買房最怕情緒上頭！2000萬殺到1800萬未必撿便宜　他揭5種心理陷阱 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 房子開價2,000萬元，最後殺到1,800萬元，帳面少了200萬元，很容易讓買方產生「買到便宜」的感覺。附近同類型住宅實際成交行情若只有1,700萬元，這筆交易仍高出市場行情100萬元。 買房動輒上千萬元，很多人研究房價、利率與貸款，最後影響成交決定的卻可能是自己的情緒。富哥指出，行為財務學中的錨定效應、損失趨避、從眾效應、確認...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 台股5日帶量大漲1236點，以49712點作收，成交值放大至1.15兆元，權王台積電同步攻上2580元歷史新高，終場收在2575元。在權值股領軍之下，主動式ETF成為這波攻勢中最亮眼的族群，其中「主動復華未來50（00991A）」5日收在19.47元，單日上漲4.17%，第四季以來漲幅達8.17%，在台股主動式ETF中排名第一，漲幅為同期加權指數3.7%的兩倍以上。  台積電創高 主動式ETF率先衝 《財經網紅股添樂》表示，台股今天帶量突破，日前上架的影音就特別...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的快速發展，捐款人尋找慈善事業的方式正在經歷重大轉變。根據多份報告指出，搜尋引擎日益轉變為人工智慧服務，這對非營利組織傳統的募資運作（即向潛在捐款人募款的過程）帶來了顯著衝擊。 目前，當潛在捐款人在線上研究某項公益事業時，他們不再像過去一樣會看到一系列搜尋結果頁面與網站列表。相反地，人工智慧會直接生成答案，而這些答案可能不會明確列出特定的非營利組織或其網站。這種「零點擊」...

旅宿消費進入「搜尋即品牌」時代，旅客訂房前往往透過搜尋引擎、新聞媒體、訂房平台及網路評價交叉查詢，網路聲量與長期累積的數位足跡，正逐漸成為影響住宿選擇與品牌形象的重要因素。（圖／AI生成示意圖） 旅客訂房前第一件事是什麼？除了打開訂房平台比價，愈來愈多人會直接把旅宿名稱丟進Google搜尋，從新聞報導、社群討論、Google評論到旅遊文章一次看完。當消費決策逐漸從「看照片」轉向「查口碑」，旅宿業也正式進入「搜尋即品牌」的時代。 過去民宿行銷可能只需...

房仲市場競爭持續升溫，品牌信任、專業服務、資訊透明與數位科技應用，已成為消費者選擇房仲品牌的重要考量。圖為房仲產業競爭與品牌經營概念示意圖，非特定業者或個案。AI生成。 近年房市進入自住需求主導的新階段，消費者選擇房仲品牌時，除了成交效率、服務品質與專業能力外，也越來越重視企業品牌形象、資訊透明度及市場信任度。市場觀察指出，隨著網路資訊傳播快速，知名房仲品牌的一舉一動都容易受到市場高度關注，品牌經營已成為房仲產業競爭的重要一環。 業界分...

BIODANCE多重保濕鎮靜實感深層全效面膜，主打保濕補水。圖/Biodance貝歐丹斯提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導台灣消費者又有理由衝好市多了！去年掀起熱潮的韓國人氣保養品牌Biodance再度回歸，這次引進在韓國Olive Young熱銷的藍色款多重保濕鎮靜實感深層全效面膜與膠原蛋白胜肽精華，並以大容量限定組合進駐好市多。商品消息曝光後陸續在Threads、Instagram及好市多社團引發討論，不少網友直呼「真的划算好多」、「可以不用找代購買了耶」，更有人表示終於等到了。BIO...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）已從新奇技術轉變為許多企業的關鍵營運策略。然而，許多公司因感知到的複雜性或成本問題，仍處於試驗階段。面對此趨勢，業界專家強調，企業應加速人工智慧的導入步伐，但速度不應凌駕於策略之上，透過明確的策略主軸，方能有效簡化重複性工作、確保法規遵循，並提供卓越的客戶服務。 根據 2025 年 Intuit QuickBooks 會計師技術調查顯示，高達 81% 的會計師認為人工智慧能有效提升生產力，另有 86% ...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 今年高股息ETF績效洗牌，其中復華台灣科技優息（00929）表現格外搶眼，不僅擺脫去年落後態勢，更一舉躍升為高股息ETF績效第二名。分析師指出，00929指數調整後，持股結構貼近台股主流趨勢，尤其擴大半導體布局，並搭配具政策與產業題材的非電子股，帶動整體報酬表現，也拉開與傳統高股息ETF的差距。 CMoney資料顯示（截至3月27日），今年23檔高股息ETF績效分歧，僅7檔報酬率逾7%。台新永續高息中小（00936）以11.5%居冠，復華台灣...

實登寫50萬、建商賣30萬，你覺得賺到還是被耍？ 文／賣厝阿明知識+ 今天要來講一個竹北房市的真實故事。這個故事的主角不是建商、不是投資客，而是一筆「實價登錄」。 如果有一間房子，實價登錄上明明寫著一坪五十幾萬成交，但建商現在卻用三字頭在賣同一社區的其他戶別，你會覺得「撿到便宜」還是「背後有鬼」？ 竹北外圍某個預售案最近就上演了這場戲 一筆在房市高點時登錄的成交紀錄，單價直接站上社區最高點，但建商後續的銷售價格卻明顯低了一大截。 阿明...

買方市場來臨，房仲再搞「藏價」小心賀成交變別人的 文／賣厝阿明知識+   最近市場的風向，有在跑現場的人都感覺得到。實價登錄的數字開始往下修，網路上的降價物件一間接著一間冒出來，看屋的人變少了，猶豫的時間變長了，就連下斡旋的金額也越寫越保守。阿明必須很直接地說，現在已經不是去年那個賣方說了算的市場了，這是一個標準的買方市場。   在這樣的氣氛底下，阿明觀察到一個很要命的現象，就是有些房仲同業還在用過去那套「藏價」的老招在操作案子...