【住展房屋網/綜合報導】為改善「老宅困老人」雙老現象，新北市政府率先全國推出「高齡友善換居－樓梯換電梯」計畫，協助65歲以上長者及身障者換居到有電梯的社會住宅，日前完成首例簽約，預計簽約後2周內搬入社宅，展開舒適便利的新生活。 新北市政府表示，首例申請人為陳姓爺爺、奶奶，兩人原住在老舊公寓內，經常為了採買及就醫上、下樓梯而困擾，得知「老屋換居」方案後，便主動提出申請，經新北市城鄉局審查後取得資格，前往央北社宅參訪後，對社宅內的電梯出入...

【住展房屋網/綜合報導】「土城員和青年社會住宅」近日辦理公告，將於今（2022）年5月8日至6月7日開放申租，合計推出508戶社會住宅，房型從套房到3房都有，租金方面，優先戶月租金8,500起、一般戶租金10,600元起，並提供現場收件及線上申租2種方式辦理，目前已吸引多位民眾前往詢問。 新北住都中心資料顯示，土城員和青年社宅坐落於莊園街、學府路交界街廓，距離海山捷運站僅5分鐘步行路程，共規劃508戶住宅，其中套房型265戶，坪數約12.5坪，月租金8,500元至10,600...

【住展房屋網/綜合報導】由福民平價住宅改建的「福民一期」社會住宅，近日正式動工，該建案將興建1棟地上16層、地下3層建物，共規劃131戶住宅，預計將於2025年完工。 台北市建管處指出，福民社宅由環保局勤務辦公室擔任參建單位，採2期開發，第一期工程以垂直化設計，在住宅中置入休憩空間，且留設廣場及開放空間，不只提升社區住戶交流及休憩，還取得綠建築、智慧建築、耐震、無障礙等標章認證。 斥資逾10億 打造地上16層住宅大樓 據媒體報導，福民一期社宅基...

【住展房屋網/綜合報導】為落實「居住正義」、「希望家園」理念，台南市政府近日推出「新市安居」社會住宅，由市政府釋出市有用地，在鄰近南科園區的土地上，規劃約600戶的社會住宅，預計將於2026年完工。 台南市地政局表示，「新市安居」坐落新市區富安路與民生路所夾街廓，基地面積約為2,632坪，離南部科學園區僅500公尺，且周遭有三里活動中心與公園，生活機能強勁。完工後可滿足南科以及鄰近社區居住需求，加上基地鄰近台南市社會福利社施，未來可就近照護新市區...

【住展房屋網/綜合報導】為配合中央社會住宅政策，新北市轄內預估將挹注3,600戶量體社會住宅，包含在三重區永德段的國有土地上，興建約1,600戶社會住宅，另透過中和都市計畫，在當地3處規劃2,000戶的社會住宅，滿足當地民眾居住需求。 新北市城鄉局長黃國峰表示，為活化轄內國有土地，將變更三重都市計畫區內乙種工業區及綠地用地，總面積約1.5公頃，觀察三重溪北地區人口持續成長，未來除規劃1,600戶社會住宅外，將保留一定空間作為社福、長照、青年創業、文康休閒...

【網路地產王/綜合報導】新北市政府稅捐處表示，目前房屋稅徵收率自治條例修正案已送議會審議，後續一定會充分向議會溝通及說明，爭取議會支持通過。本次修法係秉持落實居住正義、不增加租屋者負擔、實現量能課稅及租稅公平。民眾個別的意見予以尊重，市府會照既定行程進行相關修法程序。  至於是否調高非自住房屋稅稅率，考量目前非自住房屋最高稅率3.6%已達自住房屋(1.2%)之3倍，且高於營業用房屋稅率(3%)，所以財政部於110年徵詢各縣市意見時，90%以上縣市皆認為...

【住展房屋網/綜合報導】為協助桃園轄內住戶盡早搬離海砂屋，桃園市政府日前推出「桃園市高氯離子鋼筋混凝土建築物自行實施都市更新短期安置計畫」，提供社會住宅及包租代管2種方案，讓民眾依需求做選擇。 兩種「安置計畫」方案 助民眾盡早落腳 住宅處都市更新科長陳怡芳進一步指出，此次短期安置方案分為兩種，其一，安置社會住宅，租期一期最長為三年，將依家庭成員每人每月均收入，採分級租金制度，安置地點及時間，須配合社會住宅受理申請規定；其二，參與包...

【住展房屋網/綜合報導】盤點新北市轄內具有可開發可行性的國有土地，新北市城鄉局將位於汐止區約4.19公頃的文高用地解編，在南側約1.3公頃的公有土地，優先規劃約900戶社會住宅，該案於2022年3月28日至4月15日期間，辦理公開展覽。 新北市城鄉局長黃國峰表示，本次變更範圍位於汐止區文高用地及其周邊土地，目前為鐵皮屋、倉儲、宮廟、雜草及空地使用，土地使用效益不彰且環境髒亂，未來土地變更後，在南科公有土地興建約900戶社宅，協助當地青年在地就業及生活。 ...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市發展局公告，廣慈博愛園區社宅D、E區，以及行善社宅、斯文里三期都更分回戶，自3月25日至4月13日止，開放聯合招租共1589戶，未來廣慈博愛園區C區若能順利在今年底竣工，還可以再釋出476戶，加上這幾戶，廣慈博愛園區將成為北市最大的智慧型社會住宅區。 入住智慧社宅 都發局公開申請人條件 都發局指出，這次1589戶聯合招租戶，包含包括廣慈D宅496戶、廣慈E宅495戶、行善社宅482戶和斯文里三期都更分回戶116戶，提供出租的房...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日通過《新北市房屋稅徵收率自治條例》草案，緊追六都進度，預計議會三讀通過後公告施行，最快反映在2023年房屋稅單中。新北市政府統計，此次修法共影響約2.9萬人、8.2萬戶，占全市僅2％，預計增加5.87億元稅收。 新北市政府表示，持有3戶以內供自住使用的房屋，仍維持現行稅率1.2％課徵，持有非自住用房屋2戶者，每戶徵收率則從1.5％提高至2.4％，持有3戶以上者，每戶徵收率從1.5％提高至3.6％；另針對非囤房性質的房屋，仍採單...