新北租屋族快看！每月最高7,000元補貼入袋 小編教你避開3大地雷 租屋族的小確幸來啦！新北市青年租金補貼現正開放申請中～無論你是單身小資族、新婚夫妻，還是家有萌娃的爸媽，只要符合條件，每個月補助金直接匯進戶頭，幫你減輕房租壓力。 不過小編要先說清楚：新北市這個方案是「地方專屬」補貼，跟中央的租金補貼只能「擇一領取」喔！兩個不能重複拿，建議大家先試算哪邊划算再出手～ 補助金額：你屬於哪一級？ 115年度新北市青年租金補貼，依身分別有好幾...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著年度報稅季展開，今（2026）年稅制出現多項調整，讓申報不再只是例行程序，而是檢視個人與家庭稅負結構的重要時機。整體來看，綜合所得稅與房屋稅呈現「減壓與加重並行」的雙軌趨勢，民眾若能及早盤點所得與資產配置，有機會在合法範圍內達到節稅效果。 在綜所稅方面，今年2項關鍵指標上調，釋出減稅訊號。「長期照顧特別扣除額」提高至18萬元，「每人基本生活費」也調升至21.3萬元，對於有長照需求或扶養人口較多的家庭而言，有助降低應...

房客名下有房就不能報租金扣除？錯了！這五種例外情況，房東也該知道 【日盈不動產社會住宅包租代管】 五月報稅季，很多租屋族以為「名下有房子就不能申報租金支出扣除」，乾脆直接跳過不報。 小編要說：先等等！國稅局其實留了五種例外情況，即使你是「有殼族」，只要符合條件，每戶每年最高18萬元的扣除額還是你的。 這不只租客要懂，房東也該知道，因為這會直接影響到你房客的報稅意願和租約的處理方式。 基本門檻：誰可以報？誰被排富？ 租金特別扣除額...

老宅延壽計畫5月底開放申請，公寓最高960萬、透天330萬，長者室內加碼30萬，你家符合資格嗎？ M傳媒房產中心 ｜ M編   台灣屋齡超過30年的老宅已經突破500萬戶，加上正式邁入超高齡社會，「人屋雙老」的問題越來越嚴重。以基隆仁愛區為例，區內1萬7,767宅中，屋齡30年以上佔比高達78.88%，將近八成。 內政部為此推出「老宅延壽機能復新計畫」，預計5月底由地方政府正式受理申請。M編幫大家把資格、補助金額、申請流程一次整理清楚。   你家符合資格嗎？ 申...

老宅延壽計畫5月底開放申請，公寓最高960萬、透天330萬，長者室內加碼30萬，你家符合資格嗎？ M傳媒房產中心 ｜ M編   台灣屋齡超過30年的老宅已經突破500萬戶，加上正式邁入超高齡社會，「人屋雙老」的問題越來越嚴重。以基隆仁愛區為例，區內1萬7,767宅中，屋齡30年以上佔比高達78.88%，將近八成。 內政部為此推出「老宅延壽機能復新計畫」，預計5月底由地方政府正式受理申請。M編幫大家把資格、補助金額、申請流程一次整理清楚。   你家符合資格嗎？ 申...

八德首案「白鷺安居」933戶動土，全國首座社宅內建長照大樓、近200戶保留給婚育家庭，2029年完工 M傳媒房產中心｜M編 國家住都中心今天在桃園八德為「白鷺安居」社會住宅舉行動土典禮。這案子有兩個「第一」：中央在八德區的第一處社宅，也是全國第一棟社宅併設綜合長照大樓。總工程經費約65.1億元，中央全額出資，預計2029年竣工。 近200戶保留給婚育家庭，社宅開始照顧「生小孩的人」 內政部長劉世芳致詞時直接帶出政策牛肉：《住宅法》修正案通過後，未來...

房東們注意！房屋稅優惠和租金收入申報是連動的，漏報小心優惠被追回 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 五月報稅季要到了，小編要來講一件很多房東容易忽略的事。管理客戶物件的時候，常碰到房東以為只要跟地方稅捐處申請過房屋稅優惠稅率就沒事了，卻忘了五月還要去國稅局申報租賃所得。 這件事真的非常重要，因為這兩條線是綁在一起的，漏了一條，另一條也會出事。 優惠稅率不是申請完就放著，五月要記得補申報 新北市政府稅捐稽徵處最近特別提醒，房屋出...

房客欠租落跑、留滿屋垃圾怎麼辦？小編教你「公證、催告、不擅動」三步自保，別讓房東變被告 各位房東朋友大家好，我是日盈不動產社會住宅包租代管的小編。 最近又有房東私訊我們求救，說房客欠了好幾個月房租，打電話不接、訊息已讀不回，上門一看，人早就搬走了，留下一屋子垃圾和廢棄物。房東氣到想把東西全部清掉、換鎖重新招租。 小編先說結論：千萬不要。 很多房東一開始是受害者，結果因為一個衝動的動作，反而被告上法院。今天就來跟大家講，遇到這種...

台南房市二月「價平量縮」！月交易量腰斬近五成，新市、善化年跌逾6%成重災區 M傳媒地方中心 台南市地政局發布115年2月住宅價格指數，全市指數為140.79，較前期1月微幅下降0.04%，與去年同期相比亦微幅下降3.91%，整體市場延續盤整格局。但在交易量方面，2月全市建物移轉棟數僅1,066棟，較前期大幅減少47.77%，較去年同期亦減少15.26%，呈現「價平量縮、區域分化」的震盪走勢。 多數行政區價跌，仁德、安南逆勢上漲 就住宅型態而言，本期大廈價格指數為14...

日盈小編報稅快報｜囤房稅2.0發威！全台空屋一年少2萬件、公益出租大增17%，房東們的稅務風向變了 文／日盈不動產社會住宅 包租代管小編 5月房屋稅開徵，今年期的數據剛出爐，小編幫大家畫重點：全國空屋數一年減了2萬件，同期公益出租房屋件數大增17%。這代表什麼？囤房稅2.0正在改變房東的行為模式，與其讓房子空著被課重稅，不如拿出來出租、申請公益出租人，稅金省下來、租金賺進來。 空屋減、出租增：囤房稅2.0的雙重效應 財政部公布今年期房屋稅開徵數...