【住展房屋網/綜合報導】為面臨全台高齡化、少子化的社會人口發展趨勢，實施都市計畫之地區，私人建築物留設總樓板面積達六百平方公尺以上作為社會住宅使用者，可免計容積，並給予容積獎勵;而公有土地方面，若提供予老人長照服務機構、公立幼兒園、公共托育中心或社會住宅等公共福利設施使用者，其容積亦將提高，希望能藉此鼓勵及推行社會住宅政策。 依據內政部於今年6月26日修正發布的「都市計畫法臺灣省施行細則」第34條之4規定：「私人於都市更新地區外捐贈集中留...

【住展房屋網/綜合報導】林口世大運選手村將轉型為中央主導的第1個社會住宅，該社宅提供1房型、2房型、3房型及4房型四種格局讓民眾需求選擇，租金和管理費將依申請者身分、房坪及坪數不同而有所差別，優先戶每月租金將落在5500-16600元；一般戶則為6500-20000元，皆低於市價許多。 林口世大運選手村社宅申請條件如下： 1.年滿20歲；2.設籍於新北市，或未設籍於新北市但於台北市、新北市、基隆市及桃園市就學就業；3.人口數：1房型限1口以上，2房型限2口以上，以此類...

【住展房屋網/綜合報導】台中市北屯社會住宅日前開工動土，該案規劃地上11層、地下2層2棟建物，其中規劃8坪房型128戶、16坪房型60戶、24坪房型32戶，共計220戶，全案由市府編列經費進行工程建設，預計將在2021上半年完工。 台中市長林佳龍表示，社區一樓將導入社會服務和照顧功能，設有托嬰中心、社會服務站、商家店鋪等社福設施，提供社區營造、弱勢照顧及健康關懷的社區互動平台，希望打造以人為本，具有溫度的住宅。 林佳龍說，市府推動的社會住宅秉持「三好一...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前出席永春陂濕地公園設施營造及改善工程動土典禮，柯文哲表示，永春陂百年前曾是陂塘，後作軍營使用，但軍隊撤離後成了閒置土地，北市府為了回復過往風貌，計劃將永春陂規劃成兼具歷史意義及生態的濕地公園，打造成台北市新地標。 市府指出，永春陂濕地公園完成之後，將是3.98公頃的大型濕地公園，隸屬於四獸山生態系，由於此地以前就是池塘，故也將有滯洪的功能。市府說明，濕地公園將減少都市熱島效應，未來此處的水泥地將...

【住展房屋網/綜合報導】為推動「8年20萬戶社會住宅興辦計畫」，內政部政務次長花敬群日前出席苗栗縣政府舉辦的社會住宅講座，除肯定苗栗縣政府推動社會住宅的作為外，也表示內政部將全力協助苗栗縣社宅的推動。 內政部指出，具體的協助措施包括：積極協助地方政府取得土地、補助地方政府興辦之融資利息與非自償性經費，以及包租代管經費等；此外，內政部也特別成立社會住宅融資服務平台，以協助地方政府取得較低利率之融資，讓地方政府能在無財政壓力的情形下推動...

【住展房屋網/綜合報導】內政部長葉俊榮日前在行政院會報告社會住宅推動情形，目前全國社會住宅已完工與施工中戶數合計約2.2萬戶，其中有4500戶可望於年底前完工，預計今年底已完工與施工中戶數可達3萬戶，預期可提前達到2020年4萬戶的目標。 內政部表示，近2年已完工、興建中及規劃中的社會住宅，總戶數約4.9萬戶，已超過2020年預定的4萬戶目標。同時林口世大運選手村提供2500戶對外出租，預計於今年7月2日至8月15日受理申請，11月起陸續開放入住。 內政部進...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府推動各區社會住宅，其中北屯區東山段社宅基地面積1628坪，規劃戶數達330戶，由於戶數眾多，便有市議員質疑是否會影響居住品質。對此都發局長王俊傑表示，該基地本來就是住三用地，且社宅採用標準的興建方式，其中一房型(8坪)佔60%，等同於一般民間建築三、四房型興建約150戶，強調住戶密度並不會太高。 關於租金問題，王俊傑強調，台中市規劃的社宅分為1房型(8坪)、2房型(16坪)及3房型(22坪)，會請估價師核實估價周遭行情，第一年...

【住展房屋網/綜合報導】內政部次長花敬群日前出席「2018年房市前瞻論壇」時表示，目前政府推動的房地產產業，包括危老重建、都更、社宅以及包租代管等政策，主要是針對長期且實質的需求，而且是規模龐大的房地產產業。以危老建築舉例，推行5個多月已有30多案送件，若加計都更核定案，他預期今年將有破百案可順利核定。 花敬群坦言，過往「一坪換一坪」的容積獎勵，其實是「殺雞取卵」的作法。若一味提高容積獎勵，恐造成重劃區地價崩趺，因此未來都更政策應朝向「降低...

【住展房屋網/綜合報導】板橋浮洲合宜住宅因售價便宜，申購申籤一度搶破頭，沒想到竟傳出有部份幸運中籤戶低價購入合宜宅後，並未自住而是出租。新北市長朱立倫表示，若合宜宅屋主違規轉租，市府將依規定開罰！ 新北市議員近來接獲檢舉，板橋浮洲合宜住宅有屋主私自把住宅改裝出租，將房屋裝修成多間套房，想藉此出租謀利。針對此問題，朱立倫表示，內部改裝出租已違反相關建築法，且合宜住宅若轉出租違反設立本意，依規定民眾不能轉出租，若有屋主違反規定會依建築...

【住展房屋網/綜合報導】民進黨台北市長參選人姚文智日前直批柯市府花966億元推動社會住宅，根本沒有實際解決到年輕人的租屋困境，並提出「補貼單身民眾每月三千元津貼、年輕夫妻每月五千元」的「青年住宅補貼」政策，引發各界熱議。 姚文智表示，柯文哲上任三年多，除了用高娛樂效果取得年輕人喜愛，對年輕人面臨的問題根本沒有解決，而其提出的政策補貼單身族群與年輕夫妻，將採寬鬆認定，短期內把蓋房子的錢省下，用不到10億元的預算分配給年輕人來減輕負擔，把錢...