系統櫃 vs 現成家具，該怎麼選？小編教你用「會不會變」來決定 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 很多房東在整理出租物件、房客在布置新家時，都會問小編同一個問題：「裝潢時，櫃子到底要做系統櫃，還是直接買現成家具就好？」 小編發現，很多人卡住的點，其實不是「哪一種比較好」，而是沒有先想清楚一件事：這個位置，未來會不會變？ 先搞清楚：系統櫃和現成家具差在哪？ 系統櫃是「為空間訂做」，可以配合牆面做到頂、繞過梁柱，把畸零空間全部...

文／謝曉菁 桃園捷運路網持續向外延伸，八德、中壢及龍岡一帶交通建設再有新進度。桃園捷運綠線延伸中壢工程昨（26日）正式開工，象徵進入實質施工階段，全線長約7.1公里、總經費361億元，未來將串聯既有捷運綠線、機場捷運A23站及台鐵中壢站，進一步打通八德與中壢之間的大眾運輸路網。沿線也規劃8處社會住宅，交通與居住建設同步推進。 此次工程包含可供至少15列捷運列車停放及維修保養的駐車廠、部分高架段橋梁，以及建德路至崁頂路新闢道路等三大項目，代表綠線...

中元普渡水果怎麼準備？小編畫重點：新鮮、完整、適量、吃得完 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 每年中元普渡，除了餅乾、泡麵、飲料，水果幾乎是供桌上的基本班底。但走進水果行，問題馬上就來了： 「蘋果、鳳梨都可以拜嗎？」 「香蕉到底能不能拜？」 「葡萄一整串是不是有禁忌？」 「水果一定要準備單數嗎？」 日盈小編幫大家整理幾個簡單原則，今年普渡水果準備起來，不用再糾結。 一、中元普渡水果怎麼挑？掌握4個原則 原則一：外觀完整 祭...

社宅、租補、包租代管「三殺」！居住正義政策大轉彎 民團：從13萬戶到3萬戶的誠信危機 【M傳媒／綜合報導】 包租代管龍頭兆基屋管財務風暴尚未平息，賴政府的社會住宅政策又爆出重大轉彎。根據民間團體掌握的行政院最新「百萬戶租屋家庭支持計畫（114至121年）」草案，租金補貼戶數擬從現有91.9萬戶逐年調降，至2032年腰斬至50萬戶；同時，直接興辦社宅的8年新增目標，也從選前承諾的13萬戶大幅下修至3萬戶，縮水幅度高達77%。 當「居住正義」從興建社宅、租屋...

新店安德公辦都更案啟動招商！近2千坪基地整合逾96% 0403震損老舊步登公寓華麗轉身 【M傳媒／綜合報導】 國家住宅及都市更新中心（國家住都中心）擔任實施者推動的「新店安德案」公辦都市更新案，今（24）日正式啟動招商前置作業。基地位於新店安德街，面積約6,530平方公尺（約1,975坪），全案投資金額約28億元，招商文件草案即日起至2026年8月31日公開閱覽，公開徵求出資人及業界意見。 安康路二段核心商圈 機能完善交通便捷 「新店安德案」座落於新店安康...

開學租屋先看行情！雙北大學周邊套房月租最高破2.4萬　2026租補最高基本額8千元 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 開學季進入租屋高峰，大學周邊套房詢問度跟著升溫。2026年最新租賃資料顯示，雙北大學城租金差距相當明顯，台北市中心部分學校周邊套房平均月租已突破2萬元，新北外圍大學城則相對親民。 對學生與家長來說，除了比較租金，2026年租金補貼與住宅合法性也成為簽約前的重要條件。 台師大、北科大、台大　套房平均月租超過2萬元 永慶房產...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 地價稅想適用2‰優惠稅率，別錯過申請期限。新北市政府稅捐稽徵處提醒，2026年地價稅將於11月1日開徵，土地若符合自用住宅用地規定，應在9月22日前提出申請，經審核符合資格者，今年即可適用2‰優惠稅率；若超過期限才申請，就要等到明年（2027）才能適用。 新北市稅捐處指出，如果土地未申請適用自用住宅用地優惠稅率，將按照一般用地稅率10‰至55‰累進課徵，與自用住宅用地2‰稅率相比，稅負至少相差4倍，符合資格的屋主要留意申請時間。 ...

房東免驚！租客申請補貼，你反而能省下更多稅 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 又到了學生租屋旺季，最近不少房東私下問小編：「房客說要申請租金補貼，我是不是會被課更多稅？」「聽說當了公益出租人反而會被查稅？」 這些都是常見的誤解。今天小編就幫大家一次釐清，讓房客申請租金補貼，房東不但不會被多課稅，反而能享有「三稅」優惠。 公益出租人的三大租稅優惠 只要把房子租給符合租金補貼資格的人，經政府認定為「公益出租人」後，就能享有...

社宅用地已提供92公頃！國產署再留83公頃備戰　官員點出成本、區位兩大卡點 【M傳媒／綜合報導】 社會住宅持續推進，土地供給再度成為焦點。財政部21日公布最新國有資產運用成果，截至2026年7月底，國產署已提供92.21公頃國有土地、244筆國有建物配合社會住宅政策，另外保留83.22公頃土地、46筆建物，供中央與地方住宅主管機關後續規劃興辦社宅。 國產署署長曾國基在財政部記者座談會表示，目前社宅推動面臨的實務挑戰，集中在營建成本、施工量能與基地區位條...

是新聞網   記者/朱蒂 《梔子花開的那天》與《風鈴下的午後》兩部微電影，以生活故事呈現青銀共居及高齡友善換居理念。（圖／新北市政府城鄉發展局提供） 高齡社會來臨，居住需求不再只是有房可住，更需要兼顧安全、便利及跨世代支持。新北市政府城鄉發展局推出《風鈴下的午後》及《梔子花開的那天》兩部微電影，分別由陳博正（阿西）及鄭茵聲主演，透過貼近生活的故事，帶領民眾認識高齡友善換居及青銀共居等居住支持措施，讓更多有需要的民眾了解可運用的居住資源。 從...