【住展房屋網/台北報導】對巢運批評政府住宅政策牛步，內政部次長陳純敬日前表示，政府將以健全住宅租售市場、提供多元居住協助及提升居住環境品質三大面向協助，並依國人不同需求與財務條件，協助民眾以多元方式取得適宜住宅。 陳純敬表示，政府將以租金補貼及社宅方式滿足租屋需求。內政部在今年已將租金補貼數量提高2倍以上，加上地方單位的租金補貼，將可達到約6.5萬戶。而社宅也預計於民國112年興建達3.4萬戶，屆時可達「租屋協助10萬戶」的目標。她指出，目前只...

【住展房屋網/台北報導】新竹市104年度住宅補貼作業已於8月28日截止受理申請，都發處表示，今年租金補貼申請十分踴躍，申請戶數超過計畫戶數部分，將積極全力向中央爭取，並編列預算自籌30%經費，將此次租金補貼複審合格戶數，全數納入本年度補貼名額，以滿足市民租屋需求。  都發處指出，本市104年度住宅補貼作業申請情形踴躍，共計497戶申請。因今年度內政部針提供362戶名額，針對申請戶數超過計畫戶數部分，將配合市長林智堅政策，積極向中央爭取額度，同時編列預算...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府考量有近萬家庭等待出租國宅，以及經濟弱勢家庭面臨租不起的窘境。擬循安康平宅改建興隆公宅的模式，逐步將北市平宅改為社會住宅，保留一定比例安置弱勢戶，並提供市價1到4折的低租金優惠。 扣除配合廣慈公辦都更遷出的福德平宅，北市府目前仍有安康、福民、延吉與大同之家等4處平宅基地，正逐步規畫轉型公宅。台北副市長林欽榮表示，萬華區福民平宅區段位置最適宜，將與大安區延吉平宅列為下波改建基地。 都發局科長簡瑟芳則補充...

初生期就是重劃區分回地主後，第一批建案雨後春筍的上市；茁壯期則是初生期成功後，房價續漲期間；穩定期間視重劃區的大小而定，重劃區越大，穩定期越久。而收尾期就是土地快推光了，會有一波房價的大拉抬，最後推案的土地總是較精華，房價容易塑造。 投資客自然會在初生期時搶先購入，因為房價最低、獲利機會最高，職業級的投資客會在茁壯期賣掉，縱使是黑心建商產品、格局爛，反正總有想賺錢的投資人會搶入市，房屋多能脫手。到了穩定期，房價已經不太會漲，只能隨大...

房屋不僅供居住、遮風蔽雨，也能使人產生幸福感，自有住宅的比率愈高，社會就愈安定，台灣自有住宅的比率超過八成以上，所以相對於很多國家，台灣人民較溫和、不激進，算是一個穩定祥和的社會，但不到兩成的租屋者抨擊房價過高的力道卻不容小看，不但房價議題常成為報導及討論焦點，也能影響政府施政，降低貸款成數、奢侈稅、實價登錄等，都跟買不起房子的人抱怨房價有關。通常情況下，房屋就是一個家庭的主要財富，有屋者根本不會真心支持打房，因房價一被打下來，其財...

不管房市交易熱不熱，房市相關話題總是高燒不退，但話題一多之後，難免產生許多傳言。在這些流言蜚語背後，真相到底是什麼呢……近來房市盛傳的謠言中，最多的就是房價要跌了！當然，每個人都有言論自由，但看跌總得有個道理，如果是胡扯瞎掰禁不起檢視，那就說不過去了。因此，本文將破解最近幾個比較夯、或是對購屋者比較重要的傳言，讓您一窺事情的真面目。流言一 公共住宅大增北市崩盤台北市長柯文哲宣布要蓋五萬戶只租不賣的公共住宅，即台北市戶數一百萬的百分之五，...

『市府力促，住戶力阻』的低價社會住宅風波不斷，雀屏中選的社區紛紛大呼不公，擔心社宅會拉低住戶品質，進而拖累房價，讓一生努力血本無歸，並訴諸大眾輿論，高呼別為了政治選票製造仇富對立，但仔細想想，這般控訴是否真的有道理？ 住展房屋網企研室認為，以台北市府公佈的聯開社宅租金來看，首年租金約市價八折，最便宜的戶別套房租金要價8400元/月，要想租得起以租金占月薪三分之一計算，月收入少說也要25K，這樣的收入水準，再怎麼說也是小資水平了，與住戶擔...

台中市精密機械園區幸福好宅—勞工合宜住宅「新業誠家」12日舉行開工動土典禮。市長林佳龍表示，勞工合宜住宅預計在106年初完工，並規劃10%戶數「以租代買」，盼能造福更多勞工朋友居住權利。 林市長強調，勞工合宜住宅有別於刻板印象的國民住宅，強調價格公道、品質好以及機能性，希望未來落成後，讓勞工朋友「買得起、住得好」。他也期許，未來更可結合托老、托幼等社區功能，打造全方位的幸福住宅。 林佳龍指出，未來市府將推動1萬戶的社會住宅，也將借鏡勞...

台北市與新北市在各方面關係緊密，互依互存，近年來雙北透過各種合作機制，完成許多合作方案，台北市長柯文哲與新北市長朱立倫5日下午在新北市平溪區河灣度假村舉行雙北論壇，內容包括106年世大運後林口選手村轉型為社會住宅的營運方式，以及衛生社福、教育文化等46項議題皆於會中進行討論。雙北合作會議結束後，針對媒體關切世大運選手村改建出租住宅雙北權益分配的問題，朱立倫指出，目前世大運選手村分為A、B、C、D四區，台北市負責 A、B區、新北市負責C、D區，新北市...

桃園市長鄭文燦3日主持重大議題會報時表示，為落實居住正義，目前市府已通過「三支箭」方案。首先，「房屋稅」課徵將採取累進稅率，第4棟以上課2.4%、第6棟以上課3.6%房屋稅；其次則採行「租金補貼」方案，讓4,500戶弱勢家庭，能夠得到4千元的租金補貼；第三個方案即為推動「社會住宅」。 鄭文燦表示，八德合宜住宅案是不當利益輸送的弊案，未來八德重劃區、中路重劃區及廢棄的軍營、閒置公共空間，還有捷運沿線、交流道周邊及航空城範圍等交通便利地點，會推動興建社會...