【住展房屋網/綜合報導】台北市1月份不動產市場動態月報指出，2020年10月實價登錄交易件數比9月增幅6.82%、住宅價格指數比9月上升0.49%，2020年第3季12行政區季指數相較上季12行政區皆上漲，漲幅最高為大同區，最小為萬華區。 台北市地政局指出，台北市大樓及公寓住宅產品從月份、季節及半年線價格指數皆為上升；小宅產品即從月份、季節續跌，半年後陸續微上揚。2020年10月台北全市住宅價格指數比較上月微增0.49%，標準住宅總價1679萬元、標準住宅...

【網路地產王/綜合報導】全台首座警消社會住宅30日在新北市中和舉辦動土典禮，位於警政署保安警察第二總隊舊宿舍原址將興建16層樓高，提供套房及1至3房等4種房型，共317戶，專供基層警消及眷屬入住，並優先提供給兩線一星以下的基層員警。 蔡英文總統出席動土典禮指出，2020年對警消同仁充滿挑戰，除了冒著生命危險處理突發事件，還要協勤防疫工作，全國第一棟警消同仁社宅動工，就是展現政府照顧警消的決心，「讓大家有更合理租金，更高品質的交通及居住環境，就是我們...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲近日正式宣布，社宅陽台面積若超過5坪，成本將由市府吸收，不予計價，未來各種策進作為，包括透過設計降低社宅各房型坪數，考量行政區租金差異訂定合理負擔上限等，達成民眾可負擔、政府可承擔和社宅永續經營的目標。 柯文哲指出，明年台北市可以完工的社宅總戶數達1萬多戶(含林口社宅2,907戶)，目前台北市規劃的50處新建社宅成本是1,605億元，扣除住宅基金89億元和中央補助款13億元，還有1,503億元的缺口是...

【住展房屋網/綜合報導】台南市府表示，市內首件社會住宅選定在台南市北區小東路與北門路交叉口公有土地，基地臨台南公園、成功大學及台南火車站，交通區位良好。現已完成工程設計，正進行工程發包，預計今年上半年工程動工，2023年底完工，可提供約350戶青年公宅。 台南市府都發局指出，為更快速的取得社會住宅，市府以公辦都更回饋、政府興建二種方式興辦，預計公辦都更回饋取得855戶、政府興建則為1,145戶。公辦都更案首波已完成二空新村A區、精...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心與國防部首度合作興建軍職社宅，近日公告招標泰山及桃園共3處基地統包工程案，合計戶數高達1253戶，其中社會住宅約佔930戶，三案預計2月18日截止投標。 國家住都中心表示，新北泰山中山段基地預計興建560戶社宅及138戶職務宿舍；桃園中壢前寮段基地預計興建160戶社宅及95戶職務宿舍。桃園慈文段基地則預計興建300戶社宅，社宅完工後將專案保留30%的社宅單元提供軍職人員優先承租。 國家住都中心執行長張溫德表...

【住展房屋網/綜合報導】台北市信義區的廣慈博愛社會住宅日前正式上樑，預計2022年4月底契約竣工。工程預計以新台幣35.6億餘元，規劃興建1幢1棟，地下4層，地上28層，共476戶的智慧綠建築。 台北市長柯文哲表示，實現居住正義並不容易，除了社宅，還有分期租金補貼、稅制改革政策，缺一不可。柯文哲表示，在實際過程中過程並不想象中那麼容易，需蒐集民調、聽取各單位意見等，經設計及預算才的興建。 柯文哲強調，過去的刻板觀念反應社會住宅只蓋...

【住展房屋網/綜合報導】全台首座警消社會住宅於中和的警政署保安警察第二總隊舊宿舍原址開工動土，規劃為地上16 層、地下4層建築，規劃套房以及1到3房，總戶數 317 戶。預計2024年11月落成，預計2025年春天可入住，將優先提供給兩線一星以下的基層員警居住。 內政部營建署表示，「新北市中和區警消社會住宅」的1、2樓將設置公共托嬰中心、老人日照中心及幼兒園等設施。住宅也針對臥室隔音、採光和通風品質等都有特別規劃，其中樓地板部分，領先採...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲上任6週年，近日舉辦記者會盤點市政成果。對於各界最關注的社會住宅建設，柯文哲表示，任內興建與規劃中的社會住宅基地總共有42處、13,209戶開工， 在1,679億的社宅興建成本中(不計稅賦、土地)，中央補助只佔了不到1%，為堅守財政紀律，北市府將以務實精神，朝居住正義的方向前進。 近期捷運科技大樓站瑞安段公辦都更上樑，柯文哲認為，該地荒廢超過20年，能終於在他任內解決複雜的產權問題、招商簽約，以及...

【住展房屋網/綜合報導】台北市日前舉行「社宅長期維護管理精進模式研討會」，重視社宅後續長期維護管理的永續性和有效性，市長柯文哲提到，社宅不只是大樓建築物，將使社宅不再是鄰里抗議的鄰避設施，可設置社福設施、甄選青創戶協助社區經營等。 透過「營建工法與建材」、「智慧化管理」、「物業管理」、「長期財務計畫與管理」四大主軸，結合工程與物管的視角來探討社宅長期維運精進方向，包括潤泰精密工程公司介紹預鑄外牆的工法及成效、群光電...

【住展房屋網/綜合報導】北市南港機廠社宅於去年12月27日正式開工，今日舉行上樑典禮，南港機廠社宅工程經費新臺幣73億元，興建地上2棟27層鋼骨鋼筋混凝土造建築物，可提供住戶單元共1,442戶，目前台北市南港機廠社宅是單一基地最大戶量、最多戶數的社會住宅。 配合北市府推動「東區門戶計畫」，北市產業局積極在南港打造新創產業廊帶，於社宅3-4樓規劃超過一千坪的新創基地，預計2024年完工、2025年正式對外營運，作為新創團隊或自由工作者共同辦...