今年12月，蘋果在桃園龍潭興建的新廠即將完工，這裡是蘋果尖端顯示技術和供應鏈合作的研發中心。蘋果加碼台灣，似乎暗示2、3年後，將推出革命性的新顯示技術。2017年5月，本刊以封面故事「蘋果的台灣神祕兵團」，報導蘋果在台發展Micro LED（微發光二極體）次世代顯示技術的歷程。今年10月25日，本刊記者再次重回現場，竟發現蘋果正在龍潭科學園區大興土木，今年12月，蘋果在台灣的第3座新廠即將完工。工地門口的告示牌清楚寫著，這是美商蘋果電子在台的新工程，由潤弘精...

【住展房屋網/綜合報導】政府為迎接台商回流投資，相當重視高雄橋頭科學園區走向，內政部都市計畫委員會昨日(29日)審議該都市計畫案，順利通關。內政部強調，自1994年1月公告實施高雄新市鎮特定區主要計畫後，目前已完成第1期發展區（面積約338公頃）整體開發，後期尚有1,000餘公頃尚未開發。 行政院掌握近期台商回台投資脈動，並指示科技部依據科技產業10年成長需求推動開發，面積約358公頃，在高速公路東側劃設185公頃的產業專用區，作為南部科學園區高雄橋頭園區。內...

【住展房屋網/綜合報導】鄰近雙北市，位於桃園機場的捷運A7站，因擁有自然景觀、便利交通、生活機能，與產業專區等多面優勢，許多建商看準A7特區大好的發展性，陸續進駐推案，未來人口與房價勢必節節高升，也時常吸引購屋民眾詢問。 全台10大豪宅品牌富宇建設機構跟上起漲A7站，搶進千億智慧科技城，推出【富宇天匯】，坐落桃園捷運體育大學站，往北六站即抵達台北車站，往南五站就是機場航廈，距離桃機、台北港、松山機場、台北市，車程都在半個小時至40分鐘內...

【住展房屋網/綜合報導】以桃園機場捷運A7站為中心發展的「A7重劃特區」，隸屬桃園市龜山區，更與雙北市鄰近，地理位置優越，房價更是機捷A1～A9站中最低、唯一維持2字頭，相當具備吸引力！ 境內樂善產業專區／郵政物流園區／華亞科學園區 打造桃園NO.1科技新市鎮！放眼一般重劃區，大多僅規劃商業區、住宅區或公共設施等，但「A7重劃特區」以發展桃園版的內湖科學園區為目標！規範必須是低污染、高效能產業才能進駐，由順達科技、致茂電子及禾揚國際（禾聯）等3家...

【住展房屋網/綜合報導】國發會日前審查科技部提出的「橋頭科學園區籌設計畫草案」，高雄市政府由張裕榮副秘書長率領經發、地政、交通及工務等局處與會，就園區規劃內容、財務自償性、聯外交通及各機關配合事項等議題充分討論並獲共識，後續將報請行政院核定。總面積262公頃的橋頭科學園區計畫，可望於今年底前通過。 經發局長伏和中表示，除輔導既有石化、鋼鐵、金屬等傳統產業升級與提升產品附加價值外，透過橋頭科學園區的設置，引進半導體、智慧機械與AI、機器人等...

平均總價落在千萬，園區客首購可負擔，交通、生活機能佳，後勢發展可期 受惠於科學園區的加持，竹北房市持續為新竹縣的指標區域，又以位於中正東路、環北路一帶的華興重劃區最受矚目，吸引眾多建商插旗搶進，成為推案的一級戰區。 信義房屋表示，華興重劃區是竹北相對屋齡較新且房價親民的地區，統計內部成交資訊及實價登錄後發現，今年1到7月的大樓產品平均總價落在千萬左右，是許多30歲左右的園區客首購能夠負擔的範圍，隨著人口移入，整體後勢發展可期。 信義房屋竹...

痛點1：竹科車流量大　改善後通勤少5分鐘，總量不減仍難解塞車新竹高鐵站外計程車排班站的運量是全台最大，新竹科學園區交通壅塞非常嚴重。竹科園區目前人口約13萬，約1/3住在新竹縣，由於竹北通往竹科的主要道路是經國橋廊帶，為解決上下班尖峰時間車流量太大造成堵塞的情況，新竹市和新竹縣跨縣市合作，從2017年開始推動經國橋廊帶智慧交通改善計畫。主要方式是在經國橋和台68匝道新設車流管制號誌，藉以降低車輛匯入時的交織衝突，還能重整行車秩序並管控車流量。另一...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣「北二高交流道聯絡道路-竹43線道路拓寬工程」完工典禮於日前舉行，新竹縣長楊文科與前縣長邱鏡淳、工務處長林鶴斯、寶山鄉長邱坤桶等來賓到場，該路段北起雙園路二段，南至環南路之間，竹43線為串聯北二高寶山交流道與新竹科學園區間、台三線必經要道。楊文科表示，道路拓寬打開該鄉中心交通瓶頸，並改善周邊人行空間及整體環境營造，確保道路服務品質。 林鶴斯表示，該工程計畫於2016年獲補助經費3億1,450萬，核定總工程費8,550萬，於20...

【住展房屋網/綜合報導】高力國際於日前統計，2011年至2019年上半年近10年全國工業類地產與工業用地成交累積總額，其中工業地產成交總額約2,931億，以雙北市、桃園市和新竹縣市所構建的北部工業聚落交易熱度較高，合計達2,633億元，占整體近9成。 同時段，全國工業用地累積成交總額近2,850億，以桃園市熱度最高，交易總額達704億，約占全國25%；台北市占17%、新北市占20%、新竹縣市占4%，合計北部工業土地交易總額約1,881億元。 高力國際調研部董事梁儀盈表示，中美貿...

【住展房屋網/綜合報導】經濟部擬將工業區捐贈產業空間容積獎勵大幅增加兩倍，儘管比率仍是捐一得一，但將由原先最高15％容積獎勵，加碼至最高30％。聯合報報導，據了解經濟部已與內政部達成共識，最快於8月底會送至行政院核定。 經濟部推動「工業區更新立體化發展方案」，工業區、科學園區、都市計畫區內一般工業區或是產專區，及非都市計畫工業區內整體開發者皆可適用，容積獎勵包含新增投資15％、能源管理5％，及捐贈產業空間或繳納回饋金30％，總計最高不得超過法定...