【住展房屋網/綜合報導】為解決新北市在高齡化趨勢下，出現的「老宅困老人」雙老現象，新北市城鄉發展局表示，將率先全國將社會住宅納入老屋換居─樓梯換電梯方案，預計今年6月開始施行。 新北市城鄉發展局長黃國峰表示，新北市老舊公寓眾多，為照顧有需求的高齡長者，新北市府近年推動多元電梯補助方案，除既有都市更新整維補助要點外，更於2019年6月推動電梯特快車方案，透過縮短行政流程且提供最高320萬元的補助金，提高裝設電梯的誘因。 但黃國...

【住展房屋網/綜合報導】台北市東區「南港玉成段公辦都更案」日前公告招商，受理申請至8月3日下午5時截止，全案投資總金額約18億元，由國家住宅及都市更新中心將擔任實施者。 國家住都中心表示，此次招商有三大亮點，其中該案基地權屬單純，約94%屬為國有土地，6%私地主全數同意參與；另該案基地位於昆陽捷運站300公尺範圍內，交通、生活機能完善，基地方正令建築規劃設計彈性大，配合東區門戶日漸型塑的重大公共設施，未來發展潛力無窮；其次招商...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心持續興辦社會住宅，日前推出中和「莒光安居」及鶯歌「鶯陶安居」兩案統包工程，即日起開啟上網招標，預計6月8日下午5點截止投標，歡迎廠商踴躍投標。 國家住都中心表示，中和區的「莒光安居」社宅預計興建345戶，基地鄰近三鐵共構的板橋車站，周邊學區、商場等交通便利、生活機能完善；鶯歌「鶯陶安居」社宅預計興建380戶，基地鄰近鶯歌老街，周圍除學區，更擁即將開通的捷運三鶯線加持，同時串聯北桃生活圈，...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，彰化縣第一棟只賣不租的青年住宅，工程營造預計今年下半年發包，其基地位處臨海西北角，距彰化市中心很遠。為避免青年住宅都在偏遠地區，彰化縣政府已開始盤點縣有地，希望能在新大樓蓋得最多的員林市，以及土地交易熱絡的田中高鐵特定區等鄰近鄉鎮，找到地點適當又能滿足絕大多數年輕人居住需求的黃金地段，規劃興建第2處、甚至第3處青宅。 該報導指出，目前彰化縣由公部門開發住宅，共有縣府主導的青年住宅（...

【住展房屋網/綜合報導】營建署表示，機場捷運A7站合宜住宅自2016年起交屋完工並受預告登記5年期限，民眾可申請塗銷登記。就預告登記當月屆滿案件，將由政府主動辦理塗銷預告登記作業，以減輕民眾自行申請的負擔。 營建署說明，合宜住宅於預告登記限制期間，以往民眾如有辦理設定抵押權需求，要向營建署申請同意書，才可辦理金融機構抵押權設定。未來塗銷預告登記後，民眾將可自行申辦抵押權設定，無需再向營建署申請，另外在預告登記未塗銷前，請...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，依住宅法授權，新北市針對興辦社會住宅及公益出租人出租房屋提供租稅優惠，制定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例」，該自治條例已於4月29日經新北市議會三讀通過，近期將公布施行。 稅捐稽徵處說明，該自治條例所訂的租稅優惠包含地價稅及房屋稅，社會住宅以興建購買方式興辦者，免徵地價稅及房屋稅；以包租代管方式興辦者，地價稅按原適用稅率減徵80%，房屋...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市中路重劃區共有4處社會住宅，其中四號社會住宅已上梁、中路二號已完工入住、中路一號即將完工。中路四號於2019年2月開工，目前進度達45%，規劃有一房、二房及三房等三種房型，共計350戶，預計2022年6月完工並受理申請，目標11月讓民眾入住。 桃園市政府住宅發展處長莊敬權表示，中路四號社宅設置位於司法園區附近，臨近高速公路，基地面積約1900坪，為地上19層、地下3層的建築物，大樓內規劃公托中心、非營利幼兒園、...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦表示，平鎮一號社會住宅將與建國工程股份有限公司與戴雲發結構技師合作，導入「建築安全履歷耐震系統工法」，解決鋼筋及組裝相關問題，使整體工程更透明、安全及環保，不僅減少建築過程中營造團隊的負擔，也有效提升房屋結構整體耐震力及安全性。平鎮一號社宅將於2022年8月完工，完工後可供64戶家庭入住。 鄭文燦指出，「Alfa Safe耐震系統工法」與民間建案合作實績遍及全台，與政府或社會住宅為首次合作，透...

【住展房屋網/綜合報導】國家住宅及都市更新中心推動的「社會住宅包租代管」計畫，第二期以設5000戶為目標，截至目前已媒合5279戶，達成率高達105%。國家住都中心表示，完成第2期階段性目標後，第3期計畫立即於5月啟動，將有更多優質業者加入，未來2年目標推動共1萬6000戶。 國家住都中心表示，為擔任協助推動社宅包租代管角色，積極為租屋市場把關，同時合併全國各縣市包租代管媒合數，從2020年第3季起，每季超過2300戶媒合，2021年3月份單月媒合...

【住展房屋網/綜合報導】IKEA內湖店28日開幕，台北市長柯文哲於開幕典禮致詞時表示，他對IKEA居家產品的環保、綠能、節能的概念向來很讚許，期望台北市府能與IKEA合作，將租賃家具等共享經濟概念，帶入市府推動的社會住宅，達到共享經濟的發展成果。 柯文哲向IKEA提議，可與台北市政府合作，一同發展共享經濟，比方說台北市的社會住宅，簽一次約是3年，加上續約一次，租約可長達6年，IKEA如果可以設計一個6年的家具租賃方案，對社宅推動來說，是一...