50億老宅延壽補助5月底開跑！最高領960萬、電梯外牆全包了，但「先搶先贏」行不通 記者／綜合報導 你家住的是30年以上的老公寓或透天厝嗎？屋頂漏水、外牆磁磚剝落、樓梯間昏暗、老人家爬樓梯氣喘吁吁，卻因為沒錢修、不知道怎麼修，只能一天拖過一天？ 內政部今（2）日發布「老宅延壽計畫補助辦法」，行政院已核定編列50億元特別預算，鎖定全國屋齡30年以上的老舊住宅，預計讓3,000棟老宅受惠。這項計畫不僅補助外牆拉皮、屋頂防水、公共管線更新，連增...

美伊戰爭也不怕！這4檔營造股「內需吃到飽」，在建工程破千億、營收再攀高峰 M傳媒 房產中心 M編 美伊戰火升溫、全球市場動盪，但有一群人完全不受影響，專注國內內需市場的營造族群。 政府社會住宅、水經濟、能資源工程預算持續增加，加上民間科技廠辦新建工程助力，以國內內需市場為主的達欣工（2535）、皇昌（2543）、建國工程（5515）、中鼎（9933）等，今年在建工程量續攀高，預期營運仍可保持穩健成長。 白話文就是：不管外面怎麼打，台灣的工程還是要...

林口選手村社宅333戶抽籤出爐 最快5月入住 全台6案接力招租 為落實居住正義，國家住宅及都市更新中心（國家住都中心）昨（1）日辦理「林口世大運選手村社會住宅」選屋排序抽籤作業。本次共吸引595件申請，經審查合格數為458件，最終抽出333戶。中籤民眾後續將依期程辦理看屋、選屋、簽約及點交，最快可於5月1日起租入住，展開安定新生活。 國家住都中心強調，社會住宅秉持居住正義與社會共融的精神，除保留40%戶數予經濟或社會弱勢族群優先入住外，其餘比例開放...

台中水湳社宅再添241戶！「石平好室AB」動土，婚育家庭租期延長至12年 M傳媒房產中心／M編 國家住都中心今（31）日在台中市西屯區舉行「石平好室AB」社會住宅新建統包工程動土典禮。這是中央在台中市動土的第14及15處社宅，也是繼「新平好室」後，在水湳經貿園區周邊動土的第2及3處。A、B基地合計提供241戶居住單元，預計2028年竣工，總工程經費16.4億元，由中央全額投資興建。 婚育家庭租期延長至12年，落實「願婚、敢生、樂養」 內政部常務次長吳堂安致詞表...

如果台灣一開始就全力蓋社宅，房市會變成怎樣？一個大膽的歷史假設 M傳媒房產中心／M編   如果台灣的社宅政策，不是現在這種「包租代管＋租金補貼＋公辦社宅」的混合模式，而是一開始就由政府全力投入、大規模興建公辦社宅，今天的台灣房市，會變成什麼樣子？   這不是一個可以推演的歷史假設。   現況：社宅太少，政策失靈 先看現實。截至2026年2月底，中央累計興辦社宅約7萬戶，加上地方自建，總量約9.6萬戶。對比全台租屋族約300萬戶，社宅占比不到4%...

台灣房價這麼高，是因為社宅太少？還是我們根本不想便宜？ 文／M傳媒房產中心／M編 這幾年每次房價討論，幾乎都會繞回同一個結論：是不是社會住宅太少，所以市場才失控？但如果把問題換個角度問，也許更刺耳，台灣房價這麼高，真的是因為供給不足，還是整個社會其實根本不想讓房價變便宜？ 如果看國外經驗，以 德國 為例，租屋市場成熟、長租穩定，社宅與租賃制度完整，買房不是人生唯一選項。在這種結構下，房價確實不容易暴衝，因為「租得安心」本身就能分散...

2026租金補貼新制上路！違建、頂加掰掰，新北社宅加碼「一胎加一籤」育兒家庭必看 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 最近好多租屋族在問：「2026年租金補貼還有嗎？頂樓加蓋到底能不能申請？」小編今天就來幫大家一次說清楚！ 政府宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」延長到2026年，而且加碼更多、申請更方便！但有一個重大改變，違章建築、頂樓加蓋，通通不能申請了！ 2026新制亮點：誰能領？領多少？ 2026年租金補貼維持「隨到隨辦」，只要年滿18歲、...

社宅保留40%給弱勢？抽籤制爭議：真正需要的人還在排隊 M傳媒房產中心／M編   政府為了照顧低收入戶、身心障礙者與其他弱勢族群，在社會住宅政策中明定保留40%的名額給弱勢。政策初衷看似公平，目的也明確：確保資源不落入高收入族群手中。然而，實際運作中卻引發不少爭議，抽籤制真的幫到弱勢嗎？還是只是靠運氣的遊戲？   據了解，社宅分配採「抽籤制」，所有符合資格的弱勢族群都有同等機會，但不論申請者的迫切需求或經濟條件，完全靠運氣決定誰能入住。...

都更基金再加碼10億！專家潑冷水：不是錢的問題，是「人」的問題 M傳媒房產中心／M編 內政部3月26日部務會報通過「中央都市更新基金收支保管及運用辦法」修正草案，將從中央都市更新基金提撥10億元信用保證專款，預估可提供100億元信用擔保總額度，協助民眾自行實施都市更新。 聽起來是大利多？屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲卻直言：實質影響有限。 錢到位了，但都更卡關的真正原因是什麼？ 楊宗憲分析，融資通常是都更後期的配套，對整體市場的實質影響...

左營機20都更動土！836坪公園率先開闢，152億打造北高雄全齡社福生活圈 M傳媒房產中心／M編 高雄市左營區大中民族（機20）公辦都更案今（25）日邁出重要一步！市府攜手實施者尚發營造，舉辦公園用地動土典禮，面積約836坪的公園將率先為周邊榮總生活圈注入大面積綠意，也象徵過去閒置的水肥廠與瀝青廠正式啟動「華麗轉身」的蛻變工程。 152億投資！5棟住宅大樓＋社福大樓＋辦公大樓 機20公辦都更案基地位於大中二路與民族一路口，是北高雄成熟生活圈的精華...