美濃地震過後，不少房舍遭土壤液化損害，為解消民眾對住家是否位於土壤液化區的疑慮，行政院遂在三月中旬將液化潛勢區情資上線，豈知資料公布後反引起更大恐慌！令人措手不及。其實土壤液化早有法規規範，且具多樣改良工法，只要施工確實，屋齡新穎的建物大可高枕無憂……小年夜南台灣的驚天一震，不僅造成重大災損，也震出了國人的防災意識，開始留意住家附近有無斷層帶、建物結構是否安全。不過在立委上演『手指戳土批液化』的戲碼，並經傳媒大力放送後，建物所在地是否...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前參加「士林再生計畫戶外開講」時表示，士林再生的關鍵契機仍在公辦都更與交通整合，以及北藝中心、北科藝術園區、士林北投科技園區、劍潭濕地公園等重大建設的發展。未來市府也將結合即將發布的公辦都更實施辦法，規範明確的SOP，跟市民一起溝通討論，共同決定士林未來發展的方向。 副市長林欽榮指出，士林再生計畫主要聚焦於舊市區再生，未來三到七年的投資建設將讓公辦都更引領發展，活絡後港與社子地區機能，並整合串聯藝...

【住展房屋網/台北報導】 在轟動一時的北市文林苑事件爆發後，士林區都更曾經一度陷入停擺。對此，北市副市長林欽榮日前參加士林再生計畫的社區規劃師工作室開幕儀式時表示，本次再生計畫的戶外開講將在19日下午正式展開，而市府團隊也希望社區規劃工作站能從此開始，就像社子島工作站一樣，讓里長與居民可以逐項檢驗。 林欽榮指出，士林再生計畫的主要關鍵仍是都更與交通整合，除了將打通第二條主幹道中正路外，也將協調士林紙廠、中油等進行都更，透過公辦都更的方式...

【住展房屋網/台北報導】為期2天的社子島解禁開發i-Voting日前已順利完成，最後以得票率62.27%的「生態社子島」方案勝出。不過社子島當地里長表示，這次i-Voting投票率僅3成多，代表有6成5的民眾並未表態，結果卻讓少數人意見決定社子島的未來。另有民眾表示，雖參與投票，但對容積率、拆遷安置條件仍不滿，直言柯市府擬定計畫過程中如不溝通退讓，將不排除「路過市政府」上街抗議。 北市都發局長林洲民指出，市府之後除了請都委會加強研議外，還將加強地區溝通說明；而...

【住展房屋網/台北報導】日前有媒體報導，指出如北市府於2月27、28日社子島i-voting開發案表決中，由新增的「維持現狀、不開發」選項勝出，將取消水電銜接及修繕。對此北市府發出新聞稿澄清，表示市府籲居民踴躍表達意見，同時為讓正反意見均能充分表達，才增加第4方向。而接水電及修繕辦法早已規範落日條款，內部目前並無任何討論，請居民不必過度臆測。 北市府指出，為早日解除社子島46年禁限建枷鎖，提出運河社子島、生態社子島、咱ㄟ社子島3個開發方向供居民選擇...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前宣導社子島解禁開發投票時表示，此次i-voting投票並非是社子島開發的最後確定，而是決定一個處理方向。首要還是得先做環評、都計以及防洪計畫，並交由行政院核准通過。至於新增的第四個「不開發」選項，則是尊重居民主張保留的意見。如果不喜歡市府提出的選項，也可以放棄不投。 柯文哲指出，社子島禁建46年，導致遍地違建，很難一次解決，也顯示出以前的政府隨便講講，國民也沒有守法，因此這個問題不能再拖下去，市府將彙...

【住展房屋網/台北報導】總統大選結束，外部干擾因素終告一段落，業者讓利意願逐步增加，北市成交價落在5字頭的建案增多，意味著房市撿便宜機會越來越多，大選後買房正當時。5字頭房價在台北市往往只能買到老公寓，而市中心公寓甚至還超過5字頭，但現在購屋族只要花老公寓的價格，就能買到全新的房子，正式入籍台北市。 據住展雜誌統計，目前台北市共有6個行政區、19個路段線上銷售中的新成屋、預售屋，共20個新建案成交行情落到5字頭（含5字頭以下與廣告戶），其中又以...

【住展房屋網/台北報導】為推動社子島開發，北市府建管處日前宣布將放寬接水電規定，讓沒有門牌的違建也能申請，但住宅面積仍須超過3.9坪，申請人還要提供土地使用無爭議切結書。新規定將於18日生效。北市府表示，新規將可望改善社子島長達40年和鄰居買水、載水來用的特殊情況。 依《建築法》規定，建物必須取得使照才能接水電，而市府日前也訂定「北市社子島接水電處理要點」，放寬無使照、有門牌的住宅適用。但因社子島土地共有情況普遍，民眾仍難以取得所有地主同...

【住展房屋網/台北報導】社子島i-voting日期再生變數！為讓社子島居民有更多時間思考開發方案，台北市長柯文哲日前表示，原預計把i-voting投票日延到明年，考慮1月大選時或農曆年間。但因有議員反映「萬萬不可」，公投綁大選將導致結果不客觀、也沒多少人會在春節間投票；因此最後決定延到明年元宵節後，並想辦法安排2天投票日。 都發局規畫「生態社子島」、「運河社子島」和「咱ㄟ社子島」3方案，議員陳政忠日前表示，社子島投票如和大選同一天，容易受政治因素影響...

目前社子新案少，區域多為換屋客，且為自住需求，周來人約有10餘組。詹宜軒攝台北市副市長林欽榮原定在下月12日舉辦社子島開發的i-Voting，但因居民反應行程過趕，已確定順延，本可搭上i-Voting順風車的建案，頓失一大利多加持。近期進場的社子成屋案「筑丰美吉」，因距離社子島尚有一段距離，標榜社子市中心、近未來社子輕軌捷運站等優勢，成交每坪約55萬元，略低於周圍市場行情。筑丰興業業務部經理朱瀅縈表示，社子近2~3年開發密集，是台北市少有5字頭的新案區，補漲...