編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 捷運三鶯線近來開發話題不斷，繼「三峽國光二期青年社宅」10月底上梁，新北捷運局於本月1日舉辦三鶯線三峽站開發案招商說明會。捷運局評估投資總金額約41億元，將打造生活機能豐富的大學城商圈。 三峽站舉辦招商的2處基地，預計興建地上17層至18層、地下2層的共構大樓，總銷售樓地板面積約有2.1萬坪，規劃設置托老、日照等公益設施，可提供約1.3萬人口居住與商場進駐，加上三鶯線周邊已營運及興建中的社宅總量達1,190戶，未來全...

不乖乖配合宣傳政績，就別想住社宅？有民眾陳情，入住社宅「青創戶」竟被要求配合市府要求出席各種活動，連續住都得看市府臉色，彷彿入住社宅是官員的「恩惠」。 ★林口燙金地段「昕銀座」打造國際旗艦商辦地標 住戶配合宣傳才能續住 時力批北市府惡房東 「勿把住戶當政績提款機！」時代力量立法委員邱顯智及決策委員李兆立今（3）日偕林柏勛召開記者會，透露有住戶靠專長申請社宅，沒想到北市府竟是「惡房東」，屢屢要求在週間參加市府各項活動，影響生活工作甚鉅，...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 三峽國光二期青年社會住宅日前舉行上樑典禮，將提供921戶居住空間，拼明年底完工。社宅完工後，加上周邊的北大社宅和國光一期，三峽的社宅總量可達1,190戶。住戶可享有北大生活圈機能，未來則可搭乘捷運三鶯線通勤。 三峽國光二期社宅有一房、二房和三房等房型可供抽籤，未來租金將以周邊房租的8折收取。社宅內部規劃有幼兒園、咖啡店、拖嬰中心和托老中心等公益設施，保障各族群的居住權益。 新北社宅總量 有望超過4.5萬戶 ...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 台北市在柯文哲當選市長的前四年積極推動社會住宅的興建，但這兩年推進速度明顯減緩，不過完成進度依然遠甩其他縣市。 蔡英文在選舉時開出八年二十萬戶社會住宅的政治支票，估計在她任內是很難完成了。黃珊珊指出，北市府社宅完成數排在第一位，已經是盡全力在配合中央達成社宅興建的目標，嚴正聲明扯後腿的不是台北市。 政黨競爭導致的民生議政治化 社宅靠邊忙選舉 現在柯文哲的子弟兵黃珊珊正參與下屆台北市長選舉，...

【網路地產王/綜合報導】年輕人如何靠上班賺人生第一桶金？在政策鼓勵下，近3年快速竄起的包租代管業，堪稱是最能連年穩定加薪的房地產業，跨過門檻後，第三年起的每月收入可達10萬元以上，年薪百萬近在眼前。 Speedo速．包租代管行銷總監廖智賢表示，以從業人員的薪資結構來看，包租代管業與房仲業最大的不同，在於每月薪資起點。包租代管業的薪資是每月累積的，層層疊疊往上加；房仲業薪資則是以賴業績獎金，每月歸零重新開始。 業績不歸零，包租代管業第三年起平均月...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】尼莎颱風造成台北市災情頻傳，今年才剛啟用的南港區小彎社宅便傳災情，積漏水遍布梯廳、天花板等，民進黨台北市議員陳怡君怒批，全新社宅興建品質堪憂，盼新任市長能徹底改善社宅各項缺失。 台北市都發局回應，連日超大豪雨造成小彎社宅公共區域排水不及，導致積漏水，第一時間已由物管人員緊急處置，並已邀集相關單位到現場會勘，將儘速研議改善方式、妥予處理。 小彎社宅位於南港區向陽路，是地上10層、地下3層的建...

有民眾開心抽到社會住宅，卻因為大門經常沒辦法正常上鎖，不敢入住。民眾指出，已經向管理中心報修非常多次，但怎麼修都修不好，由於他也不是屋主，也沒辦法自行請門鎖廠商來修，只能每次都「大力點」關門。對此新北市住都中心回應，已經有修復部分問題，對於民眾還是不滿意的部分，會再加強溝通。 大門才剛關上，密碼鎖的警示聲就突然響起。 再試一次同樣結果，門沒能自動上鎖，住戶崩潰，帶我們實際走一遭，說這門，怎麼修也修不好。 社會住宅承租戶張先生：「你看...

【住展房屋網/綜合報導】繼行政院300億擴大租金補貼專案的第一批撥款，已於日前陸續核撥入帳，新北市6日更推出「最挺青年」的租金補貼，加碼最高2倍。受理申請時間自11月1日起至11月30日，對象為年滿18歲至未滿40歲，在新北市設籍、就學或就業的青年朋友，符合單身、新婚未滿2年或育(孕)有未成年子女(胎兒)的條件，且財產所得、租賃地位置符合規定者。 為擴大照顧青年朋友，新北市今年改依資格給予不同金額的補助，其中單身補助3500元、新婚4500元、育孕有未成年子女...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府2017年展開東湖社會住宅先期規畫，遭遇當地居民激烈反對。游淑慧和江志銘等議員質疑東湖交通壅塞嚴重、社宅緊鄰市場、聯外道路狹窄，一旦社宅落成將面臨停車空間不足、交通更加惡化的窘境，嚴重衝擊當地的交通和居民生活品質，主張將預算刪為0元，待新市府決定。部分議員建議保留1000元預算科目。 東湖社宅基地位於內湖最大的五分市場內，規畫670個汽機車停車格，增設非營利幼稚園及老人照顧中心，去年曾舉辦3場說明會，但高達49.4...

【住展房屋網/綜合報導】台北市目前有7處社會住宅正在規畫，但社會住宅的車位變成了搶手資源，都說要開放周邊里民一起使用。但市議員游淑慧發現，社宅停車場數目只蓋到法定停車位數量，根本僅能滿足內需。北市都發局允諾，規畫中的社宅會納入北市停管處評估。 社會住宅的建設不易，市長柯文哲也蓋到說要「停、看、聽」，但看起來卻沒這麼做，她發現社宅規畫很奇怪，要開放周圍住戶停車當然很好，但除了法定停車位外，應把周邊需求算進去，只設計法定停車位數量，又因...