬 這都幼齒戶長最多 幼齒當家人數增 這四原因推動，房價高，許多人購屋規劃越來越晚，不過近年幼齒戶長人數卻年年增加！ 根據內政部2025年第三季最新資料，全國戶長人數共有983.7萬人，其中25歲以下的年輕戶長達21.6萬人，較十年前增加11.2萬人，翻倍成長。全台各縣市中，又以新北市的年輕戶長最多，達3萬8472人，其次為台中2.8萬人，桃園也有2.6萬人，桃園也是年輕戶長的佔比最高的縣市，達2.69%。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析...