文／樂屋網調研中心經理洪安怡想像一下，你在新北市新店區，有一棟出租中的3房2廳小公寓，屋齡40年左右，你換過不少租客，最近這對兄妹剛租滿1年，打算重簽約續住，但你很猶豫要不要續租給他們，還是乾脆把房子賣掉，因為老房子難免有時陽台漏水，冷氣壞掉等問題，身為房東仍要不時前往處理，你覺得實在麻煩。某天政府說要推出一個方案，找業者來幫忙出租空屋，雖然房價可能要打8折，但直接包租3年，還有各種房屋稅，地價稅的減免，再補助房屋修繕費1萬元。聽起來好像挺...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 3月29日為青年節，新北積極照顧青年與弱勢，根據新北市城鄉發展局統計，新北社宅有過半的18歲以上未滿40歲的青年入住，另外租金補貼、包租代管申請數量都翻倍成長。而入住社宅的青年，更發揮所長回饋社會，經常辦活動邀請社宅旁的鄰居參加，參加活動的楊奶奶就說，「來這邊玩比在家看電視還好看！」 新北挺青年顧弱勢 社宅、租金補貼創青銀共好。圖為全國第一處社宅合作共居計畫的土城員和青年社會住宅。(圖/新北市政府城鄉局) 新...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 行政院今(27)日舉辦「溫暖及時─疫後特別預算啟動」記者會，內政部表示，疫後特別預算立法院已經三讀通過，其中依據條例第3條第2款「減輕居住負擔及提高居住品質」所研擬的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，也在3月23日經行政院審查通過，預計6月開放線上與臨櫃申請。民眾經審核通過後，將一次撥付3萬元支持金，預估第一批符合資格的房貸族可於7月中領到。 房貸補貼要來了！內政部：預計6月開放申請、最快7月領得到(資料照片) ...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 內政部長林右昌24日出席「淡海安居」開工典禮，林右昌表示，這是他上任後首次出席開工典禮，社會住宅推動六年來，由於營建署與國家住都中心對社宅規劃、設計以及工程的品質要求，加上規劃地方所需的社福設施，民眾對於社會住宅的想法從有疑慮轉變為熱烈歡迎，展現社會住宅政策的成功。 淡水首案社宅「淡海安居」正式動土 1,140戶預計2027年中完工(圖/國家住都中心) 「淡海安居」是新北市淡水區首案社宅，位於新北市淡水區崁頂二路...

桃園近年發展快速，為六都人口成長最快的城市，且正持續穩定成長中，未防止未來居住市場供需失衡，桃園市長張善政也對住宅現況提出3大政策，其中包含延長租期，以及壓低租金。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 張善政23日在「桃園市社會住宅及住宅補貼政策未來展望論壇」中提到，桃園目前在居住條件上，明顯優於六都其他城市，加上發達產業，帶來充足的就業機會，吸引更多人口流入，防範未來居住市場供需失衡也...

央行總裁楊金龍昨(23日)發言，指稱中央會維持現行選擇性信用管制，消息引發討論，對此台灣土地開發總裁邱復生認為，政府在升息後繼續打房，對房市當然會有影響，但必須「找到正確的方法」，例如推動社宅等政策才能落實居住正義，反觀無意義的喊話「只會動搖市場信心」，呼籲中央能以施政為優先，盡量多做事少說話。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 邱復生表示，政策打房對台灣「有影響但不一定是壞事」，如果...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 桃園市社會住宅及住宅補貼政策未來展望論壇於昨(23)日登場，市長張善政指出，桃園是非常年輕的城市，人口接近230萬，普通家戶數約88萬戶，住宅存量約90萬戶，理論上住宅供給面仍能供應現況需求；另方面，桃園房貸負擔率約33%，遠比雙北低很多，而全市平均屋齡約27年，也是住宅屋齡最年輕的直轄市，從各面向來看，桃園的住宅問題較小，但這僅是從數據表面來看，執政團隊必須要能夠超前部署，著眼桃園的未來發展進行規劃。 桃園市與文...

桃園市長張善政在23日「桃園市社會住宅及住宅補貼政策未來展望論壇」宣示住宅政策藍圖，提出「全齡照顧」、「人人安居」、「宜居桃園」三大政策，結合都市計畫整體開發取得可負擔住宅，要打造桃園成為樂居城市。

桃園市長張善政在23日「桃園市社會住宅及住宅補貼政策未來展望論壇」宣示住宅政策市政藍圖，提出「全齡照顧」、「人人安居」、「宜居桃園」等三大政策，結合都市計畫整體開發取得可負擔住宅，打造桃園成為樂居城市。 張善政表示，桃園目前在居住條件上明顯優於六都其他縣市，加上發達產業帶來充足的就業機會，吸引更多人口流入桃園，未來最重的市政課題，即是防範未來居住市場供需失衡。 他提出住宅三策，第一是「全齡照顧」，社宅弱勢戶租期限制由原先的6年全面...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 國民黨立委吳怡玎21日質詢時建議，放寬公益出租人資格、提高房東免稅額，並實施第三方押金管理制度，讓房東及房客都有公開租屋事實的動力。對此，內政部長林右昌指出，放寬公益出租人資格認定、設計第三方押金保管等會進行研議，未來幾個月會陸續推出。 立委吳怡玎建議租屋押金由第三方管理 內政部：改革研議中、將陸續推出(資料照片) 吳怡玎質詢時關注年輕人買不起房子及租屋黑數問題，表示現在房價已太高，至少租屋市場要管好，...