中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日發佈6月的消費者信心指數(CCI)，其中「購買房地產時機」指標部分，本月調查結果為105.25點，雖較上月下降0.1點，但分數仍落在100至200之間的「偏向樂觀」。 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，6月購屋信心微幅下滑，影響關鍵仍是政策！首先，央行6月中旬的理監事會議，無預警對六都及新竹地區等8縣市的自然人第二戶貸款，祭出上限7成且無寬限期的信用管制，打亂換屋族計畫；加上7月平均地權新制即將上路，屆時新建案的流通性大...

台北市作為台灣的首都城市，吸引許多民眾前來定居，但是台北的高房價卻也令人咋舌。那麼台北何處房價最為實惠？盤點台北市12個行政區公寓和大樓的平均單價和平均總價，發現萬華區公寓和大樓的平均總價最低，最為親民。而北投區大樓平均單價最低，CP值最高。 想要台北市門牌 萬華千萬可入主 根據永慶房屋數據，不管是公寓還是大樓，萬華區這兩類房屋的平均總價均為12個行政區裡最低。萬華區公寓的平均總價為917.9萬元，千萬以內即可住進台北市！至於大樓產品，萬華區...

「館長」陳之漢攜手前立委黃國昌，號召民眾7月16日走上凱道遊行，並以居住正義、司法正義作為訴求，不過倆人背景遭到外界質疑，例如炒房投資客「帥過頭」就點名黃國昌，自嘲房子數量比其商界背景的岳父少，所以沒資格上凱道，嘲諷意味十足。 黃國昌追求居住正義，向來都是身先士卒，2019年曾經偕同時任北市都發局長林洲民等人，共同發起居住正義改革聯盟，還提出完成實價登錄2.0、修法課徵囤房稅、履行社會住宅承諾等訴求，但其岳父的建商身分被外界拿放大鏡檢視，也...

Array 文／梁博超 台中好宅繼東區東勢子及太平永億基地上梁後，台中西屯國安一期好宅結構體已完成，於19日上梁，工程進度如期如質進行中，預計2024年完工，將可提供500戶社宅單元。台中市政府住發處表示，國安一期好宅是西屯區興建中首座社會住宅，未來市府在西屯區還將陸續興建惠來厝、國安二、三期和鑫港尾等好宅，總計提供1,805戶住宅單元。 台中市政府住發處表示，國安一期好宅是西屯區興建中首座社會住宅，未來市府在西屯區還將陸續興建惠來厝、國安二、三期...

Array 文／梁博超 國民黨總統參選人侯友宜日前出席活動，被學生問及是否要先調漲新北市的囤房稅？侯友宜表示，他支持使用社宅、租金補貼和房屋持有稅率等方式，以避免房價快速上漲。時代力量則指出，侯在文大宿舍擁有許多套房，年收租金千萬，現在提出居住正義，外界都在等著看，呼籲國民黨立委以行動支持空屋稅修法。 侯友宜表示，他支持使用社宅、租金補貼和房屋持有稅率等方式，以避免房價快速上漲。(圖/台大政治系學會) 侯友宜於19日參加台大政治系學會主...

Array 文／梁博超 高雄市長陳其邁上任以來積極推動社宅建設，並將高雄市的社宅目標從原先的6,000戶調升至15,000戶。為實現居住正義，市府通過社會住宅平台與國家住都中心密切合作，積極推動社宅的興建，並取得了顯著進展。為確保未來社宅居民能夠享受便捷完善的生活機能，高市府考慮了人口密集、大眾運輸導向(TOD)和配合產業發展等三大選址考量，並以提供周邊社區公益服務設施為原則，強化原社區生活機能，同時滿足社宅住戶及當地里鄰的服務需求。 岡山社宅位於87...

新北市土城員和青年社會住宅去(111)年4月正式公告招租，一次釋出500多戶加上租金最低只要8,500元起，引發民眾熱烈關注，收件相當踴躍，各房型都很搶手，近日住都中心查獲某戶竟違規轉租，想當「二房東」賺取價差牟利，因轉租事證明確，中心依規定強制終止租約，維護所有申請民眾的權益。 為保障社宅資源公平妥適分配給真正需要的民眾，新北住都中心已建立一套完善的管理制度，並按租賃契約中「禁止轉租、分租、出借、非供本人居住使用」的規範嚴格執行；然而，仍有心...

台灣面對低薪、高房價的大環境，購屋族壓力山大，對此專欄作家「狄驤的資本主義求生筆記」認為，企業主「錢」進房市加劇這種現象，挽救房市要先翻轉企業觀點，阻止過多金流會比打房更有效。 「狄驤的資本主義求生筆記」引用主計處的數據，指稱台灣今年超額儲蓄預估再次突破3兆大關，遠高於韓國、日本，代表台灣人特別愛存錢，還提到超額儲蓄有七成來自企業，意謂著多數企業寧願把存錢，也不願投資實業或是幫員工加薪，這是造成台灣低薪、高房價的主因。 作家指出，大...

根據主計處最新統計資料顯示，最新5月房租指數為103.53，年增2.11％，已經是連續11個月的房租指數年增率都在2％以上，反映房租緩漲趨勢仍未改變，而這一次出現連續性2％年增率已經是1996年時候的事情，房屋與許多租屋族的生活成本息息相關，所幸政府也提租金補貼方式希望降低租屋族的負擔。 2022年7月起CPI房租年漲幅突破 2％，研判因近期整體CPI漲幅較大（房東生活開銷成本提高），以及住宅修繕費用攀高（2022年CPI住宅維修費年漲5.8％，加以央行升息（增加房屋持...

【網路地產王/綜合報導】隨著高齡社會來臨，桃園市為照顧銀髮族，6月起啟動「高齡友善換居專案」，讓長者以「以屋換屋」入住更好的居住環境，且因應開放長者入住社宅，一併檢討社宅租期，銀髮長者和新住民等的租期，自現行制度的6年延長為12年，全力照顧弱勢。 桃園市住宅發展處指出，考量長者多住在沒電梯老宅，上下樓梯不方便，中央2021年在包租代管政策下推出「以屋換屋」方案，鼓勵身障者及銀髮長輩搬遷到有電梯的房屋，上下樓更順暢無礙，但因仍是要媒合到其他房子...