新北首批社宅招租來了！土城、板橋265戶6/10開搶，婚育宅比例加碼至1/3 文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 新北市今年首批社會住宅招租正式公告！土城員和2號、板橋江翠2號兩處新完工社宅，共釋出265戶，6月10日起開放申請。 配合《住宅法》修法，新北再加碼，將婚育宅比例從中央規定的20%提高至33%，育有2名以上未成年子女的家庭還享有優先抽籤資格。 兩大新社宅搶先看！地段、生活機能一次掌握 土城員和2號社宅 135戶（套房、兩房、三房） 租...

你家空屋別再養蚊子！山哥：包租代管讓房東輕鬆收租、弱勢家庭有溫暖的家 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 你有沒有想過，家裡閒置的老公寓除了收租、養蚊子，還能幫助弱勢家庭找到溫暖的家？ 內政部推出的「社宅包租代管」計畫，正在改變台灣的租屋生態。山哥在地產界這麼多年，看過太多房東被租客搞到頭痛，也看過太多弱勢家庭找不到房子住。這個計畫，就是來解決這兩個問題的。 房東免操煩，政府幫你搞定一切 「以前租給學生，三天兩頭要修馬...

大安區金華社宅開工！437戶、43.98億打造，2031年完工文／M傳媒房產中心 M編台北市大安區第一處社會住宅「金華特五基地社宅」於5月27日正式開工，由台北市府秘書長王玉芬主持。這座社宅基地面積超過1萬平方公尺，總預算43.98億元，將興建地下3層、地上22層的現代化建築，預計2031年完工。共提供437戶社會住宅，房型規劃多元：一房型：141戶二房型：237戶三房型：59戶除住宅外，也將配置幼兒園、區民活動中心及里辦公處等社會服務設施，讓社宅不只是居住空間，也成...

文／謝曉菁 台中海線社宅再添新案！國家住都中心於台中市沙鹿區推動的社會住宅『明秀好室』27日正式完成統包工程決標，預計2030年竣工，為台中市再提供115戶社宅。 國家住都中心表示，『明秀好室』基地位於沙鹿區正德路320巷與326巷街廓內，周邊鄰近明秀公園、埔子市民活動中心、市立沙鹿幼兒園埔子分班及台中港區運動公園，生活機能完整。交通方面，基地鄰近屏西路與正德路，可快速銜接向上路、國道3號，往返台中港區與市區皆相當便利。 『明秀好室』預計2030年...

翻轉老舊租屋！5個免鑽孔的美化技巧，房東看了也微笑 文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 租屋族最怕什麼？不是房間小，是「不能改」。 牆上不能釘釘子、不能換地板、不能動天花板……很多房東在合約裡明文禁止鑽孔破壞牆面。但租屋也是家，誰不想住得舒服又有質感？ 小編幫你整理5個免鑽孔的美化技巧，不傷牆面、搬家還能帶走，讓你的租屋變成真正屬於自己的空間。 1. 布藝魔法：不用一根釘子，氛圍瞬間改變 布製品是租屋改造的入門神器。換上喜歡的窗簾...

沙鹿首座中央社宅「明秀好室」決標！115戶＋托嬰中心，2030年完工 文／M傳媒房產中心 M編 國家住都中心於臺中市沙鹿區推動的「明秀好室」社會住宅新建統包工程，今（27）日順利決標，將由「總太營造股份有限公司、開務聯合建築師事務所」團隊共同打造，預計2030年竣工，為臺中市再提供115戶社宅。截至今日，國家住都中心累積全國已竣工及決標社宅戶數共7萬0,135戶。 地點在哪？鄰近明秀公園、弘光科大商圈 「明秀好室」社宅基地位於沙鹿區正德路320巷與326巷所...

報稅倒數中！手機也能輕鬆完成申報，小編幫你整理5步驟 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 報稅時間進入最後倒數，你是不是也還沒開始？ 很多人一想到報稅就頭痛： 要開電腦、找讀卡機、準備自然人憑證， 不熟網路操作的人，甚至還得跑現場排隊。 但其實現在報稅已經方便很多， 只要用手機，也能完成綜合所得稅申報。 不用下載APP、不用讀卡機， 符合條件的民眾，大多可以用手機快速完成。 小編幫大家整理手機報稅5步驟： 第一步：驗證身分 操作前，建議...

文／謝曉菁 新北市政府加速推動三重、蘆洲地區社會住宅與公共建設。城鄉發展局今（26日）召開「三重區三重段、蘆洲區光華段停車場及青年社會住宅工程採購廉政平台」第2次聯繫會議，希望透過跨機關合作機制，協助工程排除障礙、加速推進。 新北市城鄉發展局表示，三重區三重段及蘆洲區光華段工程，將結合停車場與青年社會住宅規劃，除了增加地方停車空間，也將提供青年及市民更多居住選擇，兼顧居住正義與城市發展需求。 三重區三重段停車場及青年社會住宅空拍模擬...

圖說：住福房屋，屬現代地政聯盟，專責「包租代管」之團隊，推動不動產一站式整合服務。（圖／住福房屋）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導房市生態正快速轉型，從單一買賣交易，邁向涵蓋租賃管理、資產規劃與老屋重建的多元整合。在這波趨勢中，現代地政聯盟旗下的「住福房屋」以專業包租代管團隊定位，逐步成為新北市場最具指標性的居住服務業者之一。住福房屋近年表現亮眼，持續取得新北市社會住宅包租代管計畫執行廠商資格，業務量穩定成長。執行長徐鴻元指出，住福房屋...

文／朱福山　攝影／黃威彬 圖／翻攝內政部長者換居影片 2026年，台灣正式邁入超高齡社會。當長壽成為常態，居住環境是否能支撐未來10年、甚至20年的生活品質，成為許多家庭開始面對的現實問題。老屋該更新，還是乾脆換一間新厝？這道選擇題，正逐步浮上檯面。 台北市、嘉義縣、南投縣、基隆市與屏東縣，已是人口老化程度最高的前五縣市；而六都中，65歲以上人口更占全台超高齡族群近7成。無論是都會核心或非都會區，高齡居住議題已成為...