台中打造「安心租屋城市」！地政局攜手租賃公會簽署合作意向書 全國理事長齊聚見證 M傳媒房產中心／M編 春暖花開的3月，台中市租賃住宅市場迎來重大里程碑！台中市政府地政局與台中市租賃住宅服務商業同業公會，13日正式簽署「租賃住宅市場健全發展合作意向書」，現場更邀請全國各縣市租賃公會理事長齊聚見證，共同打造安心租屋城市！ 官民聯手！6大合作重點為租屋市場建立制度 簽署儀式由地政局長曾國鈞與公會理事長張玉玲共同主持，現場並有內政部地政司科長...

社宅是福利還是鄰避設施？如果就在你家旁邊，你會支持嗎？文／M傳媒房產中心 如果有一天，你突然得知政府準備在你家附近興建社會住宅，你的第一個反應會是什麼？ 很多人平常談到社宅時，往往抱持支持態度。畢竟社宅的政策初衷，是希望提供年輕人、中低收入家庭與弱勢族群一個相對可負擔的居住選擇，讓居住權不再只是少數人的特權。從公共政策的角度來看，這確實是一項重要的社會福利制度。 但問題是，當社宅不是出現在新聞畫面，而是實際蓋在你家附近時，很多...

稅務性獨居時代來了？全台一人家戶破四成，稅制因素也在推波助瀾 M 傳媒房產中心  你有沒有發現，身邊越來越多朋友是一個人住？這不是錯覺，而是正在發生的社會結構變化。 根據內政部最新統計，到 2025 年底，全台「一人家戶」首次突破四成大關，也就是每十戶就有超過四戶是戶籍登記只有一人的家庭。同時，象徵傳統三代同堂的「五人家戶」與「六人以上家戶」合計占比已跌破一成，反映少子化與都市移居潮的長期趨勢。   一人家戶數字背後：真孤獨？還是戶籍巧...

台灣10年新生兒砍半、貓口爆增327%，這個現況健康嗎？ 【M傳媒房產中心】 這不是寵物文，這是房市警報，更是台灣社會的體檢報告。 弘光科技大學動物保健系助理教授侯志遠發表的最新研究，直接把台灣社會的「骨牌效應」攤在陽光下：2015年到2025年，新生兒從21.3萬暴跌到10.7萬，砍了將近一半；但寵物貓的登記數，從4萬隻暴衝到17.4萬隻，成長327.8%。貓口比嬰兒還多，這不是玩笑，這是正在發生的現實。   但問題來了：這個現況，健康嗎？先看數據：家庭「物...

土方之亂有解！桃園市府出手，4大政策幫營建業「輸血」 【M傳媒房產中心】 內政部今年元旦上路的營建剩餘土石方「全流向管理」新制，原意是杜絕不法業者盜採濫倒，卻因為GPS裝機審驗量能不足、清運車輛大缺車，引爆全台「土方之亂」。 桃園是這波亂象的重災區之一。桃園市不動產建築商業同業公會理事長周鑫世直言，以往清運土方1立方只要1000多元，現在漲超過4000元，更麻煩的是缺乏最終處理場，即使願意付錢還不見得運得出去 。單趟車資暴增2倍，甚至找不到砂...

新竹市智慧治理與產業布局齊發力：中油油庫重劃與5D實價登錄，城市轉型的三年觀察 【M傳媒房產中心】 新竹市長高虹安上任三年，市政建設逐步展現成效，尤其在「產業發展」、「智慧治理」與「市民生活品質」三大方向上，已有具體成果。以「公道五路產業廊帶2.0升級計畫」為例，市府啟動近35年來規模最大的中油油庫公辦市地重劃案，兼顧產業需求與教育擴校，並透過智慧科技深化土地治理，打造兼具規模、創新與可持續性的城市發展模式。 中油油庫重劃：創新產業廊帶...

台灣人口連25個月負成長：一座加速傾斜的天平，正壓垮誰的未來 【M傳媒房產中心】 一組冰冷的數字，正以每個月減少近萬人的速度，重新雕刻台灣的社會地貌。 內政部最新數據揭示，2026年1月，台灣總人口數為23,289,045人，這不僅是連續第25個月的負成長，更代表著我們正以 「平均每小時減少12人」 的速度在社會性地萎縮。 人口問題已不再是遠慮，而是一場 「現在進行式」的國家級急症。 結構失衡的真相：不只「少生」，更是「大遷徙」 人口問題的核心，早已超越單...

文／住展雜誌 MyHousing 社宅究竟該建多少戶？是否愈多愈好？地方首長談治績，總愛炫耀蓋了幾千戶；或嘲諷某縣市蓋樓甚少，規劃執行能力不足。在資深國民印象中，國宅品質水平不高，如今的社宅，似有給人同樣感覺。由於後者只租不售，居住者就算不滿意，忍一忍就過了，反正產權不是自己的。 可議的是，為何工程由公家規劃，或招標興建，品質多難教人滿意。偷工減料且不談，漏水比例偏高，乃不爭事實。包括國際機場，美術館圖書館，乃至大巨蛋博物館等。社宅係極簡單...

租屋補助一發，房租就跟著漲？為什麼政府發錢，總像在幫業者「加薪」？ 【M傳媒房產中心】 「為什麼每次政府補助什麼，那個東西就會漲價？」 這句來自市井小民的直覺抱怨，幾乎說中了多數人的共同經驗。無論是租屋補助、旅遊補貼，還是過去家電節能補助，政府美意一出手，市場價格卻像裝了彈簧，立刻往上跳。補貼沒讓民眾輕鬆，反而像替業者「調薪」。這究竟是錯覺，還是背後真的有一套殘酷的經濟邏輯？ 補貼為什麼反而推高價格？ 關鍵在「供需結構」。當政...

文／住展雜誌 MyHousing 「擴大楓江附近地區都市計畫」主要計畫日前經都市計畫委員會審議通過，新北市政府城鄉發展局表示，後續將依程序續報內政部都市計畫委員會審議持續推動計畫。 本案以產業導向發展為核心，配合五股交流道匝道改善工程、五股泰山輕軌建設等重大交通建設，並考量都市整體發展與計畫區縫合，將中山高速公路以南、二重疏洪道以西之非都市土地，以及都市計畫區間夾雜的農業區與新北產業園區納入規劃。計畫總面積約309.03公頃，其中區段徵收面積約122...