為落實租金資訊透明化，台中市租賃住宅服務商業同業公會委任正心不動產估價師聯合事務所，6日正式發表全國首創的「台中市標準房租金水準區間表」，針對台中市28個行政區、各類房型，制定一套租金實質評訂準則，提供房東、房客、業者及政府單位參考。 以台中市西屯區為例，根據「台中市標準房租金單價水準區間表」顯示，一房（淨坪6坪）租金單價每坪在1,020至1,444元；一房一廳（淨坪11坪）約764至1,284元；二房（淨坪18坪）638至1,108元；三房（淨坪25坪）593至1,0...

【住展房屋網/綜合報導】新北市屋齡超過30年的老舊住宅高達75萬餘戶，為全台最多。新北市府近期成立住宅及都市更新中心，專責社會住宅營運與都更業務，加速都更業務辦理，實踐「永續新北、安居城市」的居住願景。 新北市府城鄉局表示，住都中心將以企業化模式經營，引進各界人才、提供專業性服務處理各項都更業務，更有效率更新新北市30年以上老舊住宅。侯友宜表示，預計2023年落成1萬戶社會住宅；另國家住都中心則預計蓋2萬9千戶社會住宅，改變城...

【住展房屋網/綜合報導】台南市府表示，市內首件社會住宅選定在台南市北區小東路與北門路交叉口公有土地，基地臨台南公園、成功大學及台南火車站，交通區位良好。現已完成工程設計，正進行工程發包，預計今年上半年工程動工，2023年底完工，可提供約350戶青年公宅。 台南市府都發局指出，為更快速的取得社會住宅，市府以公辦都更回饋、政府興建二種方式興辦，預計公辦都更回饋取得855戶、政府興建則為1,145戶。公辦都更案首波已完成二空新村A區、精...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心與國防部首度合作興建軍職社宅，近日公告招標泰山及桃園共3處基地統包工程案，合計戶數高達1253戶，其中社會住宅約佔930戶，三案預計2月18日截止投標。 國家住都中心表示，新北泰山中山段基地預計興建560戶社宅及138戶職務宿舍；桃園中壢前寮段基地預計興建160戶社宅及95戶職務宿舍。桃園慈文段基地則預計興建300戶社宅，社宅完工後將專案保留30%的社宅單元提供軍職人員優先承租。 國家住都中心執行長張溫德表...

【住展房屋網/綜合報導】台北市信義區的廣慈博愛社會住宅日前正式上樑，預計2022年4月底契約竣工。工程預計以新台幣35.6億餘元，規劃興建1幢1棟，地下4層，地上28層，共476戶的智慧綠建築。 台北市長柯文哲表示，實現居住正義並不容易，除了社宅，還有分期租金補貼、稅制改革政策，缺一不可。柯文哲表示，在實際過程中過程並不想象中那麼容易，需蒐集民調、聽取各單位意見等，經設計及預算才的興建。 柯文哲強調，過去的刻板觀念反應社會住宅只蓋...

【住展房屋網/綜合報導】全台首座警消社會住宅於中和的警政署保安警察第二總隊舊宿舍原址開工動土，規劃為地上16 層、地下4層建築，規劃套房以及1到3房，總戶數 317 戶。預計2024年11月落成，預計2025年春天可入住，將優先提供給兩線一星以下的基層員警居住。 內政部營建署表示，「新北市中和區警消社會住宅」的1、2樓將設置公共托嬰中心、老人日照中心及幼兒園等設施。住宅也針對臥室隔音、採光和通風品質等都有特別規劃，其中樓地板部分，領先採...

【住展房屋網/綜合報導】房市熱絡下，國庫充盈。經統計，今年（2020年）國產署參與都更案共 1517 件，面積合計共 83.85 公頃。都更宅共標售51戶，標售金額28億6千萬元，與去年（2019年）的39戶、18.4億元相比，戶數、金額皆有成長。國產署規劃，明年（2021年）的第一批都更宅標售將在2月24日推出，九案共32戶。 參與標售的都更案件分布於雙北，如在台北大安區有「明日博」（7戶）、「耕曦」（4戶）、「清歡」（1戶）釋出，另在萬華區有「全坤威峰」...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲上任6週年，近日舉辦記者會盤點市政成果。對於各界最關注的社會住宅建設，柯文哲表示，任內興建與規劃中的社會住宅基地總共有42處、13,209戶開工， 在1,679億的社宅興建成本中(不計稅賦、土地)，中央補助只佔了不到1%，為堅守財政紀律，北市府將以務實精神，朝居住正義的方向前進。 近期捷運科技大樓站瑞安段公辦都更上樑，柯文哲認為，該地荒廢超過20年，能終於在他任內解決複雜的產權問題、招商簽約，以及...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「草湳派出所新建工程動土典禮」。鄭文燦表示，近年埔心地區人口成長快速，人口數將近7萬人，是楊梅人口成長最快的區域，加上轄內有埔心火車站、楊梅交流道，導致派出所勤務負擔相對繁重。 草湳派出所員警從原來的26人擴編至43人，既有辦公空間已無法滿足員警辦公以及民眾洽公所需，因此將草湳派出所列為優先改建計畫。市府除了編列預算外也向中央爭取，總計以8,500萬元經費興建地上5樓、地下1樓建築...

政府祭出一波又一波打炒房措施，遏止房市炒作歪風，部分年輕人紛紛詢問「房價終於要跌了嗎？」但其實台灣有2大特色，倘若房價崩跌，恐引發連鎖效應，這也是央行總裁楊金龍明示「希望房價軟著陸」的關鍵。 今年初爆發武漢肺炎（2019冠狀病毒疾病，COVID-19）疫情，台灣防疫成功，經濟維持正成長固然可喜，但隨著利率下探歷史低點、海外資金大舉回流，資金浪潮湧向房地產，部分區域已見炒作歪風，不只房市價量齊揚，預售屋紅單、購屋者搬凳漏夜排隊等亂象頻傳，買房成為...