嘉義貨物轉運中心荒廢3年！每坪15萬高價嚇跑投資客  【M傳媒房產中心／專題報導】 雜草長得比人還高，土地閒置近三年，嘉義貨物轉運中心為何成為無人問津的「蚊子園區」？ ，由嘉義縣市政府共同規劃的貨物轉運中心，自從2022年10月重劃完成以來，將近三年時間過去，如今卻是一片雜草叢生的荒廢景象。這個原本被寄予厚望的開發案，現在卻面臨招商困難的窘境，引發當地民眾熱議。   根據運輸業者分析，貨轉中心土地每坪要價15萬元以上，這個價格比起鄰近工業用...

台南沙崙大南方新矽谷啟動！國道8號立體化工程動工 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 行政院長卓榮泰親自宣布：「交通建設一定要做好，產業才能發展！」國道8號台南系統交流道改善工程正式啟動，將成為台南科技廊帶發展的關鍵里程碑。 台南沙崙即將迎來重大變革！24日動土的國道8號台南系統交流道改善及跨南133路口立體化工程，不僅解決了長期以來的交通瓶頸，更為「大南方新矽谷」計畫揭開序幕。行政院長卓榮泰親自參與祈福典禮，強調這項工程對台南未來...

引言：科技新都的崛起，您該如何選擇？ 在半導體與AI產業的強力驅動下，台南正穩步邁向全球產業樞紐。南科2024年營收突破新台幣2.2兆元，居全台三大科學園區之首，強大的磁吸效應吸引了大量高階人才與投資目光，為這座古都注入前所未有的發展動能。面對這股轉變的浪潮，許多人開始思考在這片充滿機遇的土地上安家立業的可能性。 本文旨在為初次考慮在台南置產的讀者，提供一份清晰易懂的分析指南。我們將深入剖析四個最具指標性的熱門發展區域：歸仁沙崙、安南、永康及...

文／陳昱均 台北市中山區近年隨西區門戶計畫、加上多項都更案啟動，商辦與住宅市場同步升溫，區內老舊建物更新速度加快。其中，南京復興生活圈因鄰近雙捷運交會、百貨與飯店聚集，被市場視為「台北華爾街」，近兩年新案均價站上百萬元。隨著商辦與危老案接連推出，精華地段住宅產品更顯稀有，「達欣文和苑」推出25~35坪均質2-3房，對區域自住與置產買家極具吸引力。 中山區雙捷核心　朱崙街靜巷名宅區指標案 達欣工程首度以自建方式進軍南京復興生活圈，推出...

淡水信義線上的示範生態重劃區奇岩，擁有高綠覆與小型重劃快速成熟的優勢，雙十檔登場的「大隱奇岩」是釋出稀少的奇岩重劃區今年唯一預售新案。圖／業者提供 北投新亮點曝光！未來能在磺港溪畔「環形空中步道」的橋上聽溪流賞綠意，成為居民期待的超CHILL生活，這處北市水利處「磺港溪再造計畫」最美的一段，正是北投奇岩重劃區的水岸線。甲桂林廣告專案經理吳子豪表示，磺港溪再造計畫是北市近年最大規模的河川再造案，上游到下游串連溫泉、學區、純住、科園4大價...

文／魏敬軒 在上半年整體房市交易降溫的背景下，市場討論的熱點轉向科技與投資話題。根據最新的「台灣房地產網路聲量」觀察資料顯示，雖然社群與論壇的房地產總聲量下降，但「AI」、「輝達（NVIDIA）」與「半導體」等關鍵字反而竄升。在政策普遍壓抑的討論外，科技題材成為房地產利多火種。 註：排除掉無意義雜訊後挑選出當期詞頻數前20之字詞。上升與下降之標記，僅於詞頻分數及排名指標同步呈現正向或負向變動時方予註記。而星號則用以識別於本期首次進入觀測...

文／林喬慧 根據最新的「台灣房地產網路聲量」觀察資料顯示，2025年上半年，全台房地產相關網路討論量達289萬則，較2024年下半年減少約10.8%，房市熱度明顯降溫。意藍資訊總經理楊立偉指出，市場降溫主因來自央行限貸令、新青安補貼刪減與多項打炒房政策，讓民眾態度轉趨保守，房市購屋進入「觀望期」。 彥星喬商廣告傳播事業群董事長劉安立則表示，雖然輿情聲量跟市場買賣數據同步有下降的走勢，但下降幅度相對溫和，顯示大多買方因銀行貸款成數受限而採取觀望...

屏東房市轉向買方市場！屋主讓利10%-15%加速成交 【M傳媒房產中心／專題報導】 屏東房市正在經歷一場寧靜的轉變！過去十年，隨著高鐵延伸、科學園區發展等利多題材，屏東房價一路攀升，如今卻在政策打房與市場觀望氛圍下出現轉折。永慶不動產屏東區經管會會長鄭景鴻直言，近來屏東房市已從賣方市場轉向買方市場，不少屋主意識到景氣反轉，願意降價10%至15%求售，為自住客開啟難得的進場時機。   十年漲勢轉折  根據市場觀察，屏東市房價在過去十年間漲幅驚...

科技廠房法拍陷阱曝光！合勤控7億買廠遭「法拍蟑螂」索2億　專家示警：企業購法拍屋恐成新風險區 【M傳媒房產中心／專題報導】 台股飆破2萬7千點，AI與半導體產業火熱帶動全台廠房搶購潮，企業為求快速擴張，紛紛轉向「法拍市場」尋找機會。然而，這股投資熱潮背後，卻潛藏著一場令人毛骨悚然的「法拍陷阱」。上市公司合勤控（3704）耗資7.7億元買下竹南科學園區一座廠辦合一廠房，卻遭債權人闖廠、切電、霸佔、索價700萬美元（約新台幣2.1億元），震撼整個科技...

竹北超車彰化！「科技新貴」取代「傳統大縣」的人口保衛戰 【M傳媒房產中心／專題報導】  「粉紅超跑」駐駕竹北，見證台灣人口第一縣轄市寶座易主，白沙屯媽祖的鑾轎在歡呼聲中轉進新竹縣政府，這場被稱為「城市自由行」的遶境，意外成為竹北市登上全台人口最多縣轄市的歷史性時刻。根據內政部最新統計，竹北市人口已達22萬0662人，與彰化市的22萬1048人僅差386人，預計本月即將黃金交叉。這場人口板塊的移動，不僅是數字的消長，更是台灣產業結構與區域發展的...