文／魏敬軒 在上半年整體房市交易降溫的背景下，市場討論的熱點轉向科技與投資話題。根據最新的「台灣房地產網路聲量」觀察資料顯示，雖然社群與論壇的房地產總聲量下降，但「AI」、「輝達（NVIDIA）」與「半導體」等關鍵字反而竄升。在政策普遍壓抑的討論外，科技題材成為房地產利多火種。 註：排除掉無意義雜訊後挑選出當期詞頻數前20之字詞。上升與下降之標記，僅於詞頻分數及排名指標同步呈現正向或負向變動時方予註記。而星號則用以識別於本期首次進入觀測...

基於凶宅成因與隨之而來的各種民俗考量、心理壓力，讓多數人在購置房產時，對於「凶宅」多了一份擔憂。但其實你知道嗎？凶宅在台灣並沒有明確的法律定義，主要依據法院判例與市場共識。怎樣才算凶宅？台灣的《民法》和《不動產經紀業管理條例》都沒有「凶宅」一詞，但根據法院判例與不動產業界的共識來看，凶宅的認定主要基於以下兩種情況：房屋內發生非自然死亡這是最普遍也最核心的認定標準。如果房屋曾發生非自然死亡事件，就可能被視為凶宅。這包含以下幾種情況：輕...

通膨時代，政府推出的社會住宅成為不少租屋族的省錢選擇。2025 年第 3 季中央社會住宅正式開放招租，這一波釋出 5 個社宅、共 1,563 戶新屋，分布於台北、新北、桃園與台南，無論是單身租客還是家庭人口，都能找到合適房型，租金最低僅 NT$4,140 起，遠低於市場行情。 2025 中央社宅第 3 季釋出 1,563 戶 招租時間與地點一覽 第一波（台北、新北）：2025/8/8～9/8 第二波（桃園、台南）：2025/9/15～10/14 每案租期最長可達 12 年，並依申請者身份決定是否可續約。若...

有些父母會金援子女買房，但有婦人抱怨兒子太無情，對方尋求贊助500萬元但壓根沒打算留房間給自己，房子還打算登記給親家，令她感到心寒不已，連網友得知後普遍也替原PO抱屈，並且表示「兒子白養了」、「第一次聽到這麼離譜的」。 婦人在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示，得知兒子與兒媳打算在高雄小港買房，對方透露已有理想物件，還以姊弟同享公平待遇為由開口尋求金援，談話過程原本都很融洽，但因兒子一席話讓自己理智斷線。 原PO指出，原本已經答應幫出...

多數民眾買賣房屋會委託仲介，日前卻有屋主上網詢問，買家私下表態想直接交易，令他好奇是否可行？文章曝光後引發熱議，更掀起支持與反對兩派論戰。 民眾在臉書社團「買房知識家」發文表示，房子已經委託給房仲，某次結束帶看服務之後，賞屋的人主動聯繫想買房，「這樣我是不是違約！」 文章內容隱晦，沒有明說想跳過房仲直接交易，但仍釣出一票網友怒噴原PO「不尊重服務業」、「做你的生意好可憐」、「你完全是個不尊重服務業的人，希望永遠不會有需要有人為你服務...

今年房市如洗三溫暖，從年初的火熱到年中之後的逐漸冷卻，網路調查單位指出是受升息、營運成本、選舉及打炒房等因素影響，第3季買氣持續收斂。不過觀察建商網路聲量，仍有好感度上升的品牌，其中評價出的建商影響力前3名為永信建設開發、茂德建設及國城建設。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 多重因素干擾房市 買氣收斂量縮 《Social Lab 社群實驗室》透過《OpView 房地產產業資料庫》調查今年第3季房市狀況，...

台北市房價居高不下，即便建商改推小坪數建案，對於小資族來說還是下不了手，就算選擇次蛋黃區新北市，房價也動輒每坪40-50萬，年輕人改買桃園市，用交通時間換取低價格、大空間美房。年輕人湧入桃園 看中福利+好機能 統計樂屋網2月桃園全區預約看屋諮詢人數，與去年同期相比皆呈倍數成長：熱門區域中壢區、桃園區成長2倍以上，其他區域如龜山、新屋等，預約看屋筆數也有雙位數成長，說明需求在哪物件量就在哪。桃園市升為直轄市以來，市府積極推動多項福利政策，老...