【住展房屋網/綜合報導】為降低疫情對台北市國民住宅及社會住宅承租戶造成的經濟衝擊，台北市政府都市發展局公告，台北市出租國宅及社會住宅因應疫情影響的租金優惠紓困措施。國宅、社宅承租戶3個月減免20%租金、以及享有1年緩繳優惠，期能減輕承租人的負擔。 台北市政府都市發展局表示，本次紓困措施，將依照「台北市政府因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響提供市有不動產租金減免措施」辦理，補助對象為台北市出租國宅及社會住宅的承租戶，或與承租...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，新北市政府依住宅法授權，訂定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例」，已於6月2日公布施行。根據該自治條例，提供政府及民間採興建購買方式興辦社會住宅者，於興辦期間可以享受免徵地價稅及房屋稅的優惠，且房東也可以享有地價稅以及房屋稅的減免優惠。 新北市稅捐稽徵處表示，屋主若提供合法房屋作包租代管社會住宅，則地價稅可以比照自用稅率2%計徵，意即享有...

【住展房屋網/綜合報導】受疫情影響，民生經濟遭逢嚴重衝擊，為減輕租屋族的租金負擔，全台各縣市政府紛紛祭出紓困措施，高雄市政府也宣布跟進，加碼住宅租金補貼30%，且針對社會住宅、社宅店鋪推出為期三個月降租50％的措施，另市有地承租戶受中央各部會核准紓困補助者，也可享有為期8個月的降租優惠。 高雄市政府財政局表示，住宅租金補貼方面，除維持原有住宅租金補貼，另再加碼補貼30％，將採一次發放方式進行；租金減免部分，則提供社宅店鋪降...

【住展房屋網/綜合報導】經媒體報導，為促進公平的交易環境，保護消費者權益，相關房仲業者陸續響應政府的社會住宅政策，與關係企業合望企業合作，共同加入社會住宅包租代管第三期計畫，自今年6月起提供雙北地區社會住宅包租代管服務，以實際行動表達對居住正義的支持。 其中加入社會住宅業者指出，透過參與社會住宅計畫的房東，除了相關的政策優惠外，還能享有相關業者專業服務，房東可以選擇「代租代管方案」，由業者提供專業管理和曝光資源，不...

【住展房屋網/綜合報導】因應新冠肺炎疫情尚未降溫，台中市政府祭出「紓困十方」政策，針對豐原安康段一期、大里光正段一期、南屯精科樂活好宅、太平育賢段一期4處共891社會住宅提供租金緩繳方案，並宣布推出社宅房租「再減租」的優惠，祭出為期3個月8折減租方案，以首年租金5折優惠計算，8折減租後等於打了4折，期望藉此拋磚引玉，鼓勵民間房東跟進，共度疫情難關。 台中市長盧秀燕表示，當前新冠肺炎疫情持續延燒，且第三級警戒戰線拉長，持續影...

【網路地產王/綜合報導】為了鼓勵房東參與社宅包租代管，立法院5月18日三讀通過《住宅法》修正案，這次修法主要將社宅弱勢戶比率提高到至少40%，並將公益出租人及社宅包租代管房東免稅額提高到1.5萬元；並且刪除一次為限的限制，增加對職業房東的吸引力。 立院最新通過的住宅法修正案明定，針對社會住宅「包租代管」部分，原定社宅包租代管出租期間，所獲租金收入免繳綜合所得稅，但每屋每月租金收入免稅額度「不得超過1萬元」，修正後將免稅額度提高到「不得超過1萬5千...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵更多房屋投入租屋市場，國家住宅及都市更新中心於5月31日正式啟動「社會住宅包租代管」第3期計畫，預計在未來2年再推動1.6萬戶，並特別新增「以屋換屋」方案，鼓勵身障者及銀髮長輩搬遷到有電梯的房屋，不僅上下樓更順暢無礙，且仍能享有相同優惠。 國家住都中心表示，包租代管社宅的物件是由民間房東提供，透過政府遴選的專業服務業者居間管理，並提供房東所得稅減免和每年1萬元修繕費補助等優惠，鼓勵更多房東出租...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」1日由代理董事長花敬群與皇翔建設董事長廖年吉正式簽約，全案規劃興建3棟SRC大樓，分別為地上20層的保安廳舍辦公室、地上31層的全棟社會住宅與地上35層的集合住宅，預估投資總額高達84億元，預計將於2022年開工、2026年完工啟用。 國家住都中心指出，本案為都市更新條例修法後，全國首例策略性更新地區，未來將由保二總隊、保三總隊、保七...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住宅及都市更新中心所推動的高雄美都安居社會住宅統包工程，由「新亞建設開發股份有限公司、張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所」組成的統包團隊得標，將興建320戶社會住宅，除了規劃有幼兒園、日照中心等社福設施服務外，也將會設置店鋪，以提升地區生活機能，預計工程會在2025年完工。 國家住都中心表示，高雄美都安居社宅位於高雄市三民區，鄰近中都濕地公園及美都公園，為市中心少見的綠地景觀宅；社宅所處地區除具有...

【住展房屋網/綜合報導】考量國內民生經濟受疫情嚴重衝擊，台中市政府住宅發展工程處決定，繼續辦理針對社會住宅承租戶的租金延後繳納方案，自5月27日起，社宅承租戶可繼續申請租金延後繳納，最長可延後繳納4個月的租金。 中市住宅發展工程處表示，依雙方簽訂租賃契約規定，承租戶逾期未繳納租金，應按日計收違約金，但台中市府考量受疫情影響，資金調度困難導致暫時無法如期繳納租金的承租戶，決議延用去年租金延後繳納方案，免除依合約應計收的違...