文／住展雜誌 財政部國產署昨 (1) 日公告今年第二批、共 7 宗精華區國有地上權招標標的，權利金底價共逾17億元。 有 2 宗首次列標，5 宗為重新列標，除 1 宗澎湖的標的，另 6 宗都位在人口稠密的六都，區位及基地條件俱佳，訂於 113 年 5 月 20 日開標，因今年房市熱度未減，前次標的全數順利標脫，該署對本次開標亦抱持樂觀。 國產署表示，本批招標標的分布為臺中市 3 宗、臺北市、新北市、高雄市、澎湖縣各 1 宗，合計面積 2.42 公頃，權利金底價新臺幣 17 ...

文／住展雜誌 國家住都中心自2021年首度於社宅興建時使用預鑄工法，持續推動營建工法升級，日前統包工程決標的新竹市東區『金城安居』更將預鑄工法應用至內部構件，該案預計2029年完工後，可提供922戶居住單位。 『金城安居』採預鑄工法，預計2029年完工後，可提供922戶居住單位，圖片國家住宅及都市更新中心提供 預鑄工法為營建業趨勢，透過外牆、梁柱等預先在工廠完成鑄造，再到現場組裝，可精簡人力、縮短工期，不但可因應缺工問題，更可促進營建技術升級...

文／王奕淳 內政部19日表示，有關民間團體指出，內政部目前研訂社會住宅租金分級收費原則草案應改採所得分級方式進行收費，民團所提方案立意良善，但從台北市與桃園市近年推動所得分級方式經驗發現，的確有錯置過度補貼的問題，應整合建立更均衡的方案。 報稅所得資料不完整，不宜過度使用 內政部進一步說明，目前全國辦理所得稅申報僅640萬戶，約占全國家戶約900萬戶70％，仍有30％家戶所得未達報稅的基本門檻。以台北市經驗為例，25處社宅承租戶有73.9%社宅...

文／王奕淳 昨（18）日行政院正式宣布台積電先進封裝廠（CoWoS）將進駐嘉義科學園區，第一座佔地面積約12公頃，預計今年就能動工，2026年完工，可提供3,000個工作機會。 行政院正式宣布台積電進駐嘉義科學園區，預計2026年完工，圖片嘉義縣政府提供 在此之前，嘉義房價早已隨著華泰名品城將進駐，以及周遭6大產業園區發展而上漲，如農地從過去3至4萬元/坪上漲到14萬元/坪，太保市嘉義高鐵站周邊以及橫跨太保與朴子市的縣治特區，新建案也達35萬元/坪以上，部...

文／王奕淳 新北市政府地政局針對「新北市新店十四張(B單元)區段徵收案」，將在新店區中央市民活動中心2樓禮堂進行協議價購，時間訂為2024年3月19、20及22日上下午，共計9個場次。 「新北市新店十四張(B單元)區段徵收案」將進行協議價購，現交由內政部審核開發範圍及抵價地比例中，圖片新北市政府地政局提供 地政局表示，該案範圍東橫跨新店中正路兩側，西臨溪園路，南以十四張路為界，北至復興路，面積約34公頃，主要計畫及細部計畫已經內政部及本市都市計畫...

文／王奕淳 由台北市政府都市發展局主辦的文山區興隆社會住宅公共藝術計畫《我們在文山相遇》，已於3月8日開始展出《移動的自由-遇見安康平宅最後的風景》成果展。 活動海報照片，圖片台北市都發局提供 展覽策劃團隊明日製作所表示，在舊式平價住宅轉變為現代化社宅的過程中，，透過社公共藝術計畫在安康平宅內設立工作站，駐地辦理烘焙、微旅行等活動，以達到凝聚社區認同感的效果。目前工作站已於2023年底告一段落，並轉為此次展覽空間。 展間開放平宅三...

通膨怪獸推升物價，令國人備感壓力，就有民眾好奇「市場機制不能漲的東西」是什麼？針對這個大哉問，網友幾乎一面倒點名薪水，唯獨它長年漲不太動，因漲幅追趕不上房價，造成國人的購屋環境辛苦，認為是政府要積極改善的項目。 民眾在PTT發文，還以『有什麼東西是「市場機制不能漲的」』當作標題，點名政府只要想漲什麼，就會把市場機制拿來當說法，包括蛋價、電費、掛號費等項目，只要漲價都能扯到市場機制，好奇所有東西只要掛上市場機制，是否就能想幹嘛就幹嘛，不...

文／王奕淳 考量台北市西寧綜合大樓（西寧國宅）啟用至今已逾40年，大樓結構有疑慮，且因氯離子超標被列為海砂屋，北市府決議拆除另建社會住宅，期間補貼原住戶部分租金，並由社會局提供必要搬遷協助。 台北市議員吳志剛表示，西寧國宅多以弱勢族群為主，國宅改建被迫遷移，經濟上一定會遭遇更大困難，呼籲市府研擬相關補助方案，協助原居民搬遷、安置等需求。 對此，都發局說明，已對其完成承租戶實居及拆遷安置需求普查，規劃以萬華區社宅及南港區中繼宅為安置...

文／王奕淳 社子島開發議題已歷經多時，至今仍是國內重要開發案之一。內政部長林右昌透露，日前與台北市長蔣萬安展開面談，針對此案提出的政策方向，已獲得正面回覆。 內政部長林右昌前往台北市政府拜會市長蔣萬安，主題為社子島開發案，圖片內政部提供 應對交通壅塞 蘆社大橋擬禁汽機車 林右昌認為，社子島開發案最重要的議題不外乎交通，考量該區出入腹地狹小，若將蘆社大橋規劃供汽機車使用，於交通尖峰時段可能重蹈內科園區的覆轍，無法應付即時運輸量...

文／王奕淳 考量台中市為全國住宅負擔最重城市之一，市民對社宅有其強烈需求，內政部地政司針對日前台中市府將公開標售13、14期土地一事，行文請市府暫緩標售前述土地；對此，台中市地政局長吳存金表示，該案皆依全國法定程序辦理公開標售，且完全避開社宅用地。 內政部表示，統計台中市政府2019至2023年底公開標售的土地，總金額達504億元，面積超過5萬3千坪。近日又公告標售的第13期大慶、第14期美和庄市地重劃區內抵費地，底價總金額逾200億元，為避免標售土...