【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前統計全市不動產交易量，去年台北市房屋流通率約1.7%，為近3年新高，其中流通率前3名地區分別為北投、內湖及中山區，北投區繼2015年後再度奪冠，士林區則是繼2013、2015年後，第3度流通率為全市最低。 縱觀全台市各行政區房屋交易流通率，全市平均1.7%，雖然是近3年新高，但仍遠低於2013年的2.88%流通率。觀察去年流通率前5名行政區，北投區為2.13%，內湖區1.95%，中山區1.93%，萬華區1.93%，南港區1.78%，流通率最低的行政區...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府辦理的「環狀線北環段及南環段綜合規劃報告」於昨日(4月17)國家發展委員會審議通過，將函報行政院核定，台北市捷運局將儘速展開設計、興建作業，全線預計於核定後9年半完工。南北環段未來將串連環狀線第1階段及規劃中的東環段，形成完整首都環型路網。 台北市捷運局表示，南北環段可行性研究於2014年11月奉行政院核定後即開始辦理綜合規劃作業，經台北市政府向中央爭取於去年8月納入前瞻基礎建設計畫，該局目前已編列17.75億元細...

【住展房屋網/綜合報導】 由於中美貿易大戰開打，大批台商開始回流，讓廠辦和商辦供不應求，其中臺北市商辦市場更是競爭激烈，商用不動產還因此飆出五年來新高價，想要搶下一棟品質優良全新落成、地理位置環境優越、產權單純的商辦大樓，實屬不易。然而位在延平北路六段，北市洲美快速道路起點的「亞太企業中心」基地近千坪，不但具備A級商辦大樓的必要條件，還有無價的獨家絕美河岸景觀，成為廠辦市場上一顆閃耀的新星！ 北市稀有雙河匯聚風水寶地 出現水岸A級廠辦規...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦於日前出席平鎮區「鑊篤陂塘生態公園綠美化工程開工典禮」時表示，「鑊篤陂塘生態公園」總面積約2,118坪，總工程經費約2,000萬，預計於今年6月完工，設置大型地景溜滑梯、複合式攀爬網等，結合地景和公園設施，並設置環湖步道，與周邊石門水圳櫻花步道串聯，活化周邊景點，提供民眾完整舒適的休憩場所。 鄭文燦指出，市府推動「1區1埤塘生態公園」計畫，平鎮區在社子埤塘生態公園完工後，決定擇地興建第2座埤塘公園，也就是該次開...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年12月總分為31.7分，比11月分數大增4.5分，對應燈號雖仍為藍燈，且連續五個月亮出藍燈，但好消息是距離黃藍燈僅一步之遙，而風向球六項統計指標更全數上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然選後市況好轉，但買氣並非齊頭式上揚，未來仍不能夠太樂觀。 選後無激情　329檔才有推案潮 選舉之後，12月預售屋推案量增至近5百億；其中，單一案量達15億以上的指標案為台北市大安區「敦南寓所」、新北市板橋...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局表示，為提供社子島民眾更完善的諮詢服務及意見交流環境，「社子島專案工作站」已於日前遷移進駐至士林區延平北路8段150號1樓（富安國小校門正對面）新址試營運。服務時間為星期一至星期五（國定假日除外）下午2時至5時，由台北市地政局土地開發總隊同仁駐點，提供民眾即時諮詢服務，未來亦將隨該地區開發進程，加入相關局處之駐點服務。 地政局土地開發總隊表示，社子島專案工作站原設於坤天亭1樓，為提升駐點服務品質，故將專案工...

【住展房屋網/綜合報導】參閱北台灣都市計畫書之後，可以發現新北市某一行政區域被定位為「水岸城市、人文新都」，而這座位於大台北地區工商中心的美麗城市就叫蘆洲。 (圖為蘆洲微風運河水岸實景照，微笑單車10分鐘內可達) 為什麼新北市政府將蘆洲定位為提供優質住居的城市呢？原因就誠如上述提及蘆洲位處大台北工商中心，若由東南方位順時針細數地理環境，分別為新北產業園區、林口產業專區、北投士林科技園區、社子島產業專用區以及五橋連接的台北市都心。也因此老...

【住展房屋網/綜合報導】「台北市政府警察局士林分局社子派出所新建工程」基地位於士林區延平北路六段192號，為台北市政府工務局新建工程處代辦施工，該工程日前正式開工，完工後將成為社子地區地標之一。 市府說明，社子派出所新建工程由楊瑞禎聯合建築師事務所設計監造，規劃興建一棟地上十一層、地下三層建築物，整座建築以一方體形塑警察的剛毅與正直特色，而方體中以外牆水波紋、錯落之陽台等柔和形象呈現出警察剛毅表面下親民溫和的形象。 新工處表示，該新...

信義房屋內部統計發現網路預約看屋人數逐年成長，年齡層亦下降到25~34歲，進一步觀察喜歡鍵盤看屋的年輕人，最愛士林區、林口區、新莊區，顯見年輕人在預算有限的影響下，願意以時間換取空間往蛋白區移動，除了房價因素，公共建設多寡、商圈便利性、平均生活消費水準，都是年輕人對於大台北居住考量的重點。統計2018年25~34歲民眾雙北網路熱搜區，士林區排名第一，佔比30%，林口區佔比15%，排名第二，新莊區則有11%的年輕人搜尋，排名第三。實價登錄顯示，士林區平均成交...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於日前舉辦社子島開發案第二階段環評公聽會，市府表示，自去年2月9日北市環評會決議社子島開發案進入第二階段環境影響評估後，共歷經了5次範疇界定會議，市府於今年6月完成二階環評報告書初稿，依環評法規定辦理現勘及公聽會。 地政局表示，環評委員及專家學者全程參與現勘與公聽會，並於會場與民眾討論、交換意見。當地居民正、反陳訴皆有，反對者主要不滿市府的安置規畫及對未來安置充滿疑慮，另外亦有民眾提出關於開發方式、防...